KUPUJĄCY OSZCZĘDZAJĄ DO 800 DOLARÓW NA MIESIĘCZNYM KREDYCIE HIPOTECZNYM Z PŁATNYM PRZEZ SPONSORA OBNIŻENIEM O 1%. Mieszkanie 3A w Calvert Villas to przestronny dwupokojowy dom z prywatnym tarasem. Ogromny salon i jadalnia, wraz z kuchnią dla szefów kuchni, stanowią serce rezydencji, tworząc imponującą przestrzeń, która jest przewiewna i jasna, idealna do rozrywki lub codziennego życia, zlokalizowana w historycznym Prospect Lefferts Gardens w Brooklynie. PREZENTACJA WYŁĄCZNIE PO UPRZEDNIM UMÓWIENIU. Villas kwalifikują się do ulgi podatkowej dla spółdzielni/kondo, dla kwalifikujących się nabywców.

Salon i jadalnia mają wymiary 23'5" x 12'1", a podłogi pokryte są białym dębowym drewnem o grubości 7,5". Kuchnia, idealna do przyjmowania gości, charakteryzuje się niestandardowymi szafkami z orzecha, wykończonymi blatami z kwarcu Calacatta oraz sprzętem wysokiej jakości, w tym lodówką i zmywarką wyłożonymi panelem orzechowym Fisher and Paykel, elektrycznym płytą grzewczą Bertazzoni i konwekcyjnym piekarnikiem ściennym oraz mikrofalówką Frigidaire 30" w czarnym i nierdzewnej stali. Kuchnia otwiera się na przestronny taras, idealny na posiłki na świeżym powietrzu.

Główna sypialnia znajduje się w jednej części rezydencji. Łazienka posiada dużą płytkę porcelanową o wymiarach 24" x 48" na ścianach i podłodze w teksturowanym średnim odcieniu szarości. Zawiera niestandardową podwójną umywalkę Lucena Bath z białymi blatami z żywicy i orzechowym podstawką, a także baterię Artos w matowym niklu. Niestandardowa szafka na leki z podświetleniem LED dodaje funkcjonalności. W przestrzeni znajduje się również wanna Perlato Venezia, armatura Gatco oraz bezspłukowa toaleta ścienna Icera Vista. Dostępna jest pełnowymiarowa pralka i suszarka LG dla wygody. Druga sypialnia usytuowana jest w prywatnej części rezydencji.

Mieszkańcy Calvert Collection cieszą się szeroką gamą udogodnień, w tym stylowym salonem w holu, jasnym siłownią, pokojem zabaw, urządzonym dziedzińcem oraz panoramicznym tarasem na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu. W dużym pokoju znajdują się strefy pracy z domu, sale spotkań oraz kuchnia demonstracyjna, wszystkie dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Łatwy dojazd do Downstate Medical Center i Kings County Hospital. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Zaprojektowane przez Palette Architecture i rozwinięte przez Kingsdel Real Estate, to mieszkanie ma przestronne pokoje, duże okna i przemyślane rozmieszczenie.

Wyświetlane obrazy są kombinacją modeli mieszkań i wizualizacji artystycznych i niekoniecznie są reprezentatywne dla konkretnej jednostki. Proszę sprawdzić plany pięter w celu uzyskania szczegółowych układów.

PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE NABYWCY POWINNI ODNOSIĆ SIĘ DO PLANY OFERTY DLA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMER AKTA. CD24-0155. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP JEST LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE ZAWARTE W TYM DOKUMENCIE Pochodzą Z ŹRÓDŁÓW UZNAWANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE MOŻLIWOŚCI MIESZKANIOWE.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN.. Residence 3A at Calvert Villas is a spacious two-bedroom home featuring a private terrace. The enormous living and dining room, along with a chef's kitchen, forms the heart of the residence, creating an impressive space that is airy and bright, perfect for entertaining or everyday living, located in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The living and dining room measures 23'5" x 12'1", complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, ideal for entertaining, features custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut-paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Frigidaire 30" over-the-range microwave in black and stainless steel. The kitchen opens onto a spacious terrace, perfect for alfresco meals.

The primary bedroom is tucked away on one side of the residence. The bath showcases large format 24" x 48" porcelain walls and flooring in a textured medium grey finish. It includes a custom Lucena Bath double vanity with white resin countertops and a walnut base, as well as a brushed nickel Artos faucet. A custom millwork medicine cabinet with LED lighting adds functionality. The space also features a Perlato Venezia soaking tub, Gatco fittings, and an Icera Vista wall-mounted tankless toilet. There is an LG full-size stacked washer and dryer for convenience. The secondary bedroom is located privately on the opposite side of the residence.

Residents of the Calvert Collection enjoy a range of amenities, including a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen. The great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all available for daily use or special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes, large windows, and a thoughtful split layout.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.