Pięknie wspaniały, świeżo odnowiony dom w stylu brownstone z ogrodem w zabytkowym Hamilton Heights.

Usytuowany w pożądanej części Sugar Hill w zabytkowym Hamilton Heights, ten doskonały brownstone przy zacisznej alei Convent przeszedł staranną renowację, pozostawiając go w znakomitym stanie. Zbudowany w 1901 roku, ten nienagannie zachowany dom harmonijnie łączy eleganckie oryginalne detale drewniane z luksusowymi nowoczesnymi udoskonaleniami.

Ten urokliwy dom szeregowy jest pomysłowo zaprojektowany jako nieruchomość dla dwóch rodzin, z triplexem właściciela oraz wynajmowanym mieszkaniem z jedną sypialnią na parterze, które posiada prywatny ogród. Dzięki ekspozycji okien na wschód i zachód, w ciągu dnia w całym domu panuje obfite naturalne światło.

Poznaj triplex właściciela, wchodząc na piękny poziom parteru, gdzie przestronny salon z sufitami o wysokości ponad 11 stóp wita cię. Foyer prowadzi do łazienki dla gości, a dalej znajduje się mistrzowsko zaprojektowana kuchnia dla szefa kuchni, wyposażona w wysokiej jakości urządzenia Thermador Professional oraz rozległe blaty. Szklane drzwi przesuwne od podłogi do sufitu otwierają się na taras jadalny z widokiem na starannie zaprojektowany prywatny ogród.

Wejdź na drugie piętro, aby odkryć przestronną sypialnię główną, stworzoną przez połączenie dwóch sypialni w prywatny salon sypialny i garderobę właściciela. Ta sypialnia ma łazienkę w marmurze, w której znajduje się wanna spa, komorę na pralkę/suszarkę Boscha, duże szafy walk-in oraz dekoracyjny kominek. Na najwyższym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z szafami walk-in i drugą odnowioną pełną łazienką.

Na parterze znajduje się pięknie odnowione mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 800 stóp kwadratowych, z wysokimi sufitami, dekoracyjnym kominkiem, pralką/suszarką Boscha, sypialnią typu king z dużymi szafami, dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania oraz starannie utrzymywanym prywatnym ogrodem o powierzchni 400 stóp kwadratowych. Obecny roczny dochód z wynajmu wynosi 38 400 dolarów (3 200 dolarów miesięcznie).

Ta unikalna i imponująca rezydencja w stylu brownstone znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie jeden blok od supermarketu z delikatesami oraz w odległości dwóch bloków od linii metra A/B/C/D przy alei St. Nicholas oraz linii #1 przy Broadwayu. Tętniąca życiem dzielnica Hamilton Heights oferuje wiele sklepu detaliczne i restauracje wzdłuż alei Amsterdam oraz Broadway; a pobliski Riverside Park nad rzeką Hudson zapewnia różnorodne atrakcje i aktywności na świeżym powietrzu.

Uwaga: niektóre zdjęcia są wirtualnie zaprezentowane.

Beautifully Grand, Newly Renovated Brownstone Home with Garden in Historic Hamilton Heights.

Nestled in the coveted Sugar Hill section of historic Hamilton Heights, this exquisite brownstone on tree-lined Convent Avenue has undergone meticulous renovation, leaving it in pristine condition. Originally built in 1901, this impeccably preserved home seamlessly blends elegant original woodwork details with luxurious modern updates.

This charming townhome is ingeniously configured as a two-family property, featuring an Owner's triplex and a ground floor one-bedroom rental apartment with a private garden. Enjoy abundant natural light throughout the day, thanks to the East and West picture window exposures.

Explore the Owner's triplex by stepping onto the gorgeous parlor level floor, where a spacious living room with 11+-ft ceilings welcomes you. The foyer leads to a powder room, and beyond lies a masterfully designed chef's kitchen equipped with high-end Thermador Professional appliances and expansive countertops. Floor-to-ceiling sliding glass doors open to a dining deck overlooking the meticulously landscaped private garden.

Ascend to the second floor to discover the expansive primary suite, created by combining two bedrooms into an owner's private sleeping and dressing salon. This suite boasts an en-suite marble spa bath, a Bosch washer/dryer compartment, large walk-in closets and decorative fireplace. The top floor offers two more bedrooms with walk-in closets and a second renovated full bath.

The first floor houses a beautifully renovated 800 sq. ft. one-bedroom apartment with high ceilings, a decorative fireplace, a Bosch washer/dryer, a king-sized bedroom with ample closets, additional storage space, and a meticulously maintained 400 sq. ft. private garden. The current rental income stands at $38,400 annually ($3,200/month).

This unique and impressive brownstone residence is conveniently located just one block away from a gourmet supermarket, and within two blocks of the A/B/C/D subway lines on St. Nicholas Avenue and the #1 line on Broadway. The vibrant neighborhood of Hamilton Heights offers a variety of retail shops and restaurants along Amsterdam Avenue and Broadway; and nearby Riverside Park on the Hudson River provides an array of outdoor fun and activities.

Note: some photos virtually staged.