$2,080,000 - 455 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « Polish »

455 East 94th St., znany również jako adres 449-455 E94th St, to doskonała okazja do nabycia solidnego, czerwonobrickowego, czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z 25 mieszkaniami w sercu East Flatbush w Brooklynie. Ta dobrze utrzymana nieruchomość z przestronnymi mieszkaniami sprzedwojennymi, obejmującymi kawalerki oraz mieszkania 3-pokojowe, cieszy się dużym zainteresowaniem wynajmu i zapewnia stabilny przepływ gotówki. Z CAP bliskim 8%, nieruchomość oferuje natychmiastowy dochód oraz potencjał długoterminowego wzrostu wartości. W pełni wynajęta, wszystkie mieszkania są objęte stabilizacją czynszu, bez kontroli czynszu. Budynek cieszy się doskonałą lokalizacją, otoczony licznymi możliwościami zakupów i jedzenia. Korzyści z sąsiedztwa obejmują nowoczesne udogodnienia w pobliskim parku Kennedy oraz możliwości sportowe w parku Betsy Head. Liczne linie autobusowe, a także linie metra 2, 3, 4 i 5 na Saratoga Avenue, zapewniają wygodny transport po całym mieście. Przy stałym obłożeniu, potencjale wzrostu wynajmu i bardzo pożądanych układach mieszkań sprzedwojennych, ten ceglany budynek z 25 mieszkaniami jest istotnym dodatkiem do każdego portfela inwestycyjnego. Jako bonus, możliwość nabycia podobnej nieruchomości zlokalizowanej pod adresem 448 może dodać kolejne 28 jednostek do tej kolekcji aktywów. DHCR mogą zostać dostarczone na życzenie. Kupujący jest odpowiedzialny za badanie due diligence.

MLS #‎	917075
Rok budowy	1928
Podatki (rocznie)	$83,331
Rodzaj paliwa	Gaz
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	2 min: B35, B8
	3 min: B7
	4 min: B15, B17, B47
Metro	8 min: 3
Pociąg	1.6 miles: "East New York"
	2.2 miles: "Nostrand Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years