Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem wszechstronnej i dobrze utrzymanej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej bezpośrednio przy mocno uczęszczanej Trasie 300 w poszukiwanym obszarze Wallkill, NY. Nieruchomość ta charakteryzuje się doskonałą ekspozycją na drogę, utwardzonym parkingiem oraz różnorodnymi użytecznymi strukturami na przestronnej działce o powierzchni 32 000 stóp kwadratowych (0,73 akra), oferując wyjątkowy potencjał do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, dla wykonawców, usług lub w zastosowaniach mieszanych.

Główna struktura obejmuje budynek biurowy o powierzchni 216 stóp kwadratowych, idealny do funkcji administracyjnych, obsługi klientów lub operacyjnych. Na działce znajduje się bardzo duży garaż - idealny do przechowywania, przestrzeni warsztatowej, pojazdów flotowych, magazynowania sprzętu czy użycia w branżach takich jak hydraulika, elektryka, ładne otoczenie lub ogólne wykonawstwo. Rozmiar i układ garażu pozwalają na elastyczność w użytkowaniu i mogą łatwo pomieścić różne rodzaje działalności.

Oprócz głównych budynków, nieruchomość dysponuje również ogrodzonym podwórkiem, co zwiększa bezpieczeństwo i użyteczność do przechowywania materiałów, maszyn lub dodatkowego parkingu. Dobrze utrzymana działka prezentuje czysty i profesjonalny wygląd, podnosząc atrakcyjność wizualną i sprawiając, że jest gotowa do natychmiastowego zajęcia lub operacji z minimalnymi potrzebnymi poprawkami. Lokalizacja nieruchomości przy Trasie 300 zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp do głównych autostrad, okolicznych miast oraz korytarzy komercyjnych, co czyni ją idealną dla firm, które korzystają z codziennego ruchu przejezdnych i wygody logistycznej. Otaczający teren obejmuje mix dzielnic mieszkalnych, małych firm i operacji komercyjnych, wspierając szeroką bazę klientów i potencjalną siłę roboczą.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, właścicielem małej firmy, czy dostawcą usług szukającym możliwości zaistnienia w rozwijającym się obszarze hrabstwa Ulster, ta nieruchomość oferuje zarówno przestrzeń, jak i elastyczność, aby sprostać Twoim potrzebom operacyjnym teraz i w przyszłości. Dzięki istniejącej infrastrukturze, zabezpieczonej działce i adaptowalnym budynkom, to rzadka szansa na pozyskanie funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej w miejscu o wysokiej widoczności i dużym popycie. Przynieś swoją wizję i spraw, by to miejsce działało na rzecz Twojego biznesu.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC