$450,000 - 19 Main Street, Wallkill, NY 12589｜ID # 914350

Property Description « Polish »

Witamy przy 19 Main Street, wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem przestronnego i wszechstronnego budynku komercyjnego znajdującego się w sercu Hamletu Wallkill. Ten solidnie zbudowany, dwupiętrowy budynek, w tym piwnica i dołączona tylna struktura, oferuje łącznie około 5,911 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej na działce o powierzchni 8,200 stóp kwadratowych. Dotychczas wykorzystywany jako biuro profesjonalne, ta nieruchomość jest dobrze przystosowana do szerokiego zakresu możliwości komercyjnych lub potencjalnych ponownych zagospodarowań mieszkalnych (po odpowiednich zezwoleniach).

Zbliżając się do nieruchomości, zauważysz jej wyraźny front od ulicy i doskonałą widoczność przy dobrze uczęszczanej lokalnej drodze. Budynek znajduje się w obszarze o dużym natężeniu ruchu, z mocną obecnością społeczności, otoczony lokalnymi firmami, szkołami, parkami i dzielnicami mieszkaniowymi, co zapewnia dogodny dostęp dla pracowników, klientów lub najemców. Główna struktura oferuje dużą, otwartą przestrzeń z elastycznymi układami, które można łatwo dostosować do różnych potrzeb biznesowych lub organizacyjnych. Oba piętra oferują obszerne przestrzenie, idealne na biura profesjonalne, praktyki medyczne lub wellness, salony wystawowe, ośrodki edukacyjne lub szkoleniowe, czy studia kreatywne. Dzięki wielu punktom wejścia i pełnej piwnicy, układ budynku umożliwia jednoczesne lub wielokrotne użytkowanie.

Dołączony tylni budynek ma rampę dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych, co zapewnia zgodność i dostępność dla wszystkich klientów i gości. Wewnątrz znajdziesz wiele łazienek strategicznie rozmieszczonych w całym budynku dla wygody, a także obfitą naturalną światłość dzięki licznym oknom, które zdobią obwód. Ogólny układ wnętrza zapewnia funkcjonalny przepływ, który można łatwo dostosować lub podzielić.

Wyróżniki infrastruktury obejmują podłączenie do komercyjnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co dodaje znacznej wartości i obniża przeszkody operacyjne dla wielu typów działalności. Działka o powierzchni 8,200 stóp kwadratowych oferuje obfity front drogowy, co stwarza doskonałe możliwości reklamowe oraz widoczność z ulicy, co jest idealne dla każdej firmy poszukującej większej ekspozycji w rozwijającym się, pieszym otoczeniu hamletu. Ta nieruchomość znajduje się w pożądanym i rewitalizującym się rejonie, czyniąc ją idealną inwestycją dla deweloperów, właścicieli firm lub inwestorów szukających długoterminowego źródła dochodu. Hamlet Wallkill ciągle zyskuje na popularności, oferując atmosferę małego miasteczka, a jednocześnie dogodną lokalizację w pobliżu głównych dróg i regionalnych centrów. Dzięki swojej wielkości, elastyczności, infrastrukturze i lokalizacji, ten budynek to czysta karta gotowa do przekształcenia zgodnie z Twoimi potrzebami—czy to w kontynuacji jako biuro profesjonalne, rozwój wielu jednostek na wynajem, stworzenie ośrodka społecznego, czy badanie układu mieszkalno-pracowniczego. Nie przegap tej unikalnej okazji, aby stać się właścicielem dobrze położonej, przestronnej i przystosowanej nieruchomości komercyjnej w jednej z najbardziej urokliwych społeczności hamletu w Dolinie Hudsona. Przynieś swoją wizję i odblokuj pełny potencjał tej wyjątkowej przestrzeni. Zarezerwuj swoją wizytę już dziś!

ID #‎	914350
Podatki (rocznie)	$8,792
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years