NOWOŚĆ NA RYNKU!

Uroczy dwurodzinny dom w Sunnyside Gardens na najlepszym rogu z nieograniczonym potencjałem!

Ten dom jest częścią historycznego okręgu Sunnyside Gardens i daje możliwość bycia ekskluzywnym członkiem Stowarzyszenia Colonial Court – dostęp do prywatnego ogrodzonego parku z zagospodarowaną zielenią, przeznaczonego dla mieszkańców, dzieci i zwierząt, to tylko jedna z wielu zalet! Dodatkowo, nieruchomość znajduje się w strefie przynależnej do renomowanego członkostwa w parku Sunnyside Gardens!

Szansa czeka w sercu Sunnyside Gardens. Ten legalny dwurodzinny, półtoradowy dom na rogu przy 41-52 47th Street znajduje się na kluczowym skrzyżowaniu 47th Street i 43rd Avenue, oferując 1 732 stóp kwadratowych przestrzeni mieszkalnej na dwóch piętrach plus pełne piwnice (piwnica ma sufit 10'+). To pierwszy raz na rynku!

Powierzchnia działki: 2873

Ta nieruchomość stanowi rzadką szansę na stworzenie wymarzonego domu w jednym z najbardziej pożądanych historycznych okręgów Queens. Niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie przestronny dom jednorodzinny, czy chcesz maksymalizować jego potencjał dochodowy, utrzymując układ dwurodzinny, możliwości są nieograniczone. Ten dom to pusta karta, więc przyjdź ze swoją wizją, architektem i projektantem, aby przekształcić go w swoje własne arcydzieło!

Pierwsze piętro ma narożną kuchnię z podwójnym oświetleniem i wspaniałym naturalnym światłem. Przestronny salon ma okna XL, które wychodzą na piękne drzewa porastające 47th Street. 3 oddzielne sypialnie zapewniają dużo prywatności i przestrzeni z dużymi malowniczymi oknami. Dostęp do piwnicy z 10' sufitami pozwala na utworzenie duplexu lub stworzenie zupełnie oddzielnego obszaru mieszkalnego/bio biura/siłowni/teatru z własnym wejściem z zewnątrz!

Drugie piętro jest całkowicie oddzielne z własnym licznikem, a kuchnia jest słoneczna (też z podwójnym oświetleniem). Ekstra duży salon/jadalnia z kominkiem opalanym drewnem (i pięknym europejskim marmurowym kominkiem!) i oknami po obu stronach eksponuje niesamowitą przestrzeń!

Główna sypialnia jest przystosowana na meble wielkości King i ma piękne widoki na ulicę. Druga sypialnia ma okna w wykuszu i może zostać przekształcona w świetną sypialnię lub przestrzeń biurową!

Sunnyside Gardens znane jest z malowniczych, zadrzewionych ulic, tętniącej życiem społeczności i bliskości do parków, restauracji i transportu. Zaledwie kilka minut od Midtown Manhattan, ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie miejskiego komfortu i historycznego uroku.

Nie przegap tej rzadkiej okazji, aby zainwestować w dom o niesamowitym potencjale. Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby umówić się na prywatną wizytę!" Niektóre zdjęcia zostały wirtualnie zaaranżowane.

NEW TO MARKET!

Charming Sunnyside Gardens legal 2-Family on the best corner with endless potential!

This home is part of the Sunnyside Gardens Historic District and provides eligibility to be exclusive members of the Colonial Court Association - keyed access to a private fenced landscaped park with access for residents, children and pets is just one of the many perks! In addition, the property is within the zoning for the renowned Sunnyside Gardens Park membership also!

Opportunity awaits in the heart of Sunnyside Gardens. This legal two-family, semi-detached corner home at 41-52 47th Street sits on the prime intersection of 47th Street and 43rd Avenue, offering 1,732 square feet of living space across two floors plus a full basement (the basement has 10'+ ceilings). It's the first time on the market!

Lot size: 2873

This property presents a rare chance to create your dream home in one of Queens' most sought-after historic districts. Whether you envision a spacious single-family residence or wish to maximize its income potential by maintaining the two-family layout, the possibilities are endless. This home is a blank canvas, so bring your vision, architect, and designer to transform it into your very own masterpiece!

The first floor has a corner kitchen with double exposure and gorgeous natural light. The spacious living room has XL windows that face the beautiful trees that line 47th Street. 3 separate bedrooms provide plenty of privacy and space with large picturesque windows. Access to the basement with 10' ceilings allows for a duplexed home or to create a completely separate living area/home office/ gym/ theater with its own entrance from the outside!

The second floor is completely separate with its own meter, and provides a sunny kitchen (also with double exposure). An extra large living/dining room with a wood-burning fireplace (and beautiful European marble mantle!) and windows on both sides show off the amazing space!

The primary bedroom is fit for King-sized furniture and has beautiful street views. The second bedroom has bay windows and can be reimagined into a great bedroom or home office space!

Sunnyside Gardens is known for its picturesque tree-lined streets, vibrant community, and proximity to parks, restaurants, and transit. Just minutes from Midtown Manhattan, this location offers the perfect blend of urban convenience and historic charm.

Don't miss this rare opportunity to invest in a home with incredible potential. Contact us today to schedule a private viewing!" Some photos have been virtually staged