$2,200,000 - 448 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917095

Property Description « Polish »

448 Wschodnia 94th St. znana również jako adres 448-456 E94th St, to doskonała możliwość nabycia solidnego, ceglastego, czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z 28 mieszkaniami z czasów przedwojennych w sercu East Flatbush w Brooklynie. Ta dobrze utrzymana nieruchomość bez windy, z przestronnymi mieszkaniami z czasów przedwojennych, od kawalerek po mieszkania z 3 sypialniami, przyciąga silny popyt na wynajem i zapewnia stabilny przepływ gotówki. Z wskaźnikiem CAP bliskim 8%, nieruchomość oferuje natychmiastowy dochód oraz potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Budynek jest całkowicie wynajęty, wszystkie mieszkania są objęte regulacją czynszów, bez kontroli czynszów. Nieruchomość cieszy się dogodną lokalizacją w otoczeniu licznych możliwości zakupów i gastronomii. Atuty okolicy obejmują nowoczesne udogodnienia pobliskiego parku Kennedy oraz możliwości sportowe w parku Betsy Head. Wiele linii autobusowych oraz linie metra 2, 3, 4 i 5 na Alei Saratoga zapewniają wygodny transport po mieście. Dzięki stabilnej zajętości, możliwości podwyżki czynszu oraz bardzo pożądanym układom mieszkań z czasów przedwojennych, ten ceglany budynek z 28 mieszkaniami stanowi istotny dodatek do każdego portfela inwestycyjnego. Dodatkowo, możliwość nabycia podobnej nieruchomości zlokalizowanej pod adresem 455 może dodać kolejne 25 jednostek do tej kolekcji aktywów. DHCR mogą być dostarczone na życzenie. Nabywca jest odpowiedzialny za przeprowadzenie należytej staranności.

MLS #‎	917095
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$80,563
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: B35, B8
	3 min: B7
	4 min: B17, B47
	5 min: B15
Metro	8 min: 3
Pociąg	1.6 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years