Niezwykła inwestycja i możliwość biznesowa czeka na Ciebie w sercu tętniącego życiem korytarza Avenue U, tuż przy Avenue Coney Island — jednym z najbardziej pożądanych obszarów komercyjnych w Brooklynie. Ta rzadko spotykana oferta pakietowa obejmuje 1115 i 1117 Avenue U, oferujące dwa w pełni odnowione budynki wielofunkcyjne, które łączą w sobie elementy handlowe, biurowe oraz mieszkalne w jednej niezrównanej ofercie. Nieruchomości zajmują razem działkę o wymiarach 40 ft x 100 ft i mają łączną powierzchnię budynku wynoszącą 40 ft x 62 ft, z doskonałym zagospodarowaniem (R5/C1-3) do wielu różnych zastosowań.

1115 Avenue U charakteryzuje się pięknie utrzymanym lokalem handlowym (obecnie salon paznokci) z wysokimi sufitami, podłogami z granitowych płytek, czterema nowoczesnymi łazienkami oraz w pełni wykończonym piwnicą z wysokimi sufitami — idealną na dodatkową przestrzeń roboczą, wydarzenia lub magazynowanie. Na górze znajduje się przestronny, zaktualizowany apartament z dwiema sypialniami w doskonałym stanie z elastycznym układem "twin-key", idealny do użytku przez wiele rodzin, jako dochód z wynajmu lub dla użytkownika.

1117 Avenue U, również w pełni odnowiony, aktualnie działa jako przestrzeń biurowa dla usług opiekuńczych, ubezpieczeń i medycyny. Jego wykończona piwnica dodaje dodatkowe 2,480+ stóp kwadratowych wysokiej jakości przestrzeni. Drugie piętro w obu budynkach mieści cztery jednostki mieszkalne, z których każda ma dwie sypialnie. Wszystkie systemy mechaniczne zostały zaktualizowane, w tym zupełnie nowe instalacje elektryczne, liczniki gazowe i systemy grzewcze, co czyni tę ofertę prawdziwie gotową do użytku.

Idealnie zlokalizowana w pobliżu stacji metra Q, McDonald's, TD Bank, szkół, restauracji i udogodnień społecznych, ta lokalizacja o dużym ruchu pieszym jest doskonała do działalności gospodarczej, dla najemców mieszkalnych lub inwestorów szukających stabilnego, przynoszącego dochód aktywa w szybko rozwijającym się obszarze. Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji, czy miejsca do zamieszkania, ten rzadki pakiet Avenue U oferuje natychmiastową wartość i długoterminowy potencjał.

An incredible investment and business opportunity awaits you in the heart of the bustling Avenue U corridor, just off Coney Island Avenue — one of Brooklyn’s most desirable commercial zones. This rare package deal includes 1115 and 1117 Avenue U, offering two fully renovated mixed-use buildings that combine retail, office, and residential components in one unbeatable offering. Together, the properties sit on a 40 ft x 100 ft lot and feature a combined building size of 40 ft x 62 ft, with excellent zoning (R5/C1-3) for a variety of uses.

1115 Avenue U features a beautifully maintained retail storefront (currently a nail salon) with high ceilings, granite tile flooring, four modern bathrooms, and a fully finished basement with high ceilings—ideal for extra workspace, events, or storage. Upstairs is a spacious, updated two-bedroom apartment in excellent condition with a flexible “twin-key” layout perfect for multi-family use, rental income, or an owner-user.

1117 Avenue U, also fully renovated, is currently operated as a professional office space for home care, insurance, and medical services. Its finished basement adds an additional 2,480+ sq. ft. of high-quality space. The second floor across both buildings houses four residential units, each with two bedrooms. All mechanical systems have been updated, including brand-new electric, gas meters, and heating systems, making this a truly turnkey opportunity.

Ideally located near the Q Train, McDonald's, TD Bank, schools, restaurants, and community amenities, this high foot-traffic location is perfect for business operations, residential tenants, or investors seeking a stable, cash-flowing asset in a rapidly appreciating area. Whether you're looking to invest or occupy, this rare Avenue U package offers immediate value and long-term potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC