Witamy przy 19 Main Street, wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem przestronnego i wszechstronnego budynku komercyjnego znajdującego się w sercu Hamletu Wallkill. Ten solidnie zbudowany, dwupiętrowy budynek, w tym piwnica i dołączona tylna struktura, oferuje łącznie około 5,911 stóp kwadratowych przestrzeni wewnętrznej na działce o powierzchni 8,200 stóp kwadratowych. Dotychczas wykorzystywany jako biuro profesjonalne, ta nieruchomość jest dobrze przystosowana do szerokiego zakresu możliwości komercyjnych lub potencjalnych ponownych zagospodarowań mieszkalnych (po odpowiednich zezwoleniach).

Zbliżając się do nieruchomości, zauważysz jej wyraźny front od ulicy i doskonałą widoczność przy dobrze uczęszczanej lokalnej drodze. Budynek znajduje się w obszarze o dużym natężeniu ruchu, z mocną obecnością społeczności, otoczony lokalnymi firmami, szkołami, parkami i dzielnicami mieszkaniowymi, co zapewnia dogodny dostęp dla pracowników, klientów lub najemców. Główna struktura oferuje dużą, otwartą przestrzeń z elastycznymi układami, które można łatwo dostosować do różnych potrzeb biznesowych lub organizacyjnych. Oba piętra oferują obszerne przestrzenie, idealne na biura profesjonalne, praktyki medyczne lub wellness, salony wystawowe, ośrodki edukacyjne lub szkoleniowe, czy studia kreatywne. Dzięki wielu punktom wejścia i pełnej piwnicy, układ budynku umożliwia jednoczesne lub wielokrotne użytkowanie.

Dołączony tylni budynek ma rampę dostosowaną do potrzeb osób niepełnosprawnych, co zapewnia zgodność i dostępność dla wszystkich klientów i gości. Wewnątrz znajdziesz wiele łazienek strategicznie rozmieszczonych w całym budynku dla wygody, a także obfitą naturalną światłość dzięki licznym oknom, które zdobią obwód. Ogólny układ wnętrza zapewnia funkcjonalny przepływ, który można łatwo dostosować lub podzielić.

Wyróżniki infrastruktury obejmują podłączenie do komercyjnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co dodaje znacznej wartości i obniża przeszkody operacyjne dla wielu typów działalności. Działka o powierzchni 8,200 stóp kwadratowych oferuje obfity front drogowy, co stwarza doskonałe możliwości reklamowe oraz widoczność z ulicy, co jest idealne dla każdej firmy poszukującej większej ekspozycji w rozwijającym się, pieszym otoczeniu hamletu. Ta nieruchomość znajduje się w pożądanym i rewitalizującym się rejonie, czyniąc ją idealną inwestycją dla deweloperów, właścicieli firm lub inwestorów szukających długoterminowego źródła dochodu. Hamlet Wallkill ciągle zyskuje na popularności, oferując atmosferę małego miasteczka, a jednocześnie dogodną lokalizację w pobliżu głównych dróg i regionalnych centrów. Dzięki swojej wielkości, elastyczności, infrastrukturze i lokalizacji, ten budynek to czysta karta gotowa do przekształcenia zgodnie z Twoimi potrzebami—czy to w kontynuacji jako biuro profesjonalne, rozwój wielu jednostek na wynajem, stworzenie ośrodka społecznego, czy badanie układu mieszkalno-pracowniczego. Nie przegap tej unikalnej okazji, aby stać się właścicielem dobrze położonej, przestronnej i przystosowanej nieruchomości komercyjnej w jednej z najbardziej urokliwych społeczności hamletu w Dolinie Hudsona. Przynieś swoją wizję i odblokuj pełny potencjał tej wyjątkowej przestrzeni. Zarezerwuj swoją wizytę już dziś!

Welcome to 19 Main Street, an exceptional opportunity to own a spacious and versatile commercial building located in the heart of the Hamlet of Wallkill. This solidly constructed two-story building, including a full basement and attached rear structure, offers a total of approximately 5,911 square feet of interior space on an 8,200 sq ft lot. Previously used as a professional office space, this property is well-suited for a wide range of commercial or potential residential redevelopment opportunities (with appropriate approvals).
As you approach the property, you’ll notice its prominent street frontage and excellent visibility on a well-traveled local road. The building sits in a high-traffic area with strong community presence and is surrounded by local businesses, schools, parks, and residential neighborhoods, offering convenient access for employees, customers, or tenants alike. The main structure features large, open rooms with flexible floor plans that can easily be adapted to meet a variety of business or organizational needs. Both floors offer expansive spaces, ideal for professional offices, medical or wellness practices, retail showrooms, educational or training centers, or creative studios. With multiple entry points and a full basement, the building layout allows for single or multi-tenant use.
The rear attached structure includes a handicap-accessible ramp, ensuring compliance and accessibility for all clients and visitors. Inside, you’ll find multiple bathrooms strategically located throughout the building for convenience, as well as ample natural light from the many windows that line the perimeter. The overall interior layout provides a functional flow that can be easily customized or subdivided.
Infrastructure highlights include connection to commercial municipal water and sewer, which adds significant value and lowers operational hurdles for many business types. The 8,200 sq ft lot offers ample road frontage, creating excellent signage opportunities and visibility from the street, which is ideal for any business seeking exposure in a growing, walkable hamlet setting. This property is located in a desirable and revitalizing area, making it an ideal investment for developers, business owners, or investors looking for a long-term income-producing asset. The Hamlet of Wallkill continues to grow in popularity, offering a small-town atmosphere while still being conveniently located near major roads and regional hubs. With its size, flexibility, infrastructure, and location, this building is a blank canvas ready to be transformed to suit your needs—whether that’s continuing as a professional office building, developing multiple rental units, creating a community-based center, or exploring a live/work arrangement. Don't miss this unique opportunity to own a well-located, generously sized, and adaptable commercial property in one of the Hudson Valley’s most charming hamlet communities. Bring your vision and unlock the full potential of this one-of-a-kind space. Book your showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC