Możliwość rozwoju w Central Harlem
Wyjątkowa okazja do nabycia trzech sąsiadujących działek otoczonych instytucjonalnymi punktami, historyczną architekturą i kulturalnymi zabytkami. (Blok 1912, Działki 60, 61 i 62) o łącznej powierzchni około 7,491 stóp kwadratowych, usytuowane wzdłuż Adam Clayton Powell Jr. Blvd w West Harlem. Ta niezagospodarowana działka oferuje dużą widoczność i ekspozycję narożną na rynku Manhattanu o dużym popycie.
Zagospodarowanie R7-2 z komercyjnym nakładką C1-4 pozwala na rozwój budynków mieszkalnych średniej wysokości oraz potencjalną konfigurację z wieloma funkcjami, z lokalami handlowymi na parterze. Mieszkalny FAR do 3,44 zgodnie z wytycznymi dotyczącymi Jakości Mieszkalnej zapewnia około 25,000+ stóp kwadratowych powierzchni budowlanej (podlega weryfikacji architekta).
Dogodnie położona w pobliżu korytarza 125th Street dla długoterminowego wzrostu wartości z doskonałym dostępem do transportu, handlu i ustalonej gęstości mieszkalnej.
Badanie i dodatkowe materiały do analizy dostępne na życzenie.

Central Harlem Development Opportunity
An exceptional Opportunity to acquire three contiguous lots surrounded by institutional anchors, historic architecture, and cultural landmarks. (Block 1912, Lots 60, 61, and 62) totaling approximately 7,491 square feet located along Adam Clayton Powell Jr. Blvd in West Harlem. This vacant land assemblage offers strong visibility and corner exposure in a high-demand Manhattan submarket.
Zoned R7-2 with a C1-4 commercial overlay, the property allows for mid-rise residential development and potential mixed-use configuration with ground-floor retail. Residential FAR up to 3.44 under Quality Housing guidelines provides approximately 25,000+ buildable square feet (subject to architect verification).
Conveniently located near the 125th Street corridor for long term appreciation with excellent access to transportation, retail, and established residential density.
Survey and additional due diligence materials available upon request.