PRZEZ OGRANICZONY CZAS, KUPUJĄCY OSZCZĘDZAJĄ DO 600 DOLARÓW NA MIESIĘCZNYM KREDYCIE HIPOTECZNYM Z SPONSOROWANĄ OBNIŻKĄ 1%. Mieszkanie 3C w Calvert House, drugim budynku w Calvert Collection, to jednopokojowy, jedną łazienką dom z prywatną loggią na świeżym powietrzu, położony w historycznej dzielnicy Prospect Lefferts Gardens. Calvert Collection kwalifikuje się do ulgi podatkowej dla spółdzielni/mieszkań, dla kwalifikujących się kupujących.

Salon jest idealny do wypoczynku, w tym z osobną kuchnią szefa kuchni oraz 7,5-calowymi podłogami z białego dębu w całym pomieszczeniu. Kuchnia posiada na zamówienie szafki orzechowe, szlifowane blaty z kwarcu Calacatta oraz sprzęt AGD wysokiej klasy, w tym lodówkę i zmywarkę wykończoną orzechem Fisher i Paykel, elektryczną płytę grzejną Bertazzoni oraz piekarnik konwekcyjny na ścianie i okap mikrofalowy.

Sypialnia typu king ma dużą szafę typu walk-in. Łazienka ubrana w porcelanę szaro-mediową o wymiarach 36" x 36", toaletkę z orzecha oraz wannę Perlato Venezia. W jednostce znajduje się pralka i suszarka LG w pełnym rozmiarze.

Mieszkańcy Calvert House korzystają z różnorodnych udogodnień, w tym stylowego lobby z częścią concierge, gymu oświetlonego słońcem, bilardowego salonu w atrium, pokoju zabaw, zagospodarowanego dziedzińca, przechowalni rowerów, przechowalni wózków dziecięcych oraz panoramicznego tarasu z kuchnią na świeżym powietrzu, spa dla zwierząt oraz wybiegiem dla psów na dachu. Wspólny salon ma podziały na strefy pracy zdalnej, sale konferencyjne i kuchnię cateringową, dostępne do codziennego użytku lub na specjalne okazje. Każde mieszkanie zawiera indywidualną przestrzeń do przechowywania. Miejsce parkingowe w garażu jest dostępne dla mieszkańców Calvert House do zakupu. ZWIERZĘTA DOZWOLONE.

Łatwy dojazd do Downstate Medical Center i Kings County Hospital. Zgłoś się do zespołu sprzedaży, aby uzyskać szczegóły dotyczące programów pożyczek dla lekarzy.

Zaplanowany przez Palette Architecture i rozwinięty przez Kingsdel Real Estate, to mieszkanie ma przestronne pokoje i dobrze zaplanowany układ, który intuicyjnie oddziela obszary dzienne i sypialniane.

Obrazy pokazane są kombinacją modeli mieszkań i wizualizacji artystów i niekoniecznie przedstawiają konkretne jednostki. Proszę odnosić się do planów pięter w celu poznania szczegółowych układów. PROSZĘ ZANOTOWAĆ, ŻE KUPUJĄCY POWINNI ODNIEŚĆ SIĘ DO PLANY OFERTY W CELU UZYSKANIA DALSZYCH SZCZEGÓŁÓW. TO NIE JEST OFERTA. PEŁNE WARUNKI OFERTY ZAWARTE SĄ W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 625 NEW YORK 2022 LLC. NUMER PLIKU: CD24-0299. ADRES SPONSORA: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. GRUPA CORCORAN JEST LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM NIERUCHOMOŚCI. INFORMACJE ZAWARTE W TYM DOKUMENCIE PŁYNĄ Z ŻRÓDEŁ UZNAWANYCH ZA WIARYGODNE. RÓWNOWAŻNE MOŻLIWOŚCI ZAKWATEROWANIA.

Podatki wzrosną znacząco po wdrożeniu oceny wartości po budowie w lipcu 2026 roku. Oczekuje się, że po budowie ocena wartości wyniesie 4,977,322.00 dolarów, co poskutkuje podatkami w wysokości 622,165.00 dolarów przy stawce podatkowej wynoszącej 12,500%. Zarówno podatki przed budową, jak i po budowie zawarte są w Harmonogramie A.

FOR A LIMITED TIME, BUYERS SAVE UP TO $600 ON MONTHLY MORTGAGE W/ SPONSOR-PAID 1% BUY DOWN. Residence 3C at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is a one-bedroom, one-bathroom home with private outdoor loggia, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement, and for eligible buyers.

The Great Room is ideal for comfort including a showcase separate chef's kitchen, plus 7.5" white oak flooring throughout. The kitchen, boasts custom walnut cabinetry, honed Calacatta Quartz countertops, and high-end appliances, including a walnut paneled Fisher and Paykel refrigerator and dishwasher, a Bertazzoni electric cooktop and convection wall oven, and a microwave hood.

The king size bedroom boasts large walk-in closet. The bathroom showcases 36" x 36" textured medium grey porcelain, a walnut vanity, and a Perlato Venezia soaking tub. There is an LG full-size stacked washer and dryer in the unit.

Residents of the Calvert House enjoy a variety of amenities, including a stylish lobby lounge with part-time concierge, sunlit gym, atrium billiard lounge, playroom, landscaped courtyard, bike storage, stroller storage, and a panoramic rooftop deck with an outdoor kitchen, pet spa and rooftop dog run. The common great room features work-from-home pods, meeting rooms, and a catering kitchen, all available for daily use or special occasions. Each residence includes an individual storage space. Garage parking is available to residents of Calvert House for purchase. PETS ALLOWED.

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire with sales team on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.
PLEASE NOTE PURCHASERS SHOULD REFER TO THE OFFERING PLAN FOR FURTHER DETAIL. THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR 625 NEW YORK 2022 LLC. FILE NO. CD24-0299. SPONSOR ADDRESS: 625 NEW YORK AVENUE, BROOKLYN, NEW YORK 11203. THE CORCORAN GROUP IS A LICENSED REAL ESTATE BROKER. INFORMATION CONTAINED HEREIN IS OBTAINED FROM SOURCES DEEMED RELIABLE.EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.

The taxes will increase materially after the post construction assessed valuation is implemented in July 2026. The post construction assessed valuation is anticipated to be $4,977,322.00 resulting in taxes of $622,165.00 based on a tax rate of 12.500%. Both the pre-construction and post-construction taxes are disclosed in Schedule A.