KUPUJĄCY OSZCZĘDZAJĄ DO 800 USD NA MIESIĘCZNYM KREDYCIE HIPOTECZNYM PRZY POMOCY SPONSOROWANEGO OBNIŻENIA O 1%. Mieszkanie 3C w Calvert Villas to przestronne trzyosobowe, dwupokojowe mieszkanie z prywatnym tarasem, położone na nasłonecznionym rogu z widokiem na południe i wschód w historycznym Prospect Lefferts Gardens w Brooklynie. POKAZY WYŁĄCZNIE PO USTALENIU TERMINU Z WYPRZEDZENIEM. Villas kwalifikuje się do ulgi podatkowej na mieszkania wspólne i kondominia dla kwalifikujących się nabywców.

Imponujący salon i jadalnia mają wymiary 18'3 x 12'10, z widokiem na zadrzewoną ulicę Fenimore, i są dopełnione 7,5-calowymi podłogami z białego dębu. Kuchnia, idealna do przyjęć, posiada niestandardowe meble z orzecha, blaty z honowanej kwarcytowej kalakaty oraz wysokiej jakości urządzenia, w tym lodówkę i zmywarkę z panelem orzechowym Fisher i Paykel, elektryczny palnik Bertazzoni oraz piekarnik konwekcyjny, a także szufladę mikrofalową Boscha, wraz z anodowaną złotą wylewką Akon, co stanowi wyrafinowane wykończenie.

Sypialnia główna o wielkości king i położona na południowo-wschodnim końcu mieszkania ma wymiary 15'7 x 10', z oknami z dwóch stron oraz przestronną garderobą. Łazienka przynależna do sypialni prezentuje płytki porcelanowe o wymiarach 36" x 36" z wykończeniem w Terrazzo, niestandardową toaletkę Lucena Bath z dębu, prysznic Artos z deszczownicą oraz ręczną, oraz toaletę bez zbiornika montowaną na ścianie. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą łazienkę korytarzową z teksturowaną porcelaną w średnim szarym kolorze, toaletką z orzecha oraz wanną Perlato Venezia. Dostępna jest pralka i suszarka LG w pełnym rozmiarze.

Mieszkańcy Calvert Collection korzystają z udogodnień, takich jak stylowy lounge w holu, nasłoneczniona siłownia, pokój zabaw, urządzony dziedziniec, panoramiczny taras na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu oraz duży pokój, z miejscami do pracy zdalnej, salami konferencyjnymi oraz kuchnią demonstracyjną, wszystko do codziennego użytku lub do rezerwacji na specjalne okazje. Dogodny dojazd zarówno do Downstate Medical Center, jak i Kings County Hospital. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Zaprojktowane przez Palette Architecture i opracowane przez Kingsdel Real Estate, charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami, dużymi oknami oraz dobrze zaplanowanym układem, który intuicyjnie oddziela strefy dzienne i sypialne.

PROSIMY ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE NABYWCY POWINNI ZAPOZNAĆ SIĘ Z PLANEM OFERTY W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZNAJDUJĄ SIĘ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 447 FENIMORE 2022 LLC. NUMER AKT CD24-0155. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. GRUPA CORCORAN JEST LICENCJONOWANĄ AGENCJĄ NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE TUTAJ ZAWARTE POCHODZĄ Z ŹRÓDEŁ UZNAWANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE MOŻLIWOŚCI MIESZKANIOWE.

BUYERS SAVE UP TO $800 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert Villas is a spacious three-bedroom, two-bathroom home with a private terrace, located on a sunlit corner facing south and east in historic Prospect Lefferts Gardens, Brooklyn. SHOWING SOLELY BY APPOINTMENT SCHEDULED IN ADVANCE. The Villas qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The impressive Living and Dining Room measures 18'3 x 12'10, with views over tree-lined Fenimore Street, and is complemented by 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, perfect for entertaining, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a Bosch microwave drawer, along with a brushed gold Akon pot filler, a refined statement.

The king size Primary Suite on the home's southeast corner measures 15'7 x 10', featuring windows on two sides and a spacious walk-in closet. Its en-suite bath showcases 36" x 36" Terrazzo-finish porcelain, a custom Lucena Bath vanity in oak, a glass enclosed Artos rain shower plus hand shower, and a wall-mounted tankless toilet. Two additional bedrooms share a hall bath with textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer.

Residents of the Calvert Collection enjoy amenities such as a stylish lobby lounge, sunlit gym, playroom, landscaped courtyard, panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, and the great room, featuring work-from-home pods, meeting rooms, and a demonstration kitchen, all for daily use or reservable for special occasions. An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. PETS ALLOWED.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, it features generous room sizes, large windows, and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 447 FENIMORE 2022 LLC. FILE NO. CD24-0155. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11225. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.