5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Całkowicie wolny dwupiętrowy budynek komercyjny z 19-stopową frontową elewacją na Church Avenue, oferujący wyjątkową widoczność na jednym z najbardziej ruchliwych odcinków handlowych w East Flatbush. Nieruchomość obejmuje około 2,698 stóp kwadratowych na dwóch poziomach, plus pełna piwnica i tylny ogród, co zapewnia dużą funkcjonalną wszechstronność. Przydzielona strefa R5/C1-2, budynek jest idealny do przekształcenia na biura, praktykę medyczną, centrum wellness, siłownię, placówkę edukacyjną, sklep detaliczny lub reaktywację jako przedszkole. Wcześniej funkcjonował jako przedszkole, a układ nadaje się do efektywnego przekształcenia przy minimalnych modyfikacjach.

To rzadko zdarzająca się możliwość inwestycyjna lub dla właściciela w gęsto zaludnionej okolicy, gdzie istnieje silne zapotrzebowanie na usługi oparte na społeczności. Nieruchomość dostarczona całkowicie pusta, gotowa do natychmiastowego wynajmu, renowacji lub zmiany przeznaczenia.

5215 Church Avenue – East Flatbush, Brooklyn

Fully vacant two-story commercial building with 19 feet of prime Church Avenue frontage, offering exceptional visibility on one of East Flatbush’s highest-traffic commercial strips. The property includes approximately 2,698 sq ft across two levels, plus a full basement and rear yard, providing strong functional versatility. Zoned R5/C1-2, the building is ideal for conversion to office use, medical practice, wellness center, fitness/gym, educational facility, retail storefront, or reactivation as a daycare. Previously operated as a daycare, the layout lends itself to efficient repurposing with minimal modification.

This is a rare value-add or owner-user opportunity in a densely populated neighborhood with strong demand for service-based and community-focused commercial uses. Delivered completely vacant, ready for immediate occupancy, renovation, or repositioning.