Ciesz się rzadkim i łatwym dostępem do unikalnego, prywatnego ogrodu z tego przestronnego i wyremontowanego domu z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, położonego w sercu Lenox Hill na Upper East Side Manhattanu. Wprowadź się od razu do mieszkania, które spełnia wszystkie wymagania. Zarówno salon, jak i główna sypialnia wychodzą na południe i mają widok na bujne żywopłoty ogrodowe, oferując spokojną atmosferę.

Otwarta kuchnia dla kucharzy charakteryzuje się obfitymi szafkami z czereśniowego drewna, dużymi blatami z czarnego granitu i pojemną spiżarnią—idealną dla każdego, kto kocha gotować lub organizować przyjęcia. Wysokie sufity mające dziewięć stóp są wzbogacone klasycznymi gzymsami, natomiast piękne podłogi z twardego drewna zostały niedawno odnowione. Jest wyjątkowa przestrzeń do przechowywania z sześcioma w pełni dostosowanymi szafami, które mają wysokość dziewięciu stóp, co zapewnia nadmiar miejsca na wszystkie Twoje potrzeby. Przemyślany układ z podziałem na sypialnie oferuje prywatność, a obie sypialnie—jak również salon—są wyposażone w nowe wentylatory sufitowe. Dzięki zarówno południowym, jak i północnym ekspozycjom, mieszkanie cieszy się doskonałą wentylacją krzyżową.

Ten całodobowy, dobrze prosperujący spółdzielnia oferuje 24-godzinnego portiera, menedżera rezydencyjnego oraz pralnie na każdym piętrze, a także centralną pralnię do dużych przedmiotów. Pralki/suszarki w mieszkaniu są dozwolone za zgodą zarządu. Dodatkowe udogodnienia to bezpośredni dostęp do garażu na miejscu, pięknie urządzony ogród z tyłu, plac zabaw dla dzieci, wspólna przestrzeń do przechowywania i pokój rowerowy—oba dostępne za dodatkową opłatą. Korytarze zostały niedawno wyremontowane, co odzwierciedla zaangażowanie budynku w utrzymanie i modernizację.

Dogodne opcje komunikacyjne są tuż obok, z liniami metra F, Q i 6 w pobliżu, a także z usługami autobusowymi wzdłuż alei. Zarząd spółdzielni jest elastyczny i rozważy współzakup, pieds-à-terre, poręczycieli oraz rodziców kupujących dla dzieci. Zwierzęta o wadze do 40 funtów są mile widziane za zgodą zarządu, a finansowanie do 75% jest dozwolone.

Proszę pamiętać, że istnieje miesięczna ocena kapitałowa w wysokości 499,38 USD, obowiązująca do października 2028 roku, w celu wsparcia zgodności z lokalnym prawem 97. Prywatne pokazy są dostępne na życzenie, z preferowanym 24-godzinnym wyprzedzeniem.

Enjoy rare and easy access to a unique, private backyard from this spacious and renovated two-bedroom, two-bathroom home located in the heart of Lenox Hill on Manhattan’s Upper East Side. Move right into an apartment that checks all the boxes. Both the living room and primary bedroom face south and overlook lush garden hedges, offering a tranquil ambiance.

The open cook’s kitchen features abundant cherry wood cabinetry, expansive black granite countertops, and a generous pantry—perfect for anyone who loves to cook or entertain. High ceilings throughout, measuring nine feet, are enhanced by classic crown moldings, while the handsome hardwood floors have been recently refinished. There’s exceptional storage with six fully customized closets, each soaring to nine feet in height, providing an overabundance of space for all your needs. The thoughtful split-bedroom layout offers privacy, and both bedrooms—as well as the living room—are equipped with new ceiling fans. With both south and north exposures, the apartment enjoys excellent cross-ventilation.

This full-service, well-established cooperative offers a 24-hour doorman, a resident manager, and laundry facilities on every floor, along with a central laundry room for oversized items. In-unit washer/dryers are permitted with board approval. Additional amenities include direct access to an on-site garage, a beautifully landscaped rear garden, a children's play area, common storage, and a bike room—both available for an additional fee. Hallways have been recently renovated, reflecting the building’s commitment to upkeep and modernization.

Convenient transportation options are just moments away, with the F, Q, and 6 subway lines nearby, as well as bus service along the avenues. The co-op board is flexible and will consider co-purchasing, pieds-à-terre, guarantors, and parents buying for children. Pets up to 40 lbs. are welcome with board approval, and up to 75% financing is permitted.

Please note there is a monthly capital assessment of $499.38 in place through October 2028 to support Local Law 97 compliance.
Private showings are available by appointment with 24 hours’ notice preferred.