Perfekcja na Dean Street w Boerum Hill

Rzadko zdarza się natrafić na dom, który spełnia wszystkie oczekiwania, więc zapraszam do zobaczenia takiego. 162 Dean Street to dom z około 1852 roku, usytuowany w połowie bloku, o szerokości 22 stóp, z dwoma rodzinami, z zapierającą dech w piersiach skalą i nietkniętym układem, z dużą częścią oryginalnych detali wciąż w nienaruszonym stanie. Jest starannie utrzymywany przez obecnych właścicieli od 2006 roku i teraz czeka na nowych opiekunów, którzy stworzą wspomnienia i zachowają jego historyczną integralność.

Dom jest skonfigurowany i zarejestrowany jako legalny dom dwurodzinny, z dużym jednopokojowym mieszkaniem na poziomie ogrodu i dostojnym czteropokojowym triplexem powyżej. Zbudowany na głębokość 45 stóp na bujnej, południowej działce o powierzchni 100 stóp, ma około 450 stóp kwadratowych niewykorzystanego FAR, co pozwala na stworzenie cennego dwupoziomowego dodatku. Dom posiada rzadko spotykany potrójny salon z 12-stopowymi sufitami i misternymi gładziami tynkowymi, działające kominki, oryginalne drewniane podłogi, okna z roletami schowanymi w kieszeniach oraz sprytnie ukryty 4-letni system klimatyzacji CAC. Kuchnia i łazienki są w prostym europejskim stylu. Obecni właściciele nawet znaleźli dużą ceramiczną wannę z słynnego hotelu Plaza, która została wniesiona do głównej sypialni. Najwyższe piętro domu ma ogromne pokoje z nachylonym dachem, dużymi szafami i podświetlanym korytarzem nad szeroką oryginalną klatką schodową. Mógłbym tak mówić w nieskończoność, ale zdjęcia mówią tysiąc słów, proszę się nimi cieszyć. Mam nadzieję, że spotkamy się na naszym pierwszym Dniu Otwartym, tej niedzieli, 18 maja, od 12:00 do 14:00.

Perfection on Dean Street in Boerum Hill

Rarely do you come across a house that checks all the boxes, so I invite you see one that does. 162 Dean Street is a circa 1852, mid-block, 22" wide, 2-family brownstone with breathtaking scale and an untouched layout with much of its original detail still intact. It has been lovingly maintained by its current owners since 2006 and is now ready for new Stewards to create memories and maintain its historical integrity.

The home is configured and recorded as a legal 2-family, with a large, garden-level one bedroom and stately four bedroom triplex above. It's built 45" deep on a 100" lush, south-facing lot and has approximately 450 sf of unused FAR, allowing for a valuable 2-story addition to be created. The home features a rarely seen triple parlor with 12" ceilings and intricate plaster moldings, working fireplaces, original hardwood floors, pocket window shutters, and a cleverly hidden 4 year old CAC system. The kitchen and baths are in a simple European style. The current owners even located a large ceramic tub from the famed Plaza Hotel that was craned into the primary suite. The top floor of the home has enormous rooms with a pitched roof, large closets, and a skylit hallway above the wide original staircase. I can go on and on, but the photos speak a thousand words, please enjoy them. I hope to meet you at our first Open House, this Sunday May 18, from 12-2pm.