Historyczna okazja: 7 Bleecker Street
Przenieś swoją wizję do nieruchomości o znaczeniu historycznym przy pożądanej ulicy Bleecker

Przepełniony dziesięcioleciami historii i kreatywnego dziedzictwa, 7 Bleecker Street jest prawdziwie legendarną i architektonicznie znaczącą nieruchomością. Położony w sercu tętniącej życiem historycznej dzielnicy NoHo East, ta rzadko dostępna oferta stanowi unikalną okazję do przemyślanej restauracji i transformacji - doskonałą dla tych, którzy pragną tchnąć nowe życie i energię w ten legendarny adres.

Nieskończone możliwości

Zbudowany w 1817 roku, ten 25-stopowy szeroki dom w stylu federalnym jest jednym z najstarszych pozostałych budynków na słynnej ulicy Bleecker. Obecnie skonfigurowany jako 2 jednostki mieszkalne nad pracownią artysty, ta wielofunkcyjna nieruchomość zostanie dostarczona pusta.

Przyprowadź swojego architekta i wyobraźnię, aby przekształcić tę historyczną nieruchomość w unikatowe arcydzieło. Oferując znaczący nieodkryty potencjał, 7 Bleecker Street ma dodatkowe 3,724 stopy kwadratowe do zabudowy (podlegające zatwierdzeniu przez zabytki), co daje jeszcze większą elastyczność w przekształceniu Twojej wizji w rzeczywistość.

Czy to przekształcone w grand, jednorodzinną rezydencję, czy też wyobrażone jako nieruchomość wielofunkcyjna, aby zmaksymalizować 25-stopowy front na ulicy Bleecker, z flagowym miejscem handlowym lub przestrzenią wystawową oraz jednostkami mieszkalnymi powyżej, możliwości są naprawdę nieskończone.

Aktualna konfiguracja

Dwurodzinny dom nad sklepem/biurem z tylnym podwórkiem (dostarczone puste)

- Wymiary działki: 25 ft x 60 ft
- Wymiary budynku: 25 ft x 37 ft (plus tylny przedłużenie 10 ft x 23 ft)
- Całkowita powierzchnia: 4,465 SF (w tym całkowita wysokość w poziomie dolnym), +357 SF tylne podwórko
- Aktualna zabudowana powierzchnia podłogi: 3780 SF (Zabudowane FAR: 2.52)
- Maksymalna zabudowana powierzchnia podłogi: 7500 SF (Maks. dozwolone FAR: 5)
- Niezagospodarowane FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, dzielnica mieszana SoHo-NoHo (SNX)
- Ochrona: Dzielnica historyczna NoHo East
- Rok budowy: 1816-1817
- Certyfikat użytkowania: Brak, przed wymogiem
- Roczny podatek od nieruchomości: 21,330 $

Ekskluzywna lokalizacja NoHo

NoHo jest jednym z najbardziej intymnych i pożądanych kulturalnych enklaw w centrum Manhattanu, znanym z historycznej architektury, modnych butików i uznanej sceny gastronomicznej. W centrum tego tętniącego życiem skrzyżowania kultury, kreatywności i społeczności znajduje się 7 Bleecker Street - rzadki i legendarny dom w stylu federalnym oferujący zarówno dziedzictwo, jak i możliwości.

Napisz następny rozdział

Bez względu na to, czy jesteś wizjonerskim właścicielem domu, architektem, czy wymagającym inwestorem, to rzadko dostępna oferta, aby kształtować przyszłość tego historycznego adresu. Umów się na prywatną wizytę, przyprowadź swojego architekta i budowniczego, a także odkryj niezwykły potencjał, który tkwi w tych historycznych ścianach oraz poza nimi.

Historic Opportunity: 7 Bleecker Street
Bring Your Vision to a Landmark Property on Coveted Bleecker Street

Steeped in decades of history and creative legacy, 7 Bleecker Street stands as a truly storied and architecturally significant property. Located in the heart of the vibrant NoHo East Historic District, this rare offering provides a unique opportunity for thoughtful restoration and transformation - perfect for those seeking to infuse new life and energy into this storied address.

Endless Possibilities

Built in 1817, this 25-foot wide Federal-style townhouse is one of the oldest remaining houses on famed Bleecker Street. Currently configured as 2 residential units over an artist's studio, this mixed-use property will be delivered vacant.

Bring your architect and imagination to re-envision this historic property as a bespoke masterpiece. Offering significant untapped potential, 7 Bleecker Street has an additional 3,724 square feet of buildable FAR available (subject to Landmarks approval), providing even more flexibility to bring your vision to reality.

Whether transformed into a grand, single-family home or reimagined as a mixed-use property, to maximize the 25-foot frontage on Bleecker Street, with flagship retail or gallery space and residential units above, the possibilities are truly endless.

Current Set-Up

Two-family over Store/Office with Rear Yard (Delivered Vacant)

- Lot Dimensions: 25 ft x 60 ft
- Building Dimensions: 25 ft x 37 ft (plus 10 ft x 23 ft rear extension)
- Total Square Footage: 4,465 SF (including full height lower level), +357 SF rear yard
- Current Built Floor Area: 3780 SF (As Built FAR: 2.52)
- Maximum Buildable Floor Area: 7500 SF (Max Allowable FAR: 5)
- Unused FAR: 3724 SF
- Zoning: M1-5/R7X, SoHo-NoHo Mixed Use District (SNX)
- Landmarked: NoHo East Historic District
- Year Built: 1816-1817
- Certificate of Occupancy: None, Pre-Dates Requirement
- Annual Property Tax: $21,330

Prime NoHo Location

NoHo stands as one of downtown Manhattan's most intimate and coveted cultural enclaves, celebrated for its historic architecture, trend-setting boutiques, and acclaimed dining scene. At the center of this vibrant intersection of culture, creativity, and community sits 7 Bleecker Street-a rare and storied Federal-style townhouse offering both legacy and possibility.

Write the Next Chapter

Whether you're a visionary homeowner, architect, or discerning investor, this is a rare offering to shape the future of this landmark address. Arrange a private tour, bring your architect and builder, and explore the extraordinary potential that exists within-and beyond-these historic walls.