Greenwich Village | Możliwość mieszkalna dla jednej rodziny | Historycznie znacząca kamienica | Złoty Wybrzeże

28 West 10th to jedna z ostatnich pozostałych możliwości przywrócenia historycznie znaczącej kamienicy Renwick do jej dawnej świetności jako rezydencji dla jednej rodziny.

Prasa:
Najczęściej czytane "Naprawdę Wspaniałe" ogłoszenia Curbed w 2024 roku
Jak przedstawiono w The WSJ
Jak przedstawiono w Curbed

Zaprojektowane przez Jamesa Renwicka Jr., jednego z bardziej znanych architektów drugiej połowy XIX wieku, te jedenaście szerokich i eleganckich domów przy West 10th Street zbudowano w latach 1856-1858. Renwick, znany z projektowania licznych banków, kamienic, szpitali charytatywnych i kościołów w stylu gotyckim, takich jak Kościół Grace i Katedra św. Patryka, odcisnął swoje piętno na Nowym Jorku oraz na tej ikonicznej części West 10th Street.

Otoczone drzewami i kąpane w ciepłym blasku bursztynowego światła każdego wieczoru, te domy z godnością przetrwały ponad 167 lat, co czyni tę część 10th Street naprawdę spektakularną. To twoja ekskluzywna okazja, aby stać się właścicielem sztuki historycznej w Nowym Jorku i stworzyć naprawdę unikalny oraz wspaniały dom.

Usytuowane przy West 10th Street pomiędzy 5th a 6th Avenues, to pierwszorzędne miejsce znajduje się w sercu Greenwich Village, powszechnie znanej jako Złote Wybrzeże. Znacząca część okolicy znajduje się w obrębie historycznego rejonu, ustanowionego w 1969 roku jako pierwszy w Manhattanie. Architektoniczny urok tej okolicy jest dobrze zachowany. Fasady Renwick to zabytki, które nadal zachowują ciągły żeliwny balkon ozdabiający poziom parteru we wszystkich jedenastu domach. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do znakomitych restauracji, kawiarni, sklepów i galerii, a także do sąsiednich atrakcji, takich jak Washington Square Park i Union Square.

28 West 10th Street to kamienica o szerokości 18 stóp, 6-kondygnacyjna, zbudowana w 1856 roku, która do dziś zachowuje wiele swoich oryginalnych kominków, stolarki i detali gipsowych. Oferuje sufity na poziomie wejścia i parterze ponad 13 stóp oraz prywatną, tylną przestrzeń ogrodową na zewnątrz.

Kamienica znajduje się wśród jedenastu domów numerowanych od 20 do 38 West 10th Street, które tworzą wspólnie historyczną "Renwick Row", znaną również jako "English Terrace Row".

Jedna z ostatnich dwóch pozostałych domów Renwick, które nie zostały jeszcze przekształcone w grand, jednorodzinną rezydencję, obecnie jest skonfigurowana jako triplex właścicieli z 4 jednostkami wynajmu na rynku wolnym. Niedawno zakończono znaczące prace strukturalne i fundamentowe. Niektóre z sąsiednich domów wykopały i obniżyły poziom o kolejny poziom, aby stworzyć dodatkową przestrzeń na nowoczesne instalacje, piwnice wina, sauny i sale fitness – nowa granica w piwnicach Greenwich Village. Można zainstalować windę oraz taras na dachu.

Specyfikacja nieruchomości:
Wymiary działki: 18,33 ft x 92,25 ft
Powierzchnia działki: 1,691 sf
Wymiary budynku: 18 ft x 64 ft
Powierzchnia budynku: około 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR jako wybudowane: 5,004
Pozostałe FAR: -895
Roczne podatki: rok podatkowy 24-25 - 102,359.00 USD
Poziom ogrodu plus pięć pięter

Wysokości sufitów:
• Poziom ogrodu - około 8'5"
• Poziom wejścia/1. piętro - około 11'5"
• Poziom parteru/2. piętro - około 13'
• 3. piętro - około 10'5"
• 4. piętro - około 9'8"
• 5. piętro - około 8'5"

Wszystkie wycieczki tylko po wcześniejszym umówieniu. Proszę skontaktować się z brokerami wystawiającymi oferty w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.