Dwurodzinny dom w sercu Greenpointu!
Odkryj kwintesencję życia w Brooklynie pod adresem 174 Eckford Street, urokliwą i nieskazitelnie utrzymaną nieruchomość położoną w samym sercu wszystkiego, co najlepsze ma do zaoferowania Greenpoint. W dzisiejszym rynku, charakteryzującym się stałym niedoborem ofert i brakiem mieszkań gotowych do zamieszkania, ta nieruchomość oferuje rzadką, gotową do wprowadzenia się możliwość posiadania wysokiej jakości aktywa w najbardziej pożądanej części dzielnicy.

Ten wszechstronny budynek składa się z 8 pokoi i 2.5 łazienki, idealnie skonfigurowany zarówno jako inwestycja o wysokich dochodach, jak i luksusowa rezydencja główna z dochodem z wynajmu. Pierwsza jednostka to imponujący, przestronny dupleks z 3 sypialniami i 1.5 łazienką z bezpośrednim dostępem do ogrodu — idealne dla życia na świeżym powietrzu. Druga jednostka to jasne, nadziemne mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką, które również ma prywatny dostęp do tylnego ogrodu. Lokalizacja jest bezkonkurencyjna dla tych, którzy cenią ikoniczne zielone przestrzenie Greenpointu; dom znajduje się w bliskiej odległości zarówno od parku McCarren (około 6 ulic), jak i spokojnego parku McGoldrick (około 4 ulice), oferując doskonałą równowagę między rekreacją a spokojem.

Dostępność jest wyjątkowo łatwa: znajdujesz się zaledwie 2 ulice od stacji G na Nassau Avenue i około 12 ulic (0,68 mi) od stacji L na Bedford Avenue, co zapewnia szybki dojazd do Manhattanu. Otoczony tętniącą życiem lokalną kulturą, butikowymi sklepami i światowej klasy restauracjami, 174 Eckford Street stanowi bezpieczną inwestycję w majątek pokoleniowy. Poza swoim obecnym urokiem, nieruchomość ma znaczną długoterminową wartość z obszaru strefy R6B i maksymalnym potencjałem budowlanym wynoszącym około 3,334 stóp kwadratowych (FAR 2.0). Nie przegap okazji, aby zabezpieczyć nieskazitelną nieruchomość, w której podaż rzadko spełnia ten poziom przytłaczającego popytu.

2-Family Townhouse in Prime Greenpoint!
Discover the quintessential Brooklyn lifestyle at 174 Eckford Street, a charming and impeccably maintained residence situated in the absolute beating heart of all the best that Greenpoint has to offer. In today’s market, characterized by a persistent inventory crunch and a scarcity of move-in-ready homes, this property offers a rare, turn-key opportunity to own a high-caliber asset in the neighborhood’s most desirable pocket.

This versatile 2-unit building spans 8 rooms and 2.5 bathrooms, perfectly configured for either a high-income investment or a luxurious primary residence with rental income. The first unit is an impressively spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom duplex featuring direct yard access—perfect for indoor-outdoor living. The second unit is a bright, above-grade lower-level 1-bedroom, 1-bathroom apartment, which also enjoys private access to the rear yard.The location is unparalleled for those who value Greenpoint's iconic green spaces; the house sits in prime proximity to both McCarren Park (approx. 6 blocks) and the serene McGoldrick Park (approx. 4 blocks), offering the perfect balance of recreation and tranquility.

Connectivity is effortless: you are located just 2 blocks from the G train at Nassau Avenue and roughly 12 blocks (0.68 mi) from the Bedford Avenue L train, providing a swift commute to Manhattan. Surrounded by the vibrant local culture, boutique shopping, and world-class dining, 174 Eckford Street represents a secure investment in generational wealth. Beyond its current charm, the property holds significant long-term value with an R6B zoning district and a maximum buildable potential of approximately 3,334 sq. ft. (FAR 2.0). Do not miss the chance to secure a pristine property where supply rarely meets this level of overwhelming demand.