Wspaniała okazja komercyjna w Wallkill! Znajdująca się bezpośrednio przy ruchliwej trasie stanowej 208. Ta działka o powierzchni 1,2 akra jest objęta strefą przemysłową HWG - stanowi bramę do wzmożonego ruchu w okręgu komercyjnym. Oferuje wyjątkową widoczność wzdłuż głównego korytarza, idealną do przyciągnięcia stałego ruchu do Twojego przyszłego biznesu. Dostępny jest wstępny projekt zagospodarowania terenu, umożliwiający budowę budynku o powierzchni do 5,000 stóp kwadratowych z maksymalnie 24 miejscami parkingowymi, co ułatwia drogę od zakupu do rozwoju. Niezależnie od tego, czy myślisz o handlu detalicznym, biurze, zabudowie mieszanej, łączącej funkcje handlowe i mieszkalne, lodziarni, przedszkolu, restauracji, czy usługach, strategiczna lokalizacja tej nieruchomości oraz elastyczność w kwestii planu zagospodarowania czynią ją idealną inwestycją. Nie przegap okazji, aby zabezpieczyć sobie premium lokal w jednym z rozwijających się obszarów biznesowych Doliny Hudson. Trójfazowa energia elektryczna, Central Hudson. Bliskie sąsiedztwo i spacerowa odległość do Wallkill High School oraz naprzeciwko małego centrum handlowego w mieście Shawangunk i drogi 300.

Prime Commercial Opportunity in Wallkill! Located directly on a highly traveled State Route 208. This 1.2 acre commercially zoned HWG - is a highway gateway in a commercial district. It offers exceptional visibility along a major corridor, perfect for attracting steady traffic to your future business. A preliminary proposed site plan is available, allowing for the construction of up to a 5,000 sf building with up to 24 parking spaces, streamlining your path from purchase to development. Whether you envision retail, office, mixed-use, combining business/residential, ice cream shop, family day-care, restaurant, or service oriented use, this property's strategic location and zoning flexibility make it an ideal investment. Don't miss the chance to secure a premium spot on one of Hudson Valley's growing business areas. Three Phase electric, Central Hudson. Close proximity and walking distance to Wallkill High School and across the street from a small mall in the Town of Shawangunk and Route 300. © 2025 OneKey™ MLS, LLC