To jest RZADKA okazja inwestycyjna, aby stać się właścicielem w pełni wynajętego budynku. Budynek, który jest dobrze zarządzany, znajduje się w odległości spaceru od Hudson Yards, z wszystkimi jego udogodnieniami, sklepami i restauracjami. Budynek jest usytuowany pomiędzy wieloma nowymi budynkami przy 36. ulicy i tuż za rogiem od długo ustanowionego kompleksu mieszkalnego Glass Farmhouse oraz Centrum Sztuki Barysznikowa przy West 37.

Nieruchomość to 25-stopowy szeroki, 6-kondygnacyjny w pełni zajęty budynek, który został zbudowany w 1900 roku. Obecnie ma 24 mieszkania do wynajęcia. Każde mieszkanie to studio, a 2 jednostki na parterze dzielą przestrzeń na zewnątrz. Kilka jednostek zostało wyremontowanych; piwnica jest dobrze utrzymana z wszystkimi zaktualizowanymi mediami.

To może być również świetna okazja do nowego rozwoju. Jest tylko jedno mieszkanie z ograniczeniem czynszowym, a pozostałe 23 mieszkania wynajmowane są po sprawiedliwej cenie rynkowej. Miejscowy plan zagospodarowania pozwala na dodanie dodatkowych pięter do budynku. Istnieje 6,639 ft nieużywanej powierzchni do zabudowy.
Miejscowy plan zagospodarowania to: R8A
Powierzchnia budynku: 8,214
Wymiary działki: 25' x 98,75'
Wymiary budynku: 25' x 51.

W spis czynszów, dochodach i wydatkach dostępnych na życzenie.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.