Witamy na 339 East 82nd Street! To inwestycyjna okazja, na którą czekałeś. Obecnie jest to szeroki na 21 stóp budynek wielorodzinny składający się z 8 mieszkań. Co czyni go jeszcze bardziej wyjątkowym, to fakt, że jest dostarczany WOLNY, co otwiera nieskończone możliwości. Można go przekształcić w ponadwymiarową willę jednorodzinną, zamienić na duplex dla właścicieli z opcjami wynajmu lub oczywiście zachować w obecnym stanie jako budynek wielorodzinny.

W swoim obecnym stanie budynek jest gotowy dla najemców – sześć z ośmiu mieszkań jest w doskonałym stanie, pozostawiając tylko dwa, które wymagają remontu. Pięć mieszkań (wszystkie po remoncie) jest na wolnym rynku, pozostawiając pozostałe trzy jako stabilizowane czynszowo. Drugie, trzecie i czwarte piętro mają wysokie sufity, a przednie mieszkania są wypełnione światłem. Podwórko jest ogromne – 21×34 stóp – z drzewami, roślinami i widokiem na otwarte niebo. To świetna okazja inwestycyjna na pięknej, zacienionej ulicy, z nowym budynkiem w trakcie budowy tuż obok, gdzie jednostki sprzedano po cenie powyżej 2300 $ za stopę kwadratową. Powierzchnia wnętrza wynosi obecnie 4630 stóp kwadratowych z FAR równym 4, co daje 8568 dozwolonych stóp kwadratowych. Możesz więc dodać piętra lub stworzyć powierzchnię na podwórku. Strefa to R8B.

Jako konwersja, ten dom jest gotowy do przekształcenia w epicką willę jednorodzinną. Masz wielkość, światło i idealną lokalizację dla domu tej klasy. Willi szerokiej na 21 stóp w tej okolicy prawie nie ma, więc byłby to jeden z najrzadszych domów między mekką prywatnych i publicznych szkół. Ten ogromny dom to odpowiedź, jeśli potrzebujesz przestrzeni, ale nie chcesz opuszczać miasta. Jest wystarczająco dużo miejsca na windę, a 12-stopowe sufity na drugim piętrze stworzą oszałamiający i grand salon. Możliwość siedmiu lub więcej sypialni!

Dom znajduje się przy 2nd Avenue, kilka ulic od 5th Avenue. Ukochane Muzeum Sztuki Metropolitan znajduje się zaledwie 5 ulic dalej!
Zadzwoń do nas dzisiaj, aby umówić się na prywatne oglądanie.

Welcome to 339 East 82nd Street! The investment opportunity you have been waiting for. Currently a 21-ft wide multifamily consisting of 8 units. What makes it even more special is that it is delivered VACANT, easily lending itself to endless possibilities. It can be converted into an oversized single family mansion, turned into an owners duplex with rental options or of course, kept in its current state as a multifamily.

In its current state, the building is ready for renters—six units of the eight units are in great condition, leaving only two that need renovations. Five of the units (all renovated) are free market, leaving the remaining three as rent stabilized. The 2nd, 3rd and 4th floors have soaring ceilings and the front units are bathed in light. The backyard is huge –21×34 feet—with trees, plants and open sky views. It’s a great investment opportunity on a beautiful tree-lined block with a just-finished, new construction building right next door where units sold at upwards of $2300 psf. Interior square footage is currently at 4,630 with a FAR of 4, giving 8,568 allowable sq. ft. So you can either add floors or create square footage in the backyard. Zoning is R8B.

As a conversion, this house is primed and ready to be turned into an epic single-family mansion. You have the size and light and the absolute perfect block for a house of this caliber. A 21-foot wide single family in this neighborhood almost doesn’t exist, so it would be the rarest of homes in between the mecca of private and public schools. This huge home is the answer if you need the space but don’t want to leave the city. There is ample room for an elevator and the 12-ft ceilings on the 2nd floor would make a stunning and grand sitting room. The possibility of seven plus bedrooms!

The house is located off of 2nd Avenue, a few blocks from 5th Avenue. The beloved Metropolitan Museum of Art just 5 blocks away!
Call us today for your private viewing.