LUKSUS
Szykowny i elegancki, ten wyjątkowy dom jednorodzinny w układzie potrójnym prezentuje najwyższą jakość, elegancję i innowacje, stworzone przez jednego z wiodących projektantów Manhattanu. Doskonale usytuowany w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w mieście, blisko Lincoln Center, Riverside Park oraz jednych z najlepszych sklepów, restauracji, teatrów i targów, jakie miasto ma do zaoferowania, ta niezwykła rezydencja oferuje nowoczesne udogodnienia połączone z imponującą skalą i detalami.

SKALA
Wielka skala tego sześciopiętrowego domu stwarza nieograniczone możliwości dla przestrzeni mieszkalnej i rozrywkowej. Została uwydatniona poprzez szerokość 20 stóp, 9 400 stóp kwadratowych powierzchni wewnętrznej (w tym wykończona piwnica), wysokie sufity oraz obfite przestrzenie na zewnątrz, w tym dużym, zagospodarowanym ogrodzie, dwóch tarasach i wyjątkowej oazie ogrodu na dachu. Doskonałe światło dzienne zalewa każde piętro poprzez wysokiej jakości okna ze stali Optima od podłogi do sufitu z izolowanym szkleniem oraz dramatycznym świetlikiem na szczycie domu.

ROZKŁAD
Ta wyjątkowa rezydencja oferuje elegancką windę, która obsługuje sześć pięter z układem do siedmiu sypialni, sześciu pełnych łazienek i trzech półłazienek, a także dwóch pięter formalnych oraz w pełni wyremontowaną piwnicę. Wykwintna główna sypialnia zajmująca całe piętro zawiera białą marmurową łazienkę, dużą saunę, osobny pokój toaletowy, wolnostojącą wannę Agape oraz najwyższy luksus – dostosowaną do wymiaru szafę i pokój do przebierania o długości 21 stóp.

GRACJA
Początkowo zbudowany na przełomie wieku, wnętrze całego domu zostało gruntownie wyremontowane i elegancko zinterpretowane w nowoczesny sposób, zachowując jednocześnie historyczne elementy. Każdy kwadratowy cal tego domu został mistrzowsko zaprojektowany i pięknie zrealizowany z najdoskonalszymi wykończeniami, innowacyjnymi systemami oraz luksusowymi, ekologicznymi udogodnieniami.

Systemy wysokiej jakości
Automatyka domowa Control 4 do oświetlenia, audio, termostatów i systemu zabezpieczeń Zautomatyzowane rolety blackout System zabezpieczeń obejmuje (4) kamery zewnętrzne, kontakty przy wszystkich kluczowych drzwiach i oknach, czujniki dźwięku i detektory ruchu System dotykowy w całym domu - kompatybilny z iPadem i innymi urządzeniami mobilnymi Wielostrefowa klimatyzacja Centralna Podłogi ogrzewane promiennikowo w łazienkach Piwnica na 480 butelek Winda Wstępne okablowanie do głośników w całym domu Wstępne okablowanie do systemu telefonicznego z wieloma liniami

Systemy zrównoważone
ERV (Wentylator do odzysku energii) - Wstępne podgrzewanie lub chłodzenie świeżego powietrza w miarę włączania do systemu Nawilżacz dla komfortu wewnętrznego (również chroni dzieła sztuki) W pełni izolowane ściany i podłogi (akustycznie wytłumione) Okna i drzwi Optima z izolowanym panelem z szczelnym uszczelnieniem Energooszczędne urządzenia typu Energy Star Ogrzewanie promiennikowe przy oknach Oświetlenie LED na zewnątrz, w cokołach i szafach Światło dzienne z centralnie umiejscowionego świetlika Zdalnie sterowany system mechaniczny

Wykończenia wysokiej jakości
Podłogi z litego drewna dębowego o szerokości 4" "Select" Sypialnia główna: szafki z oliwkowego drewna Umywalki w toalecie: szafki z oliwkowego drewna Umywalki w sypialni gościnnej: szafki z anigru lub mahoń Kominki z antycznego marmuru z kamieniami grzewczymi Kirby Slate Detale zaprojektowane na zamówienie: gzymsy, wykończenie drzwi i listwy przypodłogowe Blaty kuchenne Calacatta Select Okucia drzwiowe Baldwin z szczotkowanego niklu Drzwi przesuwne w całym domu

LUXURY
Chic and sophisticated, this exceptional triple-mint single-family townhouse presents the ultimate in quality, elegance and innovation, conceived by one of Manhattan's leading designers. Perfectly positioned in the one of the most desirable city settings close to Lincoln Center, Riverside Park and some of the best shopping, dining, theaters and markets the city has to offer, this extraordinary residence offers state-of-the-art conveniences melded with remarkable scale and detail.

SCALE
The grand scale of this six-story home creates endless possibilities for living and entertaining space. It is showcased by its 20-foot width, 9,400 interior square feet (including finished basement), high ceilings as well as abundant outdoor space including a large landscaped garden, two terraces and an exceptional roof garden oasis. Superb natural light floods each floor through top quality floor-to-ceiling Optima steel windows with insulated glazing and a dramatic skylight at the peak of the house.

LAYOUT
This special residence presents an elegant elevator that services six floors with a layout of up to seven bedrooms, six full baths and three half baths of living quarters, and two floors of formal space plus a fully renovated basement. The exquisite full-floor primary suite includes white marble bath, grand steam shower, separate toilet room, free-standing Agape tub and the ultimate in luxury -- a 21-foot custom closet and dressing room.

GRACE
Originally built at the turn-of-the-century, the interior of the entire house was gut-renovated and elegantly reinterpreted with a modern interpretation of historic elements. Every square inch of this home has been masterfully conceived and beautifully executed with the finest finishes, innovative systems and luxurious, sustainable amenities.


High-End Systems
Control 4 Home automation for lighting, audio, thermostats and security system Automated black-out shades Security system includes (4) exterior cameras, contacts at all critical doors & windows, noise sensors and motion detectors Touch Screen system throughout- compatible with iPad & other mobile devices Multi-zone Central Air conditioning Radiant Heated Bathroom Floors 480-bottle Wine Cellar Elevator Pre-wired for speakers throughout Pre-wired for multi-line phone system
Sustainable Systems
ERV (Energy Recovery Ventilator)- Pre-heats or pre-cools fresh air as it integrates into the system Humidifier for interior comfort (also preserves artwork) Fully insulated walls and floors (acoustically sound) Insulated Pane Optima Windows and Doors with tight weather seal Energy Star Appliances Radiant heat at windows L.E.D. exterior step lights, cove lights, and closet lights Interior Day-Lighting from centrally located skylight Remote-access mechanical system controls
Quality Finishes
4" wide "Select" Rift-Cut Oak Solid Wood Floors Master Suite: Olivewood cabinets Powder room vanities: Olivewood cabinets Guest Bedroom vanities Anigre or Mahogany cabinets Antique marble fireplaces with Kirby Slate Hearth stones Custom-designed details: cornices, door trim and baseboards Calacatta Select kitchen counters Baldwin brushed nickel door hardware Pocket Doors throughout