**Oaza w Chelsea: Wielofunkcyjny Duplex z Prywatnym Tarasem, Prawami Powietrznymi i Przestrzenią Handlową - Okazja Inwestycyjna**

Ten oszałamiający wielofunkcyjny duplex w sercu Chelsea oferuje idealne połączenie komfortu mieszkalnego i potencjału komercyjnego. Posiadając nowy dach, nieruchomość ma już najemców zarówno w przestrzeniach mieszkalnych, jak i komercyjnych, chociaż jednostka mieszkalna może być dostarczona pusta.

Przestronna jednostka mieszkalna z jedną sypialnią oferuje sypialnię w rozmiarze California King, dużą przestrzeń dzienną i jadalnię oraz wszechstronny sektor do pracy w domu, który można łatwo przekształcić w drugą sypialnię. Ciesz się prywatnym dostępem do ogromnego, nieużywanego tarasu, idealnego do życia na świeżym powietrzu. Z 5,035 stóp kwadratowych nieużywanego FAR (Wskaźnika Powierzchni Podłogi) ta przestrzeń oferuje ogromne możliwości rozbudowy.

Przestrzeń komercyjna charakteryzuje się witryną z dwoma dużymi oknami, otwartym układem i wysokimi sufitami z blachy. Tylny pokój ma układ w stylu duplex, z pełnowymiarową piwnicą dla dodatkowego przechowywania lub użytku. Przestrzeń jest w pełni zaprojektowana na zamówienie i oferuje świetny potencjał na handel detaliczny lub inne przedsięwzięcia biznesowe.

Położona w tętniących życiem dzielnicach Hudson Yards i Midtown South, ta nieruchomość daje Ci to, co najlepsze w tych rejonach. Otocz się światowej klasy galeriami sztuki, nowoczesnymi miejscami kulturalnymi, modnymi restauracjami, licznymi barami, targami staroci, Chelsea Market, The Vessel, The Shed i nie tylko. Z łatwym dostępem do High Line, Madison Square Garden, miejsc zakupowych i 12 linii metra, LIRR oraz Amtrak, będziesz cieszyć się niezrównaną wygodą i dostępnością. To naprawdę rzadki moment inwestycyjny w jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic NYC.

**Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity**

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,035 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.