Greenwich Village | Możliwość jednorodzinnego domu | Historyczna Brownstone | Złote Wybrzeże

28 West 10th to jedna z ostatnich pozostałych możliwości przywrócenia historycznie znaczącego brownstone'a Renwick do jego dawnej świetności jako rezydencji jednorodzinnej.

Prasa:
10 najczęściej czytanych ‘Naprawdę Wspaniałych’ ofert 2024 według Curbed
Widocznie w The WSJ
Widocznie w Curbed
Archiwum artystyczne Jill Gill

Zaprojektowane przez Jamesa Renwicka Jr., jednego z bardziej znanych architektów połowy XIX wieku, te jedenaście szerokich i eleganckich domów przy West 10th Street zostało zbudowanych w latach 1856-1858. Renwick, znany z projektowania licznych banków, brownstone'ów, szpitali charytatywnych i kościołów w stylu gotyckim, takich jak Kościół Grace i Katedra św. Patryka, odcisnął swoje piętno zarówno na Nowym Jorku, jak i na tym ikonicznym odcinku West 10th Street.

Otoczone drzewami i skąpane w ciepłym blasku bursztynowego światła każdego wieczoru, te domy z godnością przetrwały ponad 167 lat, czyniąc ten odcinek 10th Street naprawdę spektakularnym. To jest Twoja ekskluzywna okazja, aby stać się właścicielem ikonicznego kawałka historii w Nowym Jorku i stworzyć naprawdę wyjątkowy i wspaniały dom.

Usytuowane przy West 10th Street pomiędzy 5th a 6th Avenue, ta doskonała lokalizacja znajduje się w samym sercu Greenwich Village, powszechnie znanym jako Złote Wybrzeże. Znaczna część dzielnicy znajduje się w historycznym rejonie, ustanowionym w 1969 roku jako pierwszy w Manhattanie. Architektoniczny urok tej okolicy jest dobrze zachowany. Fasady Renwick są zabytkami i wciąż zachowują ciągły balkon z kutego żelaza zdobiący poziom parteru we wszystkich jedenastu domach. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do najwyższej jakości restauracji, kawiarni, sklepów i galerii, a także pobliskich atrakcji takich jak Washington Square Park i Union Square.

28 West 10th Street to 18' szeroki, 6-piętrowy brownstone zbudowany w 1856 roku, który do dziś zachowuje wiele swoich oryginalnych kominków, stolarki i detali gipsowych. Posiada sufity na poziomie wejścia i parteru przekraczające 13' oraz prywatną tylną przestrzeń ogrodową na świeżym powietrzu.

Brownstone znajduje się wśród jedenaście domów numerowanych od 20 do 38 West 10th Street, tworząc wspólnie historyczną 'Renwick Row', znaną również jako 'English Terrace Row'.

Jeden z ostatnich dwóch pozostałych domów Renwick, które jeszcze nie zostały przekształcone w grand, jednorodzinny pałac, obecnie jest skonfigurowany jako Triplex dla właścicieli z 4 jednostkami wynajmu na rynku wolnym. Istotne modernizacje strukturalne i fundamentowe zostały niedawno zakończone. Niektóre sąsiednie domy wykopały dodatkowe piętro, aby stworzyć nową przestrzeń, która pomieści nowoczesne mechanizmy, piwnice win, sauny i sale fitness – nowa granica w piwnicach Greenwich Village. Można zainstalować windę oraz taras na dachu.

Specyfikacja nieruchomości:
Wymiary działki: 18.33 ft x 92.25 ft
Powierzchnia działki: 1,691 sf
Wymiary budynku: 18 ft x 64 ft
Powierzchnia budynku: około 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR w budowie: 5,004
Pozostały FAR: -895
Roczne podatki: Rok podatkowy 24-25 - 102,359.00 USD
Poziom ogrodu plus pięć pięter

Wysokości sufitów:
•Poziom ogrodu - około 8'5"
•Poziom wejścia/1. piętro - około 11'5"
•Poziom parteru/2. piętro - około 13'
•3. piętro - około 10'5"
•4. piętro - około 9'8"
•5. piętro - około 8'5"

Wszystkie pokazy tylko po wcześniejszym umówieniu. Proszę kontaktować się z brokerami w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.