Doskonała lokalizacja w East Harlem, położona na East Side między 122nd St a 123rd St. Tylko 200 stóp od stacji metra 125th Street/Lexington Ave. Powierzchnia działki 14 x 60. Strefa: R7D, C2-5.
Zgodnie z projektem architektonicznym można na tej działce wybudować budynek mieszkalny o powierzchni 5,000 stóp kwadratowych dla dwóch rodzin z dwoma oddzielnymi apartamentami duplex i lokalem komercyjnym typu triplex (w tym piwnica). Cena wywoławcza wynosi tylko 139 dolarów za stopę kwadratową do zabudowy.

Analiza strefowania: Gdy na terenie dzielnicy R7D jest ustalony komercyjny nadkład, parter budynku musi być przeznaczony na działalność detaliczną, pozostała część może być przeznaczona na mieszkania wielorodzinne.
Znajduje się również w specjalnym rejonie (EHC - korytarze East Harlem) z dodatkowym oznaczeniem obszaru MIH (obowiązkowe mieszkania inkluzywne).

Działka ma wymiary 14,42' x 60'. 100% pokrycia powierzchni.
Minimalna wysokość podstawowa wynosi 60', a maksymalna wysokość budynku to 85'.

Excellent East Harlem site situated on the East Side between 122nd St and 123rd St. Only 200 feet from the 125th Street/Lexington Ave subway line. Lot size 14 x 60. Zoning: R7D, C2-5.
As per architect, a mixed used 5,000 Sq.Ft 2 family with two separate duplex apartments with a triplex commercial (including bsmt) can be erected on this site. Asking price is only $139 per Sq.ft buildable.

Zoning analysis: When a commercial overlay is mapped in a R7D district, the ground floor of a building must be reserved for retail use, rest can be multi-family.
It is also located in a special district (EHC - East Harlem corridors) with an additional designation of a MIH (mandatory inclusionary housing) area.

The lot is 14.42' x 60'. 100% area coverage.
The Minimum base height is 60' and Maximum bldg height is 85