Doskonała okazja dla inwestorów na nabycie pół-przyległej, narożnej nieruchomości o mieszanym przeznaczeniu, położonej w sercu Brownsville w Brooklynie. Budynek składa się z: • Jednej jednostki handlowej na parterze, obecnie wynajmowanej przez fryzjera • Trzech mieszkań — dwóch jednostek 2-pokojowych i jednej 3-pokojowej, wszystkie w pełni wynajęte • Tylnego garażu generującego 700 USD miesięcznie dodatkowego dochodu Nieruchomość generuje roczny przychód brutto w wysokości około 127 020 USD, oferując stabilny przepływ gotówki i duży potencjał wzrostu dzięki przyszłym podwyżkom czynszu. Położona na widocznej narożnej działce z doskonałym ruchem pieszym i samochodowym, w pobliżu sklepów, szkół i transportu publicznego. Ta nieruchomość stanowi gotowy, dochodowy atut idealny dla inwestorów poszukujących stabilnych zwrotów i długoterminowego wzrostu wartości w rozwijającej się dzielnicy Brooklynu.

Prime opportunity for investors to acquire a semi-attached corner mixed-use property located in the heart of Brownsville, Brooklyn. The building features: • One ground-floor commercial unit, currently leased to a barbershop • Three residential apartments — two 2-bedroom units and one 3-bedroom unit, all fully occupied • Rear garage generating $700/month in additional income The property produces a gross annual income of approximately $127,020, offering consistent cash flow and strong upside potential through future rent increases. Situated on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, near shopping, schools, and public transportation. This property represents a turnkey, income-producing asset ideal for investors seeking stable returns and long-term appreciation in an emerging Brooklyn neighborhood. © 2025 OneKey™ MLS, LLC