Zespół Forray w grupie Corcoran z radością przedstawia The Camille przy 53-17 Skillman Avenue, w pełni wyremontowany budynek loftowy z sześcioma jednostkami, położony na granicy Sunnyside-Woodside w Queens. Ta gotowa do wprowadzenia nieruchomość inwestycyjna obejmuje pięć jednostek na wolnym rynku oraz jedną jednostkę z stabilizacją czynszów, oferując silne połączenie stabilności i potencjału wzrostu na rynku wynajmu o wysokim popycie.

Początkowo przebudowany w 2021 roku, The Camille łączy klasyczną architekturę z cegły z luksusowymi nowoczesnymi wykończeniami, w tym włoskimi szafkami, podłogami dębowymi i łazienkami inspirowanymi marmurem Carrara. Budynek oferuje premium przestrzenie mieszkalne zaprojektowane z myślą o długoterminowej wartości i wysokiej wartości wynajmu. Aktualna stopa kapitalizacji wynosi 5,73% i prognozuje się, że w niedalekiej przyszłości może wzrosnąć do 7,25%.

Zaledwie kilka przecznic od stacji metra 7 na 52. ulicy, The Camille zapewnia łatwy dostęp do Midtown Manhattan, wielu linii autobusowych oraz stacji CitiBike, co czyni go doskonałą lokalizacją dla najemców poszukujących wygody i uroku okolicy. Otoczony najlepszymi kawiarniami, restauracjami i butikami Sunnyside i Woodside, takimi jak Aubergine Café i The Lowery Bar, znajduje się również w pobliżu Parku Sunnyside Gardens oraz tętniących życiem korytarzy handlowych.

Sunnyside zyskuje uznanie jako jedna z najbardziej obiecujących dzielnic inwestycyjnych w NYC, z 7,8% wzrostem wyszukiwań na StreetEasy od 2023 do 2024 roku, co podkreśla silny popyt na wynajem i przyszły potencjał wzrostu.

Dzięki nowoczesnym udogodnieniom, doskonałemu dostępowi do transportu i rosnącemu rynkowi wynajmu, The Camille stanowi wyjątkową gotową do wprowadzenia okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Queens. Po więcej szczegółów lub aby umówić się na prywatną prezentację, skontaktuj się z nami bezpośrednio.

The Forray Team at The Corcoran Group is excited to present The Camille at 53-17 Skillman Avenue, a fully remodeled six-unit boutique loft building located on the Sunnyside-Woodside border in Queens. This turn-key investment property includes five free-market units and one rent-stabilized unit, offering a strong blend of stability and growth potential in a high-demand rental market.

Originally redeveloped in 2021, The Camille combines classic brick architecture with luxurious modern finishes, including Italian cabinetry, oak flooring, and Carrara marble-inspired bathrooms. The building offers premium living spaces designed for long-term appreciation and high rental value. Current Cap Rate is 5.73% and is projected to be able to produce up to a 7.25% Cap Rate in the near future.

Just a few blocks from the 7 train at 52nd Street, The Camille offers easy access to Midtown Manhattan, multiple bus lines, and CitiBike stations, making it a prime location for renters seeking convenience and neighborhood charm. Surrounded by Sunnyside and Woodside's top cafes, restaurants, and boutique shops like Aubergine Caf and The Lowery Bar, it's also near Sunnyside Gardens Park and lively retail corridors.

Sunnyside is gaining recognition as one of NYC's most promising investment neighborhoods, with a 7.8% increase in StreetEasy searches from 2023 to 2024, underscoring its strong rental demand and future growth potential.

With modern upgrades, prime transit access, and a growing rental market, The Camille presents an exceptional turn-key investment opportunity in one of Queens' most desirable neighborhoods. For more details or to schedule a private showing, contact us directly.