Brooklyn, NY

Sprzedaż komercyjna

Adres: ‎113 Brighton 11th Street

Kod pocztowy: 11235

分享到

$1,850,000

€ 1,800,000 Euro

MLS # 884727

Polish

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « Polish »

Klucz do ręki - Nieruchomość wielofunkcyjna 5 jednostek w Brighton Beach dostępna teraz.

Oto rzadka okazja, aby nabyć dobrze usytuowany, trzypiętrowy budynek mieszkalno-użytkowy w sercu Brighton Beach w Brooklynie. Zlokalizowany zaledwie krótki spacer od Brighton Beach Ave, budynek ma łączną powierzchnię 4 560 stóp kwadratowych, jest to budynek o wymiarach 20’ na 76’ usytuowany na działce o powierzchni 20’ na 90’. Nieruchomość obejmuje 5 mieszkań, z których każde posiada ten sam układ jednopokojowy, oraz jedną przestrzeń komercyjną na parterze z widocznością od ulicy. Cztery z pięciu mieszkań są wynajęte, każde za $1,900. Najemcy są świetni i mieszkają tam od dłuższego czasu, więc obecny właściciel dał im trochę zniżki. Nikt nie jest obecnie na umowach najmu. Powierzchnia komercyjna jest obecnie wynajmowana przez firmę zajmującą się wysyłką za $2,100 miesięcznie. Ponownie, są tam od jakiegoś czasu i są świetnymi najemcami, więc czynsz mógłby zostać podniesiony.

Duże rozmiary jednostek, solidny układ i elastyczna konfiguracja stwarzają możliwości długoterminowego tworzenia wartości. Przestrzeń komercyjna może wspierać różnorodne zastosowania, w zależności od wizji i aktualizacji nowego właściciela. To mocna opcja dla każdej osoby szukającej nabycia i poprawy klasycznego aktywu w Brooklynie w dobrze skomunikowanej i dogodnej lokalizacji. Wraz ze wzrastającym popytem w całym Brighton Beach i ciągłym rozwojem sąsiedztwa, ta nieruchomość oferuje skalę, lokalizację i układ, który zapewnia niezawodne wyniki w dłuższym czasie. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje.

MLS #‎ 884727
Rok budowy1931
Podatki (rocznie)$26,422
PiwnicaPełna piwnica
Autobus2 min: B1, B68
4 min: B4, B49
5 min: B36
6 min: BM3
Metro5 min: B, Q
Pociąg6.8 miles: "Nostrand Avenue"
7.2 miles: "East New York"

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « Polish »« ENGLISH »

Klucz do ręki - Nieruchomość wielofunkcyjna 5 jednostek w Brighton Beach dostępna teraz.

Oto rzadka okazja, aby nabyć dobrze usytuowany, trzypiętrowy budynek mieszkalno-użytkowy w sercu Brighton Beach w Brooklynie. Zlokalizowany zaledwie krótki spacer od Brighton Beach Ave, budynek ma łączną powierzchnię 4 560 stóp kwadratowych, jest to budynek o wymiarach 20’ na 76’ usytuowany na działce o powierzchni 20’ na 90’. Nieruchomość obejmuje 5 mieszkań, z których każde posiada ten sam układ jednopokojowy, oraz jedną przestrzeń komercyjną na parterze z widocznością od ulicy. Cztery z pięciu mieszkań są wynajęte, każde za $1,900. Najemcy są świetni i mieszkają tam od dłuższego czasu, więc obecny właściciel dał im trochę zniżki. Nikt nie jest obecnie na umowach najmu. Powierzchnia komercyjna jest obecnie wynajmowana przez firmę zajmującą się wysyłką za $2,100 miesięcznie. Ponownie, są tam od jakiegoś czasu i są świetnymi najemcami, więc czynsz mógłby zostać podniesiony.

Duże rozmiary jednostek, solidny układ i elastyczna konfiguracja stwarzają możliwości długoterminowego tworzenia wartości. Przestrzeń komercyjna może wspierać różnorodne zastosowania, w zależności od wizji i aktualizacji nowego właściciela. To mocna opcja dla każdej osoby szukającej nabycia i poprawy klasycznego aktywu w Brooklynie w dobrze skomunikowanej i dogodnej lokalizacji. Wraz ze wzrastającym popytem w całym Brighton Beach i ciągłym rozwojem sąsiedztwa, ta nieruchomość oferuje skalę, lokalizację i układ, który zapewnia niezawodne wyniki w dłuższym czasie. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje.

Turn Key - Brighton Beach 5 Unit Mixed-Use Property Available Now.

Here’s a rare opportunity to acquire a well-positioned three-story mixed-use building in the heart of Brighton Beach, Brooklyn. Located just a short distance from Brighton Beach Ave this building is a total of 4,560 sq ft, a 20’ by 76’ building sitting on a 20’ by 90’ lot. The property includes 5 residential apartment units, each featuring the same one-bedroom layout, along with one ground-floor commercial space offering street visibility. Four out of five apartments are rented and are each paying $1,900 a piece. The tenants are great and have been there for a long time so the current owner has given them a bit of a discount. No one is currently on leases. The commercial space is currently being rented by a shipping company for $2,100 per month. Again, they’ve been there for a while and have been great tenants so the rent could be raised.

The large unit sizes, solid layout, and flexible configuration provide room for long-term value creation. The commercial space can support a range of uses, depending on the new owner’s vision and updates.
This is a strong option for any party looking to acquire and improve a classic Brooklyn asset in a well-connected and good location. With increasing demand throughout Brighton Beach and continued neighborhood growth, this property offers the scale, location, and layout to deliver reliable performance over time. Property is being sold as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Coldwell Banker Reliable R E

公司: ‍718-921-3100




分享 Share

$1,850,000

Sprzedaż komercyjna
MLS # 884727
‎113 Brighton 11th Street
Brooklyn, NY 11235


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍718-921-3100

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我MLS # 884727