Witamy przy 417 West 146th Street, rzadkiej okazji, aby posiadać dostojny, pięciopiętrowy dom w sercu Hamilton Heights. Ta elegancka, legalna rezydencja 3-rodzinna oferuje ogromną elastyczność, czy szukasz inteligentnej inwestycji, układu na życie z dochodem, czy przestronnej konwersji na dom jednorodzinny.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- 5-piętrowy dom o dużej skali i klasycznym nowojorskim charakterze

- Legalna konfiguracja 3-rodzinna:

- Dolny duplex z dostępem do ogrodu

- Mieszkanie nad poziomem parteru

- Górny duplex z obfitym naturalnym światłem i dużym potencjałem układu

- Ekstremalnie niskie podatki od nieruchomości, zwiększające długoterminową wartość

- Może być dostarczony pusty - gotowy do natychmiastowego zamieszkania, dostosowania lub wynajmu

Znajduje się na urokliwej, zacienionej ulicy zaledwie kilka minut od stacji A, B, C, D i 1, restauracji, parków i historycznych zabytków.

To rzadka szansa na zakup dużego i dobrze zaplanowanego domu z wieloma źródłami dochodu lub możliwością stworzenia wymarzonej rezydencji w jednej z najbardziej architektonicznie bogatych i kulturowo tętniących życiem dzielnic Manhattanu.

417 West 146th Street oferuje idealne połączenie historycznego uroku, lokalizacji i potencjału. Przyjdź z swoją wizją i spraw, aby stało się Twoje.

Welcome to 417 West 146th Street, a rare opportunity to own a stately five-story townhouse in the heart of Hamilton Heights. This elegant, legal 3-family residence offers tremendous flexibility, whether you're looking for a smart investment, a live-plus-income setup, or a spacious single-family conversion.

Property Highlights:

5-story townhouse with generous scale and classic New York character

Legal 3-family configuration:

Lower duplex with garden access

Floor-through apartment above the parlor level

Upper duplex with abundant natural light and great layout potential

Extremely low real estate taxes, enhancing long-term value

Can be Delivered vacant - ready for immediate occupancy, customization, or rental

Located on a charming, tree-lined block just minutes from the A, B, C, D, and 1 trains, restaurants, parks, and historic landmarks

This is a rare chance to purchase a sizable and well-laid-out townhouse with multiple income streams or the ability to create your dream residence in one of Manhattan's most architecturally rich and culturally vibrant neighborhoods.

417 West 146th Street offers the perfect blend of historic charm, location, and potential. Bring your vision and make it yours.