Marzenie wykonawcy!! Ta pusta przestrzeń, wymagająca całkowitej renowacji, została już rozpoczęta, ale z powodu okoliczności prace zostały wstrzymane i teraz czeka na Twoje kontynuowanie, aby stworzyć swoje własne marzenie; albo renowację z powrotem do 5 osobnych mieszkań, albo stworzenie jednej dużej prywatnej rezydencji lub kombinacji obu – głównej rezydencji i mieszkań generujących dochód w prestiżowej dzielnicy Carnegie Hill. Została pierwotnie zaprojektowana przez znaną firmę architektoniczną Hubert, Pirsson i Co. w stylu królowej Anny. Ulica E 89. nr 146 to jeden z sześciu malowniczych domów (146-156), które pozostały z pierwotnej grupy dziesięciu. Ta dziesięciodomowa zabudowa została pierwotnie wybudowana dla Williama Rhinelander'a, jednego z najstarszych i najbogatszych właścicieli nieruchomości w Nowym Jorku w XVIII i XIX wieku, w latach 1886-87. Styl królowej Anny, który charakteryzuje tę grupę domów, jest amerykańskim wariantem interpretacji wczesnej XVIII-wiecznej angielskiej architektury murowanej. Zbudowane z cegły z kamiennymi i terakotowymi detalami, wszystkie domy w szeregu posiadają dachy mansardowe pokryte łupkiem z wbudowanymi lukarnami. Nr 146, pierwszy dom w szeregu, jest szerszy niż wszystkie pozostałe, nieco ponad 20 ft. szerokości i zaprojektowany z charakterystycznym częściowym cofnięciem, tworzącym plan piętra w kształcie litery L. W ten sposób wizualnie utrzymuje proporcje innych domów przylegających do nr 146. Pierwsze piętro podzielone jest na dwa mieszkania: frontowa jednostka to dwupoziomowe mieszkanie z jedną sypialnią, podczas gdy jednostka tylna składa się z dwupoziomowego mieszkania z dwiema sypialniami, z dostępem do prywatnego ogrodu na południową stronę. Drugie i trzecie piętra zawierają każde mieszkanie z dwoma sypialniami na całej długości, z prywatnym balkonem przylegającym do tylnej jednostki na trzecim piętrze. Czwarte piętro to dwupoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami i przylegającym aneksem na górnym poziomie oraz dostępem do tarasu na dachu.
To niezwykle rzadka okazja, aby nabyć całkowicie wolnostojący budynek na rynku w dzielnicy Carnegie Hill, charakteryzujący się ogromnym charakterem, mający światło i powietrze z trzech stron, oryginalne kominki i ogród z widokiem na południe.
Wymiary
Piwnica: 1,001 SF
Wnętrze 926 SF
Zewnętrzne 75 SF (ogród i przylegająca przestrzeń na świeżym powietrzu)
Wysokość sufitu 6'11"

Poziom reprezentacyjny: 2,105 SF
Wnętrze 1,130 SF
Zewnętrzne 975 SF
Wysokość sufitu 9'9"

2. piętro: 1,130 SF
Wysokość sufitu 9'10"

3. piętro: 1,130 SF
Wnętrze 1,060 SF
Zewnętrzne 70 SF (balkon)
Wysokość sufitu 8'8"

4. piętro: 1,060 SF
Wysokość sufitu 9'10"

Dach: 811 SF
Wnętrze 231 SF (podest)
Zewnętrzne 580 SF (taras na dachu)
Wysokość sufitu 9'11"

POWIERZCHNIA BUDYNKU
Wnętrze 5,537 SF
Zewnętrzne 1,700 SF
ŁĄCZNIE 7,237 SF

Contractor's dream!! This blank canvas in need of total gut renovation, was started on, but due to circumstances, work was halted and now awaits your continuation to create your own dream; either renovating back to 5 separate apartments or creating one large private residence or a combination of both primary residence and income producing apartments in prime Carnegie Hill. Originally designed by the notable architectural firm of Hubert, Pirsson and Co. in the Queen Anne style, 146 E 89th Street is one of six picturesque houses (146-156) that remains from a original group of ten. The row of ten was originally built for William Rhinelander, one of New York's oldest and wealthiest landlords in the 18th and 19th centuries, in 1886-87. The Queen Anne style, which characterizes this row of houses, is an American variant of the interpretation of early 18th century English brick architecture. Built of brick with stone and terra cotta trim, all the homes in the row feature imbricated slate mansard roofs pierced by dormers. No. 146, the first house of the row, is wider than all the rest, slightly over 20 ft. in width and designed with a distinctive partial setback creating an L-shaped floor plan. This visually maintains the proportions of the other houses that adjoins No. 146. The first floor is divided into two apartments: the front unit being a one bedroom duplex while the rear unit is comprised of a two bedroom duplex with access to a private south facing garden. The 2nd and 3rd floors each contain a floor through 2 bedroom unit with a private balcony attached to the rear unit on the 3rd floor. The 4th floor is a 2 bedroom duplex with adjoining annex on the upper level and roof deck access.
This is an extremely rare opportunity to acquire an entirely free market building in the Carnegie Hill neighborhood featuring tremendous character, has light and air on three sides , original fireplaces, and a south facing garden.
Measurements
Cellar: 1,001 SF
Interior 926 SF
Exterior 75 SF (Garden and adjoining outdoor space)
Ceiling height 6'11"

Parlor Level: 2,105 SF
Interior 1,130 SF
Exterior 975 SF
Ceiling height 9'9"

2nd Floor: 1,130 SF
Ceiling height 9'10"

3rd Floor: 1,130 SF
Interior 1,060 SF
Exterior 70 SF (balcony)
Ceiling height 8'8"

4th Floor: 1,060 SF
Ceiling height 9'10"

Roof: 811 SF
Interior 231 SF (Landing)
Exterior 580 SF (Roof Terrace)
Ceiling height 9'11"

BUILDING SF
Interior 5,537 SF
Exterior 1,700 SF
TOTAL 7,237 SF