Portfel Skillman: Doskonała Okazja Inwestycyjna.

Zespół Forray z grupy Corcoran z dumą przedstawia Portfel Skillman, który obejmuje The Lindsay (53-11 Skillman Ave) i The Camille (53-17 Skillman Ave) - dwa w pełni wyremontowane małe budynki loftowe na granicy Sunnyside i Woodside.

Ta gotowa do użycia inwestycja składa się z 11 jednostek (10 na rynku wolnym, 1 stabilizowana czynszowo), łącząc stabilność z silnym potencjałem wzrostu na rynku wynajmu o wysokim popycie. Oryginalnie przebudowane w 2021 roku, oba budynki oferują włoskie meble, dębowe podłogi i łazienki inspirowane marmurem Carrara, zapewniając wysokiej jakości przestrzenie mieszkalne o trwałej wartości.

The Lindsay (5 jednostek) - 4,84% stopa kapitalizacji, prognozowane 6,6%

The Camille (6 jednostek) - 5,73% stopa kapitalizacji, prognozowane 7,24%

Zaledwie kilka bloków od stacji metra linii 7 na 52. ulicy, portfel oferuje doskonały dostęp do Midtown Manhattan, stacji CitiBike i głównych linii autobusowych. Kilka kroków od najlepszych restauracji, kawiarni i parku Sunnyside Gardens, ta lokalizacja przyciąga najemców szukających zarówno wygody, jak i uroku.

Z 7,8% wzrostem wyszukiwań na StreetEasy w latach 2023-2024, Sunnyside nadal rośnie jako premierowy rynek inwestycyjny. Portfel Skillman zapewnia silne zwroty, nowoczesne ulepszenia i niezrównaną lokalizację - wyjątkowa okazja w Queens.

Aby uzyskać więcej szczegółów lub umówić się na prywatne pokazy, skontaktuj się z nami bezpośrednio.

The Skillman Portfolio: A Prime Investment Opportunity.

The Forray Team at The Corcoran Group is proud to present The Skillman Portfolio, featuring The Lindsay (53-11 Skillman Ave) and The Camille (53-17 Skillman Ave)-two fully remodeled boutique loft buildings on the Sunnyside-Woodside border.

This turn-key investment includes 11 units (10 free-market, 1 rent-stabilized), blending stability with strong growth potential in a high-demand rental market. Originally redeveloped in 2021, both buildings feature Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms, ensuring premium living spaces with lasting value.

The Lindsay (5 units) - 4.84% Cap Rate, projected 6.6%

The Camille (6 units) - 5.73% Cap Rate, projected 7.24%

Just blocks from the 7 train at 52nd Street, the portfolio offers prime access to Midtown Manhattan, CitiBike stations, and major bus lines. Steps from top Sunnyside/Woodside restaurants, caf s, and Sunnyside Gardens Park, this location attracts renters seeking both convenience and charm.

With a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023-2024, Sunnyside continues to rise as a premier investment market. The Skillman Portfolio delivers strong returns, modern upgrades, and unbeatable location-an exceptional opportunity in Queens.

For more details or to schedule a private showing, contact us directly.