23-03 40th Ave przedstawia interesującą możliwość dla inwestorów i deweloperów, aby uwolnić wartość w szybko rozwijającym się subrynku Queens. Z przeznaczeniem M1-2, R5D oraz dużą powierzchnią działki, nieruchomość nadaje się doskonale do przekształcenia w mieszkalnictwo wielorodzinne lub koncepcję o mieszanym przeznaczeniu, która wpisuje się w trajektorię wzrostu okolicy. Bliskość do głównych linii komunikacyjnych i lokalnych udogodnień zwiększa jej atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców i najemców. To strategiczna inwestycja dla tych, którzy chcą budować lub zmieniać przeznaczenie w korytarzu o wysokim popycie i niskiej podaży. Nieruchomość z najemcą płacącym 8000 USD miesięcznie, umowa kończy się 30 września 2026 roku.

23-03 40th Ave presents a compelling opportunity for investors and developers to unlock value in a rapidly evolving Queens submarket. With M1-2, R5D zoning and a sizable lot footprint, the property is well-suited for redevelopment into multifamily housing or a mixed-use concept that aligns with the neighborhood's growth trajectory. Its proximity to major transit lines and local amenities enhances its appeal for future residents and tenants. This is a strategic acquisition for those seeking to build or reposition in a high-demand, low-supply corridor. The property with tenant pay for $8000/monthly, the lease end on 09/30/2026. © 2025 OneKey™ MLS, LLC