$350,000 - 2438 State Route 300, Wallkill, NY 12589｜ID # 914357

Property Description « Polish »

Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem wszechstronnej i dobrze utrzymanej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej bezpośrednio przy mocno uczęszczanej Trasie 300 w poszukiwanym obszarze Wallkill, NY. Nieruchomość ta charakteryzuje się doskonałą ekspozycją na drogę, utwardzonym parkingiem oraz różnorodnymi użytecznymi strukturami na przestronnej działce o powierzchni 32 000 stóp kwadratowych (0,73 akra), oferując wyjątkowy potencjał do szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych, dla wykonawców, usług lub w zastosowaniach mieszanych.

Główna struktura obejmuje budynek biurowy o powierzchni 216 stóp kwadratowych, idealny do funkcji administracyjnych, obsługi klientów lub operacyjnych. Na działce znajduje się bardzo duży garaż - idealny do przechowywania, przestrzeni warsztatowej, pojazdów flotowych, magazynowania sprzętu czy użycia w branżach takich jak hydraulika, elektryka, ładne otoczenie lub ogólne wykonawstwo. Rozmiar i układ garażu pozwalają na elastyczność w użytkowaniu i mogą łatwo pomieścić różne rodzaje działalności.

Oprócz głównych budynków, nieruchomość dysponuje również ogrodzonym podwórkiem, co zwiększa bezpieczeństwo i użyteczność do przechowywania materiałów, maszyn lub dodatkowego parkingu. Dobrze utrzymana działka prezentuje czysty i profesjonalny wygląd, podnosząc atrakcyjność wizualną i sprawiając, że jest gotowa do natychmiastowego zajęcia lub operacji z minimalnymi potrzebnymi poprawkami. Lokalizacja nieruchomości przy Trasie 300 zapewnia dużą widoczność i łatwy dostęp do głównych autostrad, okolicznych miast oraz korytarzy komercyjnych, co czyni ją idealną dla firm, które korzystają z codziennego ruchu przejezdnych i wygody logistycznej. Otaczający teren obejmuje mix dzielnic mieszkalnych, małych firm i operacji komercyjnych, wspierając szeroką bazę klientów i potencjalną siłę roboczą.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem, właścicielem małej firmy, czy dostawcą usług szukającym możliwości zaistnienia w rozwijającym się obszarze hrabstwa Ulster, ta nieruchomość oferuje zarówno przestrzeń, jak i elastyczność, aby sprostać Twoim potrzebom operacyjnym teraz i w przyszłości. Dzięki istniejącej infrastrukturze, zabezpieczonej działce i adaptowalnym budynkom, to rzadka szansa na pozyskanie funkcjonalnej i dobrze zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej w miejscu o wysokiej widoczności i dużym popycie. Przynieś swoją wizję i spraw, by to miejsce działało na rzecz Twojego biznesu.

ID #‎	914357
Podatki (rocznie)	$4,562
Rodzaj paliwa	Olej
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years