LUKSUS
Stylowy i wyrafinowany, ten wyjątkowy trzykondygnacyjny dom jednorodzinny przedstawia najwyższy poziom jakości, elegancji i innowacji, zaprojektowany przez jednego z czołowych projektantów Manhattanu. Idealnie usytuowany w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miejskich blisko Lincoln Center, Riverside Park oraz najlepszych sklepów, restauracji, teatrów i rynków, jakie miasto ma do zaoferowania, ta niezwykła rezydencja oferuje najnowocześniejsze udogodnienia połączone z niezwykłą skalą i detalem.

SKALA
Imponująca skala tego sześciopiętrowego domu stwarza niekończące się możliwości dla przestrzeni do życia i rozrywki. Jest podkreślona przez szerokość wynoszącą 20 stóp, 9,400 stóp kwadratowych wewnętrznej powierzchni (w tym wykończona piwnica), wysokie sufity oraz obfite przestrzenie na zewnątrz, w tym dużym zagospodarowanym ogrodzie, dwóch tarasach i wyjątkowym ogrodzie na dachu. Wspaniałe naturalne światło zalewa każde piętro przez okna systemowe Optima o wysokiej jakości, sięgające od podłogi do sufitu z izolowanym szkłem oraz dramatycznym świetlikiem na szczycie domu.

ROZKŁAD
Ta wyjątkowa rezydencja oferuje elegancką windę obsługującą sześć pięter z układem do siedmiu sypialni, sześcioma pełnymi łazienkami oraz trzema łazienkami dla gości, a także dwiema kondygnacjami formalnych przestrzeni oraz w pełni odnowioną piwnicą. Wyszukany apartament główny zajmujący pełne piętro obejmuje łazienkę z białego marmuru, dużą kabinę prysznicową parową, oddzielny pokój toaletowy, wolnostojącą wannę Agape oraz najwyższy luksus - 21-stopowy niestandardowy szafę i garderobę.

WDZIĘK
Pierwotnie zbudowany na przełomie wieków, wnętrze całego domu zostało kompletnie odnowione i elegancko zreinterpretowane z nowoczesną interpretacją historycznych elementów. Każdy cal tego domu został mistrzowsko zaprojektowany i pięknie zrealizowany z najdelikatniejszymi wykończeniami, innowacyjnymi systemami i luksusowymi, ekologicznymi udogodnieniami.

Systemy zaawansowane
Automatyka domu Control 4 dla oświetlenia, audio, termostatów i systemu zabezpieczeń Automatyczne zasłony blackout System zabezpieczeń obejmuje (4) kamery zewnętrzne, kontakty w wszystkich krytycznych drzwiach i oknach, czujniki dźwięku i ruchu Dotykowy system w całym domu - kompatybilny z iPadem i innymi urządzeniami mobilnymi Multi-strefowa klimatyzacja Centralna Ogrzewanie podłogowe w łazienkach 480-butelowa piwnica na wino Winda Wstępnie okablowana do głośników w całym domu Wstępnie okablowana do systemu telefonów wieloliniowych

Systemy zrównoważone
ERV (Wentylator z odzyskiem energii) - Wstępne ogrzewanie lub chłodzenie świeżego powietrza w miarę integracji z systemem Nawilżacz dla komfortu wewnętrznego (również chroni dzieła sztuki) W pełni izolowane ściany i podłogi (akustycznie dźwiękoszczelne) Okna i drzwi Optima z izolowanymi szybami i szczelnym uszczelnieniem Energooszczędne urządzenia Radiant heat at windows L.E.D. zewnętrzne światła schodowe, światła sufitowe i światła w szafach Naturalne oświetlenie wewnętrzne z centralnie umiejscowionego świetlika Zdalny dostęp do systemów mechanicznych

Wykończenia wysokiej jakości
4" szerokie podłogi z litego drewna dębowego „Select” Apartament główny: szafki oliwkowe Szafki w łazience gościnnej: szafki oliwkowe Szafki w sypialniach gościnnych: szafki Anigre lub Mahoniowe Antyczne kominki marmurowe z kamieniami Kirby Slate Niestandardowe detale: gzymsy, ramy drzwiowe i cokoły Blaty kuchenne Calacatta Select Okucia drzwiowe z niklowanym wykończeniem Baldwin W drzwiach przesuwne w całym domu

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout