Ciesz się prywatnym dostępem do unikalnego ogrodu z tego przestronnego i odnowionego mieszkania z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, położonego w sercu Lenox Hill na górnym wschodnim Manhattanie. Wprowadź się do mieszkania, które spełnia wszystkie wymagania. Zarówno salon, jak i główna sypialnia znajdują się od strony południowej i wychodzą na bujne żywopłoty ogrodowe, oferując spokojną atmosferę.

Otwarta kuchnia dla miłośników gotowania wyposażona jest w obfite szafki z wiśniowego drewna, rozległe blaty z czarnego granitu oraz przestronną spiżarnię — idealna dla tych, którzy uwielbiają gotować lub organizować przyjęcia. Wysokie sufity, mające dziewięć stóp wysokości, są podkreślone klasycznymi gzymsami, a eleganckie drewniane podłogi zostały niedawno odnowione. Mieszkanie oferuje wyjątkową przestrzeń do przechowywania z sześcioma w pełni dostosowanymi szafami, z których każda ma wysokość dziewięciu stóp, zapewniając nadmiar miejsca na wszystkie Twoje potrzeby. Przemyślany układ sypialni dzieli przestrzeń, zapewniając prywatność, a obie sypialnie — a także salon — wyposażone są w nowe wentylatory sufitowe. Mieszkanie cieszy się doskonałą wentylacją boczną dzięki ekspozycji zarówno na południe, jak i na północ.

Ten pełnoobsługowy, dobrze ustabilizowany kompleks oferuje 24-godzinnego dozorcę, menedżera rezydencjalnego oraz pralnie na każdym piętrze, a także centralną pralnię dla dużych przedmiotów. Pralki/suszarki w jednostkach są dozwolone po zatwierdzeniu przez zarząd. Dodatkowe udogodnienia obejmują bezpośredni dostęp do garażu na miejscu, pięknie zagospodarowany tylny ogród, plac zabaw dla dzieci, wspólne pomieszczenie do przechowywania i pokój dla rowerów — oba dostępne za dodatkową opłatą. Korytarze zostały niedawno odnowione, odzwierciedlając zobowiązanie budynku do utrzymania i modernizacji.

Dogodne opcje transportu są na wyciągnięcie ręki, z liniami metra F, Q i 6 w pobliżu oraz obsługą autobusową wzdłuż alei. Zarząd spółdzielni jest elastyczny i rozważy wspólne zakupy, pieds-à-terre, poręczycieli oraz rodziców kupujących dla dzieci. Zwierzęta do 40 funtów są mile widziane po zatwierdzeniu przez zarząd, a do 75% finansowania jest dozwolone.

Proszę zauważyć, że obowiązuje miesięczna ocena kapitałowa w wysokości 499,38 USD do października 2028 roku, aby wspierać zgodność z lokalnym prawem 97. Prywatne pokazy są dostępne po wcześniejszym umówieniu, rekomendowane jest 24-godzinne powiadomienie.

Enjoy private access to a unique backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028 to support Local Law 97 compliance.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.