W OGRANICZONYM CZASIE, KUPUJĄCY OSZCZĘDZAJĄ DO 600 USD NA MIESIĘCZNYM KREDYCIE HIPOTECZNYM Z FINANSOWANĄ PRZEZ SPONSORA ZNIŻKĄ 1%. Mieszkanie 3A w Calvert House, drugim budynku w Calvert Collection, to jednopokojowy dom z jedną łazienką, z ekspozycją na zachód i wschód, oraz 99 SF prywatną loggią bezpośrednio dostępną z Wielkiego Pokoju, położoną w historycznej dzielnicy Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni i kondominiów, a także dla kwalifikujących się kupujących.

Wielki Pokój jest idealny do wypoczynku, w tym z wystawną kuchnią dla szefa kuchni z barem śniadaniowym, oraz podłogą z białego dębu o grubości 7,5 cala na całej powierzchni. Kuchnia może pochwalić się spersonalizowanymi szafkami z orzecha, szlifowanymi blatem z kwarcytu Calacatta oraz sprzętem wysokiej klasy, w tym lodówką i zmywarką w panelach orzechowych Fisher and Paykel, elektryczną płytą grzewczą Bertazzoni oraz piekarnikiem konwekcyjnym wbudowanym w ścianę, a także okapem mikrofalowym.

Sypialnia w rozmiarze king-size dysponuje ogromną garderobą. Łazienka ma płytki porcelanowe o wymiarach 36" x 36" w średnim szarym wykończeniu, umywalkę z orzecha oraz wannę do kąpieli Perlato Venezia. W jednostce znajduje się pełnowymiarowa pralka i suszarka LG w zabudowie.

Mieszkańcy Calvert House korzystają z różnych udogodnień, w tym stylowego lobby z częścią concierge, słonecznej siłowni, bilardowej sali w atrium, pokoju zabaw, zagospodarowanego dziedzińca, przechowalni rowerów, przechowalni wózków oraz panoramicznego tarasu na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu, salonem dla zwierząt i torami dla psów. Wspólny wielki pokój oferuje strefy do pracy zdalnej, sale konferencyjne i kuchnię cateringową, które są dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Każde mieszkanie zawiera indywidualną przestrzeń do przechowywania. Mieszkańcy Calvert House mogą zakupić miejsce parkingowe w garażu. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Łatwy dojazd do Centrum Medycznego Downstate i Szpitala hrabstwa Kings. Zapytaj zespół sprzedaży o dostępne programy pożyczkowe dla lekarzy. Ekspresowe linie 2 i 5 znajdują się zaledwie trzy ulice dalej (stacja Winthrop St).

Zaprojektowane przez Palette Architecture i rozwinięte przez Kingsdel Real Estate, to mieszkanie charakteryzuje się przestronnymi rozmiarami pomieszczeń i dobrze zaplanowanym układem, który intuicyjnie oddziela strefy dzienne od sypialnianych.

Obrazy przedstawione to kombinacja jednostek wzorcowych i wizualizacji artystycznych i mogą nie przedstawiać konkretnej jednostki. Proszę odnosić się do planów pięter w celu uzyskania szczegółowych układów. PROSZĘ ZWRÓCIĆ UWAGĘ, ŻE NABYWCY POWINNI ZAPOZNAĆ SIĘ Z PLANEM OFERTY W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. KOMPLETNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 625 NEW YORK 2022 LLC. NUMER AKT CD24-0299. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. GRUPA CORCORAN JEST LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE ZAWARTE W TYM DOKUMENCIE POCHODZĄ Z ŹRÓDEŁ UZNANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNE MOŻLIWOŚCI MIESZKANIOWE.

Podatki wzrosną znacząco po wdrożeniu ocen wartości po zakończeniu budowy w lipcu 2026 roku. Oczekiwany wpis wartości po zakończeniu budowy wynosi 4,977,322.00 USD, co skutkuje podatkami w wysokości 622,165.00 USD na podstawie stawki podatkowej 12,500%. Zarówno podatki przed budową, jak i po budowie są ujawnione w Harmonogramie A.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with West and East exposures, plus 99 SF private loggia directly accessible from the Great Room, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase chef's kitchen with breakfast bar, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts huge walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available. The 2 and 5 express trains are just three blocks away (Winthrop St station).

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.