Położona w sercu ruchliwego korytarza Avenue U, tuż przy Coney Island Avenue, ta rzadko spotykana okazja do wykorzystania mieszanych funkcji jest sprzedawana jako pakiet — 1118–1120 Avenue U — i oferuje wyjątkową wartość w rozwijającej się strefie komercyjnej i mieszkalnej. Oferta obejmuje dwa całkowicie wyremontowane budynki o łącznej powierzchni działki 36’ x 100’ i parterze budynku 36’ x 50’ na piętro. Zgodna z planem zagospodarowania R5 / C1-3, nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji plus dwóch mieszkań. Parter składa się z przestronnej, otwartej przestrzeni handlowej, obecnie wykorzystywanej jako salon manicure, z wysokimi sufitami, granitowymi płytkami podłogowymi oraz czterema nowoczesnymi łazienkami. Wykończona piwnica z wysokimi sufitami zapewnia dodatkową przestrzeń funkcjonalną na przechowywanie, miejsce pracy lub prywatne wydarzenia. Na drugim piętrze znajduje się zaktualizowane mieszkanie z dwiema sypialniami i ustawieniem z podwójnym kluczem, co oferuje elastyczność do użytku wielorodzinnego lub wysokich dochodów z najmu. Mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do wprowadzenia. Ta lokalizacja o wysokiej widoczności jest otoczona przez główne punkty handlowe i usługi oraz znajduje się zaledwie kilka kroków od linii metra Q, co zapewnia zarówno wygodę, jak i stały ruch pieszy — doskonała okazja zarówno dla inwestorów, jak i użytkowników końcowych.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC