46 East 71st Street | Kamienica na Upper East Side

Po raz pierwszy od 42 lat na rynku dostępna jest niezwykła oferta w najbardziej prestiżowej części Manhattanu. 46 East 71st Street to starannie zaprojektowana kamienica w stylu neo-georgiańskim o szerokości 21 stóp, z 6 piętrami, wykonaną z wapienia i cegły, z windą, przestronnymi wnętrzami, trzema ekspozycjami oraz pięknie urządzonym ogrodem w sercu Upper East Side, zaledwie kroków od Central Parku.

Usytuowana na jednej z najbardziej pożądanych alei drzew, między Madison a Park Avenue, 46 East 71st została zbudowana w 1928 roku przez Aymara Embury II, znanego z zlecenia miasta Nowy Jork w latach 30. do 50. XX wieku, kiedy współpracował z Robertem Moesem, najbardziej wpływowym urbanistą Nowego Jorku. Kamienica jednorodzinna oferuje 9023 stóp kwadratowych doskonale zaprojektowanej powierzchni mieszkalnej na 6 poziomach, w tym w pełni wykończoną piwnicę oraz windę obsługującą wszystkie piętra. Pięknie urządzony ogród z ekspozycją na południe oraz przestronne pokoje, w tym salon i formalna jadalnia o wysokości sufitu sięgającej 12'7'', tworzą harmonijną mieszankę starych uroków i nowoczesnego luksusu. Pierwsze dwa piętra są wyłożone wapieniem, zwieńczone motywem fali witruwiańskiej, podczas gdy górne piętra wykonane są z czerwonej cegły.

Przegląd rezydencji:

9023+ stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej | 6 sypialni | 7 pełnych łazienek + 1 toaleta | 3 pokoje dla personelu
20.5’ x 100’ działka | Prywatny ogród | Winda wewnętrzna | 3 ekspozycje - Północ, Południe i Zachód

Poziom piwnicy:

Zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie, ten poziom zawiera przestronną, okienną suite dla personelu z łazienką przylegającą, dużą wentylowaną pralnię, piwnicę na wino oraz dużą kotłownię/mechanikę.

Pierwsze piętro:

Wchodzimy przez klasyczny formalny przedsionek, prowadzący do imponującego korytarza galeryjnego. Grand jadalnia z wysokimi sufitami o wysokości 12’6” z widokiem na bujny ogród od strony południowej, idealna do organizowania przyjęć. Okienna kuchnia jadalna dla szefa kuchni oferuje sprzęt najwyższej klasy oraz obfite naturalne światło. Stanowisko dla lokaja, piekarnik do podgrzewania i mini-lodówka serwują jadalnię. Elegancka łazienka dla gości z marmurowymi elementami dopełnia poziom.

Poziom mezzaninu/pokoje dla personelu:

Perfekcyjnie schowane nad kuchnią trasą drugorzędną znajdują się 2 północnie usytuowane, okienne i jasne pokoje dla personelu, z pełną łazienką i małym salonem.

Drugie piętro:

Idealne do dużych zgromadzeń to zapierający dech w piersiach salon (19' x 28') z wysokimi sufitami o wysokości 12’7”, z podwójnymi, nadmiarowo oknami od strony południowej i zachodniej. Magnificently carved marble fireplace anchors this room, a sąsiednia spiżarnia i drewniana sala z kominkiem z widokiem na korony drzew zapewniają bardziej intymne otoczenie. Eleganckie wykończenia sprzed wojny i subtelne okrągłe schody z elegancką, zakrzywioną ścianą odzwierciedlają ponadczasowy design tego piętra.

Trzecie piętro:

Całe to piętro jest poświęcone majestatycznemu głównemu apartamentowi z kominkiem marmurowym, wyposażonym w dużą garderobę, wbudowaną sejf, luksusową łazienkę przylegającą z promiennikami ciepłej podłogi, dużym salonem, również z własnym kominkiem, oraz obfitym miejscem na przechowywanie.

Czwarte piętro:

Dwie jasne, przestronne sypialnie (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3"), każda z własnym kominkiem, łazienkami z marmurowymi elementami i podgrzewanymi podłogami, z dużymi szafami, zapewniają wygodne proporcje do życia.

Piąte piętro:

Dwie jasne, dodatkowe sypialnie (18'5"x18'8") i (12'4" x 13'4") z widokiem na ogród, oraz biuro domowe dzielą ten poziom, w towarzystwie dwóch pełnych łazienek z oknami i podgrzewanymi podłogami, aneksu kuchennego oraz dostępu do tarasu na dachu.

Poziom dachu:

Dach oferuje widoki na otwarte niebo, przestrzeń do odpoczynku, przyjmowania gości lub ogrodnictwa w całkowitej prywatności, z możliwością zagospodarowania i dodatkowej przestrzeni na zewnątrz.

Dodatkowe cechy:

Winda dla pasażerów obsługująca wszystkie sześć poziomów
8 oryginalnych kominków z marmurowymi i kamiennymi elementami
Przywrócone historyczne detale z nowoczesną infrastrukturą
Centralna klimatyzacja i najwyższej klasy mechanika
Lokalizacja w pobliżu Madison i Park Avenue

Ta wyjątkowa rezydencja to rzadka oferta o niezrównanej wolumenie, świetle i funkcjonalności.

46 East 71st Street | Upper East Side Townhouse

The first time available in 42 years is an extraordinary offering on Manhattan’s most prestigious block. 46 East 71st Street is a meticulously designed, Neo-Georgian 21-foot wide, 6-story limestone and brick townhouse with elevator, grandly scaled interiors, 3 exposures, and a beautifully landscaped garden in the heart of the Upper East Side, steps from Central Park.

Nestled on one of the most coveted tree-lined blocks between Madison and Park Avenue, 46 East 71st was built in in 1928 by Aymar Embury II, best known for his commission from the City of New York from the 1930s through the 1950s when he worked with Robert Moses, New York's most powerful and influential urban planner. A single-family townhouse offering 9023sqft of impeccably designed living space across 6 levels including a fully finished cellar and an elevator serving all floors. A beautifully landscaped south-facing garden and sumptuously-sized rooms including Parlor floor and Formal Dining reaching up to 12'7'', this home blends old-world charm with modern luxury. The first two stories are faced with limestone topped by Vitruvian wave motif, while the upper stories are red brick.

Residence Overview:

9023+ Sq Ft Interior | 6 Bedrooms | 7 Full Baths + 1 Powder Rooms| 3 staff rooms
20.5’ x 100’ Lot | Private Garden | Interior Elevator | 3 Exposures - North, South & West

Cellar Level:

Designed for function and comfort, this level includes a spacious, windowed staff suite with ensuite bath, large vented laundry room, wine cellar, and large boiler/mechanical room.

First Floor:

Enter through a classic formal foyer leading into an impressive gallery hallway. A grand dining room with soaring 12’6” ceilings overlooks the lush South-facing garden and is ideal for entertaining. The windowed chef’s eat-in kitchen features top-of-the-line appliances and abundant natural light. A butler's station, warming oven and mini-refrigerator services the dining room. A gracious slab marble powder room with completes the level.

Mezzanine/Staff Rooms

Perfectly tucked above the kitchen through a secondary staircase are 2 north-facing, windowed and sun-filled staff rooms, with a full bath and small living area.


Second Floor:

Ideal for large gatherings is a showstopping Parlor Room (19' x 28') with grand 12’7” ceilings with dual sun-filled oversized windows facing South and West, A magnificent carved marble fireplace anchors this room, while the adjoining Butler's pantry and wood-paneled living room with fireplace overlooking treetops provides a more intimate setting. Elegant pre-war finishes and a graceful circular staircase with an elegant curved wall reflect this floor's timeless design.

Third Floor:

This entire floor is dedicated to a majestic primary suite with a marble fireplace complete with a large dressing room, built-in safe, lavish en-suite bath with radiant heated floors, large sitting room, also with its own fireplace, and abundant closet space.

Fourth Floor:

Two sunlit, spacious bedrooms, (18'8" x 18'11" & 18'7" x 17'3") each with their own fireplaces, ensuite slab marble baths with radiant heated floors, ample closets, make for generous living proportions.

Fifth Floor:

Two bright additional bedrooms (18'5"x18'8") and (12'4" x 13'4") with garden views, and home office share this floor, along with two full windowed baths with radiant heated floors, kitchenette and access to the roof terrace.


Roof Level:

The rooftop offers open sky views, space to lounge, entertain, or garden in total privacy with the potential for landscaping and additional outdoor space.



Additional Features:



Passenger elevator serving all six levels
8 original fireplaces with marble and stone mantels
Restored historic details with modern infrastructure
Central AC & top-tier mechanicals
Prime location between Madison & Park Avenue

This exceptional residence is a rare offering with unparalleled volume, light and functionali