Główny budynek komercyjno-mieszkalny; położony na ruchliwym skrzyżowaniu Greenpoint Ave, Queens Blvd i Roosevelt Ave, ten dwupiętrowy budynek o mieszanym przeznaczeniu oferuje doskonałe możliwości zarówno do celów komercyjnych, jak i mieszkalnych. Pierwsze piętro, o powierzchni 1,160 SF, działało jako gabinet lekarski przez dekady i zawiera 1 pełną łazienkę; Drugie piętro charakteryzuje się mieszkaniem o powierzchni 1,160 SF, z układem 3 sypialni i 1 łazienki, jedno zarezerwowane miejsce parkingowe; idealne do zamieszkania przez właściciela lub generowania dochodu z wynajmu. Budynek zbudowany w 1930 roku, wnętrze 2,320 SF na działce 2,245 SF (26.42 x 85 ft) z FAR 3 i maksymalną powierzchnią użytkową 6,735 SF. Strefa urbanistyczna R6A; C1-4, oferuje znaczący potencjał do rewitalizacji lub dalszego użytkowania w obecnej konfiguracji; niskie podatki na rok 2023 wynoszą $8,369. Dogodnie położony w pobliżu linii 7 przy Bliss St (46th St), w dzielnicy szkolnej 24, ta dynamiczna okolica łączy zabudowę komercyjną i mieszkaniową. Wszystkie informacje muszą zostać zweryfikowane przez potencjalnych nabywców lub ich przedstawicieli.

Prime Commercial & Residential Building;Located at the bustling intersection of Greenpoint Ave, Queens Blvd, and Roosevelt Ave, this two-story mixed-use building offers excellent opportunities for both commercial and residential purposes. The first floor, spanning 1,160 SF, has operated as a medical office for decades and includes 1 full bathroom; The second floor features a 1,160 SF residential , layout with 3 bedrooms and 1 bathroom, one designed parking space; perfect for owner-occupancy or rental income. the building Built in 1930, 2,320 SF interior on a 2,245 SF lot (26.42 x 85 ft) with an FAR of 3 and a maximum usable floor area of 6,735 SF. Zoning R6A; C1-4 , offers significant potential for redevelopment or continued use in its current configuration; low taxes for 2023 are $8,369. Conveniently located near the 7 train at Bliss St (46th St), in School District 24, this vibrant neighborhood blends commercial and residential developments. All information must be verified by prospective buyers or their representatives. © 2025 OneKey™ MLS, LLC