WIELKA 20' KAMIENICA NA NAJLEPSZEJ ULICY UWS
MOŻE BYĆ DOSTARCZONA WOLNA
AKTUALNIE: DOM GOTOWY DO WPROWADZENIA I ŁATWY DO WYNAJĘCIA Z 4 RODZINAMI

MOŻE BYĆ: Idealnym źródłem dochodu natychmiastowego lub doskonałym domem jedno rodzinnym (lub hybrydą obu!)

Ulica West 73, pomiędzy aleją Columbus a aleją Amsterdam, to wzruszająca, historyczna ulica z drzewami, w prawdopodobnie najbardziej pożądanej lokalizacji na Upper West Side. W obu kierunkach można znaleźć wszystkie miejskie udogodnienia: wiele opcji transportowych; popularne restauracje; stylowe butiki; oraz fantastyczne zakupy spożywcze – plus niedaleko znajdujący się rynek rolniczy w niedziele. W centrum południowej części ulicy znajduje się Nr 138, który jest dostępny po raz pierwszy od pokolenia.

Zbudowany w 1910 roku w stylu królowej Anny, ten ogromny dom ma swoje wspaniałe, oryginalne schody, starannie odrestaurowaną, zabytkową fasadę i znany jest z bardzo wysokich sufitów oraz dużej skali na każdym piętrze. Dobrze utrzymany i oferujący nowe linie gazowe w całym budynku, ten dom o powierzchni 6613 stóp kwadratowych elastycznie dostosowuje się do różnych stylów życia. Inwestor-rezydent może mieszkać w dwupoziomowym lokalu właściciela, a pozostałe 3 mieszkania wynająć. Ktoś potrzebujący domu wielopokoleniowego może mieć innego bliskiego na każdym piętrze. Kupujący dom jednorodzinny może na nowo wyobrazić sobie ten szeroki i głęboki dom, aby dostosować go do swojej wizji. Wszechstronność jest ogromna, a ten dom gotowy do wprowadzenia, przygotowany dla inwestorów, generujący dochody, jest atrakcyjnym i pełnym duszy wyróżnikiem.

WEJŚCIE I DWUPOZIOMOWY LOKAL WŁAŚCICIELA:
Na piękne schody i na poziom parteru, ten bi-poziomowy lokal szczyci się imponującą kuchnią z przodu, dużym salonem, biurem/pokój muzycznym, toaletą, 12' sufitami, 2 kominkami gazowymi, dużą główną sypialnią z garderobą i łazienką, dwoma sypialniami dla gości, łazienką dla gości oraz pralnią/suszarnią w domu; z detalami w postaci sztukaterii i witrażami w całym mieszkaniu. (Ten lokal dwupoziomowy będzie dostarczony wolny - prawdopodobny czynsz rynkowy 11 000 USD)

GARDEN RESIDENCE: Na dole znajduje się mieszkanie przez całą długość z 2 sypialniami, 1 łazienką, które ma prywatny dostęp do ogrodu na podwórku, dekoracyjny kominek oraz pralnię/suszarnię w domu. (Może być dostarczone wolne - prawdopodobny czynsz rynkowy 5 500 USD)

PIĘTRO 4: Mieszkanie przez całą długość z 2 sypialniami, 1 łazienką z wysokimi sufitami i pełną kuchnią - jasne i po modernizacji. Kominek na drewno i prywatny taras na zewnątrz. (Może być dostarczone wolne - prawdopodobny czynsz rynkowy 5 600 USD)

PIĘTRO 5: Piękne mieszkanie z 2 sypialniami, 1 łazienką z odsłoniętymi cegłami, wysokimi sufitami, pełną kuchnią, doskonałym oświetleniem - kominek na drewno. (Będzie dostarczone wolne - prawdopodobny czynsz rynkowy 4 700 USD)

ROZMIAR: 20' × 100'

ZBUDOWANO: 20' × 70' w tym 3-piętrowa przybudówka

LOKALIZACJA: Między aleją Columbus a aleją Amsterdam

ULICA: 1144 DZIAŁKA: 48

STREFA: R8B FAR: 4.0

ZABYTKI: Tak, historyczny rejon Upper West Side/Central Park West

PRZYBLIŻONA POWIERZCHNIA: 6,613

CENA WYWOŁAWCZA: 6,250,000 USD

PODATKI NIERUCHOMOŚCIOWE: 5255.03 USD

GRAND 20’ BROWNSTONE ON PRIME UWS BLOCK
CAN BE DELIVERED VACANT
CURRENTLY: 4-FAMILY MOVE-IN READY & EASILY RENTABLE HOME



CAN BE: Ideal Immediate Income Producer or Supreme Single Family (or Hybrid of Both!)



West 73rd Street, between Columbus and Amsterdam Avenues, is a heart-warming, historical, tree-lined block in arguably the most coveted location on the Upper Westside. In either direction, one can find all the conveniences of the city: multiple options for transportation; popular restaurants; stylish boutiques; and fantastic food shopping – plus a close-by farmer’s market on Sundays. In the center of the south side of the block is No. 138, which has become available for the first time in a generation.



Built in 1910 in the Queen Anne style, this immense home has its wonderful, original stoop, a handsomely restored, landmarked facade, and is known for its very high ceilings and large scale on every single floor. Well maintained and offering brand new gas lines throughout, this 6613sf house can flexibly accommodate a variety of lifestyles. The resident investor can live in the owner's duplex, and can rent out the other 3 apartments. Someone needing a multi-generational home can have a different loved one on every floor. A single family home buyer can re-imagine this wide and deep house to accommodate their vision. Versatility abounds, and this move-in, investor-ready, income-producing home is an attractive and soulful stand-out.



ENTRANCE AND OWNER’S DUPLEX:
Up the beautiful stoop and onto the parlor level, this bi-level residence boasts an impressive front kitchen, large living room, an office/music room, powder room, 12' ceilings, 2 gas fireplaces, big primary suite with walk-in-closet and primary bath, two guest bedrooms, a guest bath, and an in-home washer/dryer; featuring crown molding and stained glass windows throughout.(This duplex will be delivered vacant - likely market rent of $11,000)



GARDEN RESIDENCE: Downstairs is a floor-through 2 bedroom, 1 bath that has private use of the backyard garden, a decorative fireplace, and an in-home washer/dryer. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,500)



FLOOR 4: Floor-through 2 bedroom, 1 bath with high ceilings and full kitchen -- bright and upgraded. Wood burning fireplace and private outdoor terrace. (Can be delivered vacant - likely market rent of $5,600)



FLOOR 5: Beautiful 2 bedroom, 1 bath with exposed brick walls, high ceilings, full kitchen, excellent light -- Wood Burning fireplace. (Will be delivered vacant- likely market rent of $4,700)



SIZE: 20' × 100'



BUILT: 20' × 70' including 3 story extension



LOCATION: Between Columbus and Amsterdam Avenues



BLOCK: 1144 LOT: 48



ZONING: R8B FAR: 4.0



LANDMARK: Yes, Upper West Side/Central Park West Historic District



APPROXIMATE SQUARE FOOTAGE: 6,613



ASKING PRICE: $6,250,000



REAL ESTATE TAXES: $5255.03