$2,275,000 - 99 E 96th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 916806

Property Description « Polish »

99 East 96th, znany również jako adres 99-107 East 96th Street, to doskonała okazja do nabycia solidnego, czerwonobrickowego, czteropiętrowego budynku wielorodzinnego sprzed wojny z 30 mieszkaniami w sercu East Flatbush w Brooklynie. Ta dobrze utrzymana nieruchomość z dostępem do pięter oferuje przestronne mieszkania sprzed wojny, w tym kawalerki oraz mieszkania z 1, 2 i 3 sypialniami, które przyciągają silne zapotrzebowanie na wynajem i zapewniają stabilny przepływ gotówki. Z wskaźnikiem CAP bliskim 8% nieruchomość oferuje natychmiastowy dochód, a także potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Budynek jest w pełni wynajęty, wszystkie mieszkania są stabilizowane czynszowo, bez kontroli czynszu. Obiekt znajduje się w doskonałej lokalizacji, otoczony licznymi możliwościami zakupów i restauracji wzdłuż Rockaway Parkway i Utica Avenue. W pobliżu znajdują się Lincoln Terrace Park i Betsy Head Park, które oferują tereny zielone i rekreację, podczas gdy liczne linie autobusowe oraz linie metra 2, 3, 4 i 5 na Utica Avenue zapewniają wygodny transport w całym mieście. Dzięki stałemu zajęciu, potencjał na wzrost czynszu oraz bardzo pożądanym układom mieszkań sprzed wojny, ten ceglany budynek z 30 mieszkaniami stanowi znaczące uzupełnienie każdego portfela inwestycyjnego. Dokumenty DHCR mogą być dostarczone na życzenie. Kupujący ponosi odpowiedzialność za przeprowadzenie należytej staranności.

MLS #‎	916806
Rok budowy	1926
Podatki (rocznie)	$99,961
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: B15, B47
	3 min: B12
	6 min: B14, B17
	8 min: B46, B7
	9 min: B45, B65
Metro	2 min: 3
Pociąg	1.4 miles: "East New York"
	1.6 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years