Ten unikalny dom w zabudowie szeregowej, położony w sercu Cobble Hill, oferuje niezwykłą okazję dla kreatywnego profesjonalisty poszukującego przestrzeni, która płynnie połączy życie zawodowe i domowe.

Budynek: W przeciwieństwie do prawie każdego innego domu w Brownstone Brooklyn, ten znajduje się na działce odwrotnej. Prywatny zamknięty parking jest podkreślony czarno-białym muralem Katie Merz. Znajduje się tu dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz gniazdko elektryczne, które można dostosować jako stację do szybkiego ładowania. Przejdź przez bramkę do ogrodu, wzdłuż malowniczej, zielonej ścieżki, obok pięknie zagospodarowanego ogrodu na dwóch poziomach, gdzie drugi mural autorstwa Amelie de Cirfontaine wprowadza odcienie wschodu słońca do wewnętrznej przestrzeni ogrodowej. Dom ma szerokość 25 stóp i głębokość 45 stóp, usytuowany jest na działce o głębokości 100 stóp i ma 4,5 piętra, w tym taras na poddaszu, który oferuje 380 stóp kwadratowych spektakularnej prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Wewnątrz dom w zabudowie szeregowej dysponuje pięcioma do sześciu legalnymi sypialniami, a piwnica oferuje różnorodne możliwości wykorzystania, w tym noc filmową w kinie Dolby Atmos zaprojektowanym przez znanego architekta i akustyka Johna Storyka, znanego z projektowania studiów dla JZ, Bruce'a Springsteena, Alicii Keys oraz ikonicznych Electric Lady Studios Jimi'ego Hendrixa. Są trzy pełne łazienki i dwie półłazienki – umywalki Duravit i toalety Toto w całym domu – a także dwie kuchnie.

Układ: Drugie piętro zaprojektowane jest z myślą o komfortowym życiu, z trzema sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami, w tym dużą główną sypialnią z luksusową łazienką en suite, która ma prysznic parowy i wannę do kąpieli Victoria + Albert Barcelona. Dwie dodatkowe sypialnie dzielą drugą pełną łazienkę; na tym piętrze znajduje się również pralka i suszarka. Trzecie piętro zaprojektowane jest jako otwarta przestrzeń typu loft. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik Miele, płytę grzewczą i zmywarkę; lodówkę GE; oraz dodatkowo głęboki niestandardowy zlewozmywak Franke ze stali nierdzewnej. Unikalnym elementem kuchni jest stół z lavastone Pyrolave, który może być używany do nieformalnych posiłków lub serwowania przekąsek. Obszar jadalniany przylegający do kuchni jest wystarczający na świąteczne posiłki. Przestronny salon, wypełniony naturalnym światłem z dużego okna wykuszowego, ma kominek na gaz z marmurowym wykończeniem. Na tym piętrze znajduje się półłazienka. Na najwyższym piętrze biuro/pokój gościnny otwiera się przez przesuwne drzwi szklane na oversized w pełni zagospodarowany taras z zadaszoną pergolą: sanktuarium do pracy lub wypoczynku. Jeszcze jedna półłazienka znajduje się tutaj.

Poziom dolny: Foyer i galeria przylegają do magicznego ogrodu; przesuwne drzwi szklane zapewniają idealny przepływ do organizowania przyjęć wewnątrz/na zewnątrz, zabawnych lub formalnych. Z kuchnią i łazienką na tym poziomie, organizacja przyjęć jest prosta. Dwie sypialnie i biuro dopełniają ten poziom. Poziom poniżej to domowe kino i pokój rekreacyjny z drzwiami, które otwierają się na najniższy poziom ogrodu. Dodatkowe pomieszczenia do przechowywania.

Systemy: Dom w zabudowie szeregowej został starannie wyposażony w nowoczesne systemy, aby zwiększyć komfort i funkcjonalność. Ogród jest wyposażony w wbudowane oświetlenie niskonapięciowe, które reaguje na czujniki światła, z strategicznie rozmieszczonymi punktami wodnym. System grzewczy w domu jest zasilany przez dwa energooszczędne kotły gazowe Prestige/Triangle Tube, obsługujące 13 stref, a każda jednostka wyposażona jest w zbiornik na ciepłą wodę. W celu chłodzenia i backupowego ogrzewania nieruchomość wykorzystuje połączenie systemów klimatyzacji Fujitsu i Mitsubishi, w tym trzy sprężarki Fujitsu, jedną sprężarkę Mitsubishi oraz 14 jednostek klimatyzacyjnych dla optymalnej kontroli klimatu.

Wyremontowany w 2016 roku, ten dom oferuje nowoczesne udogodnienia i przemyślane aktualizacje oraz certyfikat użytkowania, który wskazuje na jego status jako nieruchomości dla dwóch rodzin.

Ten niepowtarzalny dom w zabudowie szeregowej oferuje wyjątkowe połączenie luksusu i praktyczności w kreatywnej przestrzeni, co czyni go idealnym zakupem dla profesjonalisty, który chce połączyć życie osobiste i zawodowe w jednej oszałamiającej lokalizacji. Wyświetlenie po wcześniejszym umówieniu.

This unique live/work townhouse, located in the heart of Cobble Hill, offers an extraordinary opportunity for a creative professional seeking a space that could seamlessly blend work and home life.

The Building: Unlike almost every other house in Brownstone Brooklyn, this one is situated on a reverse lot. A private locked carport is accented by a black-and-white Katie Merz mural. There is additional storage space here and an electrical outlet that can be adapted as a high-speed charging station. Walk through the garden gate, down a picturesque verdant path, past the beautifully landscaped two-level garden where a second mural by Amelie de Cirfontaine brings sunrise hues to the interior garden space . Measuring 25 ft. wide x 45 ft. deep, the house is set on a 100-ft.-deep lot and spans 4.5 stories, including a penthouse terrace that offers 380 square feet of spectacular private outdoor space. Inside, the townhouse boasts five to six legal bedrooms, with a cellar that offers a variety of uses, including movie night in the Dolby Atmos theater, designed by renowned architect/acoustician John Storyk, known for designing studios for JZ, Bruce Springsteen, Alicia Keys and Jimi Hendrix's iconic Electric Lady Studios. There are three full baths and two half baths -- Duravit sinks and Toto toilets throughout -- as well as two kitchens.

The Layout: The second floor is designed for restful living, featuring three bedrooms and two full baths, including a large primary suite with a luxurious en suite bath that has a steam shower and Victoria + Albert Barcelona soaking tub. Two more bedrooms share the other full bath; there's a washer and dryer on this floor, as well. The third floor is designed as a loft-like open plan. The kitchen boasts a Miele oven, stovetop and dishwasher; a GE fridge; and an extra-deep custom stainless Franke sink. A unique feature of the kitchen is a custom Pyrolave lavastone table, which can be used for informal dining or setting out hors d'oeuvres. A dining area adjacent to the kitchen is ample for holiday meals. The capacious living room, imbued with natural light from an oversized bay window, has a gas fireplace with a marble tile surround. There is a half bath on this floor. On the top floor, a penthouse office/guest room opens through sliding glass doors onto an oversized landscaped terrace with a covered pergola: a sanctuary for work or relaxation. One more half bath is located here.

The Lower Level: The foyer and gallery adjoin a magical garden; sliding glass doors allow a perfect flow for indoor/outdoor entertaining, fun or formal. With a kitchen and bath on this level, hosting is effortless. Two bedrooms and an office complete this floor. A level below is the home theater and rec room with sliders that open onto the lowest level of the garden. additional storage rooms.

The Systems: The townhouse has been thoughtfully outfitted with modern systems to enhance comfort and functionality. The gardens feature built-in low-voltage lighting that responds to light sensors, with strategically placed hose bibs. The home's heating system is powered by two energy-efficient Prestige/Triangle Tube gas boilers serving 13 zones, and each unit is equipped with a hot water storage tank. For cooling and backup heating, the property uses a combination of Fujitsu and Mitsubishi split air systems, including three Fujitsu compressors, one Mitsubishi compressor, and 14 air handlers for optimal climate control.

Renovated in 2016, this home offers modern amenities and thoughtful updates and a certificate of occupancy that designates it as a two-family property.

This one-of-a-kind townhouse offers an exceptional blend of luxury and practicality in a creative space, making it an ideal purchase for a professional looking to combine their personal and professional life in one stunning location. Showing by appointment.