Klejnot w bogatej dziedzictwie artystycznym East Village, ta nowo ukończona górna przebudowa domu w zabudowie szeregowej - zlokalizowana w historycznym Rothko House, butikowym kondomininium składającym się z dwóch mieszkań - to pełnowymiarowa rezydencja na trzech piętrach, przemyślanie zdefiniowana jako oaza. Kiedyś dom dla uznawanych artystów, w tym Marka Rothko i Alfreda Leslie'a, rezydencja zajmuje trzy poziomy i kończy się dramatycznym, niestandardowym poddaszem, oferującym połączenie historii, światła i podniesionego życia miejskiego. Co ważne, Rothko stworzył tu znaczące prace, dodając rzadką warstwę artystycznej proweniencji do domu.

Powitają Cię odrestaurowane klasyczne schody brownstone. Po wejściu do mieszkania, wchodzisz na całe piętro poświęcone rozrywce, definiowane przez przestronność, światło i płynny układ. Przesadnie duże okna skierowane na północ i południe otaczają wypełnione słońcem obszary dzienne i jadalni, podczas gdy rozległa kuchnia z jadalnią stabilizuje przestrzeń dzięki wbudowanej kanapie, mosiężnym akcesoriom i premium pakietowi urządzeń, w tym lodówce na wino. Zaprojektowana zarówno do codziennego użytku, jak i przyjmowania gości, obszerne proporcje kuchni i rozbudowana zabudowa wyróżniają ją od typowych układów domów w zabudowie szeregowej. Przylegająca jadalnia posiada duże okna skierowane na południe, co dodaje architektonicznej głębi i tworzy niezapomniony punkt centralny dla spotkań. Dodatkowa elastyczna przestrzeń przy jadalni może być zaaranżowana jako bar, pokój na wina lub biuro.

Piętro powyżej oferuje dwie obszerne sypialnie - każda około 20 stóp szerokości, z obszerną przestrzenią w szafach i pełnymi łazienkami en-suite z luksusowymi akcesoriami. Ciche, przestronne i wypełnione naturalnym światłem, te apartamenty są zaprojektowane jako prawdziwe prywatne sanktuaria. Centralny pokój dzienny stanowi elastyczną przestrzeń z idealnym rozkładem dla pokoju multimedialnego, biblioteki lub biura domowego. Pralka i wentylowana suszarka dopełniają to piętro.

Rezydencja ukoronowana jest niestandardowym apartamentem głównym na ostatnim piętrze, prawdziwym azylem oddzielonym od reszty domu. Zaprojektowane jako dodatek zajmujący całe piętro, poddasze ma sufity wysokości ponad 10 stóp i pełną ścianę okien od podłogi do sufitu skierowanych na południe, otwierających się na prywatny taras idealny na ucieczkę z miasta, przyjęcia lub jedzenie na świeżym powietrzu. Stąd ciesz się wyjątkowym światłem, życiem na świeżym powietrzu i rozległymi widokami na centrum miasta, w tym wieżę Freedom Tower. Apartament uzupełniają szafa typu walk-in oraz łazienka en-suite przypominająca spa z wolnostojącą wanną, przestronnym prysznicem walk-in, toaletą i wyrafinowanymi wykończeniami.

Przez całą rezydencję widać dbałość dewelopera o szczegóły w rzemiośle i wykończeniach, w tym niestandardowych pracach stolarskich w kuchni i wszystkich łazienkach, dwóch niestandardowych szafach do zabudowy, oszałamiających drewnianych podłogach, rzemieślniczych płytkach i marmurze z wyselekcjonowanych źródeł. Budynek został kompleksowo odbudowany i powiększony z nowoczesnymi systemami, nową tylną elewacją, nowym dachem oraz nowoczesną instalacją hydrauliczną i elektryczną. Wszystkie belki stropowe zostały wymienione lub przeszeregowane w celu zapewnienia poziomych podłóg i wyjątkowej ciszy w całym domu, podczas gdy system ogrzewania i chłodzenia w czterech strefach zapewnia komfort i kontrolę na każdym poziomie.

Idealnie usytuowane na East 6th Street pomiędzy First a Second Avenue, życie w Rothko House umieszcza Cię w centrum kulturalnego i twórczego życia East Village. Spędzaj popołudnia zanurzeni w sztuce nowoczesnej i współczesnej w Brant Foundation, ciesz się spacerami przez Cooper Square i Tompkins Square Park, a także jedz w restauracjach z gwiazdkami Michelin, barach koktajlowych lub w długoletnich nowojorskich instytucjach takich jak Veselka, McSorley's, Russ & Daughters i Katz's Deli. Lokalizacja oferuje rzadkie połączenie twórczej energii, zielonej przestrzeni i codziennej przyjemności życia, z wieloma opcjami na zakupy spożywcze i transport w dogodnej lokalizacji, dostarczając styl życia, który jest zarówno żywy, jak i spokojnie mieszkaniowy.

Zlokalizowany w East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street to czerwony budynek z cegły i brownstone.

A cornerstone of the East Village's rich artistic heritage, this newly completed upper townhouse restoration-situated in the historic Rothko House, a boutique two-unit condominium-is a full three-floor residence, thoughtfully redefined as an oasis. Once home to celebrated artists including Mark Rothko and Alfred Leslie, the residence spans three levels and culminates in a dramatic custom penthouse addition, offering a blend of history, light, and elevated city living. Notably, Rothko created significant works here, adding a rare layer of artistic provenance to the home.

You will be welcomed by a restored classic brownstone stoop. Once inside the apartment, enter an entire floor dedicated to entertaining, defined by volume, light, and seamless flow. Oversized north- and south-facing windows frame the sun-filled living and dining areas, while the expansive eat-in kitchen anchors the space with a built-in banquette, bronze fixtures, and a premium appliance package, including a wine refrigerator. Designed for both daily living and hosting, the kitchen's generous proportions and extensive custom cabinetry immediately distinguish it from typical townhouse layouts. The adjacent dining area features oversized south-facing windows, adding architectural depth and creating a memorable focal point for gatherings. An additional flexible space off of the dining area can be configured as a bar, wine room, or study.

The level above features two oversized bedroom suites, each offering nearly 20 feet of width, generous closet space, and full en-suite baths with luxury fixtures. Quiet, spacious, and filled with natural light, these suites are conceived as truly private sanctuaries. A central den provides a flexible gathering space ideal for a media room, library, or home office. A washer and vented dryer complete the level.

The residence is crowned by a custom-built penthouse primary suite, a true retreat set apart from the rest of the home. Designed as a full-floor addition, the penthouse boasts ceilings over 10 feet tall and a full wall of floor-to-ceiling south-facing windows opening onto a private terrace perfect for escaping the city, hosting, or dining al fresco. From here, enjoy exceptional light, outdoor living, and sweeping views of downtown, including the Freedom Tower. The suite is completed by a walk-in closet and spa-like en-suite bath with a freestanding soaking tub, expansive walk-in shower, water closet, and refined finishes.

Throughout the home, the developer's attention to detail is evident in the craftsmanship and finishes, including custom millwork in the kitchen and all bathrooms, two custom closets to be built out, stunning hardwood floors, artisan tiles, and sourced marble. The building has been comprehensively rebuilt and expanded with modern systems throughout, a new rear facade, new roof, and state-of-the-art plumbing and electrical infrastructure. All floor joists have been replaced or re-shimmed to ensure level floors and exceptional quiet throughout the home, while a four-zone heating and cooling system provides comfort and control on every level.

Perfectly positioned on East 6th Street between First and Second Avenues, living at Rothko House places you at the center of the East Village's cultural and creative life. Spend afternoons immersed in modern and contemporary art at Brant Foundation, enjoy walks through Cooper Square and Tompkins Square Park, and dine at the neighborhood's Michelin-starred restaurants, cocktail bars, or long-time New York institutions like Veselka, McSorley's, Russ & Daughters and Katz's Deli. The location offers a rare blend of creative energy, green space, and everyday livability, with multiple options for grocery and transportation conveniently located, delivering a lifestyle that is both vibrant and quietly residential.

Located within the East Village/Lower East Side Historic District, 313 East 6th Street is a red brick and brownstone