$5,900,000 - 349 W 71st Street, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20022793

Property Description « Polish »

AKTUALNY: Wynajem mieszkań w wolnym rynku dla 6 rodzin może być dostarczony bez najemców

WYBIERASZ: Dochodowy budynek wielorodzinny lub przestronny dom jednorodzinny (lub oba)

349 West 71st Street to zachwycający townhouse z końca XIX wieku, zlokalizowany w sercu historycznego okręgu West 71st Street, oferujący znaczący potencjał dla nowych właścicieli. Obecnie skonfigurowany jako wynajem dla sześciu rodzin, ten wykwintny dom w stylu renesansowym, zbudowany około 1896 roku, przedstawia dwie główne opcje: może być utrzymywany jako dochodowy budynek wielorodzinny lub przekształcony w przestronny dom jednorodzinny.

Townhouse dysponuje ponad 6000 stóp kwadratowych wszechstronnej przestrzeni, charakteryzującej się eleganckimi cechami architektonicznymi, w tym symetrią, kolumnami i balustradami, które przypominają starożytny grecki i rzymski design. Budynek został zaprojektowany przez renomowaną firmę architektoniczną tamtej epoki Neville & Bagge.

Podsumowanie nieruchomości:

• APARTAMENT Z OGRODEM: Wyremontowane jednopokojowe mieszkanie z nowoczesną kuchnią Boffi, prywatną łazienką, pralką/suszarką w mieszkaniu oraz prywatną oazą ogrodową na zewnątrz.

• APARTAMENT DUPLEX NA 1. I 2. PIĘTRZE: To przestronne mieszkanie zajmuje ponad 2500 stóp kwadratowych i można je łatwo przekształcić w mieszkanie z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Oferuje trzy przestrzenie na świeżym powietrzu, odsłonięte ceglane ściany, dwa kominki na drewno, pralnię oraz piękne dębowe schody. Pierwsze piętro obejmuje tylną sypialnię z dostępem do patio, nowo wyremontowaną kuchnię oraz przestronne jadalnię i salon. Drugie piętro oferuje główną sypialnię z prywatnym balkonem, łazienką, ogromnym pokojem dziennym oraz zewnętrznym tarasem do jadalni.

• APARTAMENTY NA 3. PIĘTRZE: To piętro obejmuje studio i jednopokojowe mieszkanie, obydwa z osobnymi kuchniami, łazienkami z prysznicami, kominkami na drewno, odsłoniętymi cegłami oraz sufitami o wysokości powyżej 9 stóp.

• APARTAMENTY NA 4. PIĘTRZE: Na najwyższym piętrze znajdują się dwa apartamenty typu studio (jeden z prywatnym tarasem), każdy z osobnymi kuchniami, łazienkami z wannami i prysznicami, kominkami na drewno, odsłoniętymi cegłami oraz sufitami o wysokości powyżej 9 stóp.

• DODATKOWE MOŻLIWOŚCI BUDOWLANE: Nieruchomość ma dostępny współczynnik powierzchni zabudowy (FAR) wynoszący 2000 stóp kwadratowych do zagospodarowania na dachu, co umożliwia potencjalne dodanie dwóch dodatkowych pięter.

Zlokalizowany zaledwie za rogiem od Riverside Park, dom ten otoczony jest różnorodnymi lokalnymi restauracjami i sklepami, w tym Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s oraz Fairway Market. Z dogodnym dostępem do komunikacji poprzez stację metra 72nd Street (linie 1, 2, 3) oddaloną o kilka ulic, eksplorowanie miasta jest bezproblemowe.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej eleganckiej nieruchomości. Czy wolisz skupić się na inwestycji w wynajem dla dochodu z wynajmu wielorodzinnego, przestronnej rezydencji jednorodzinnej, czy obydwu? Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych szczegółów.

ID #‎	RLS20022793
Szczegóły nieruchomości	9 sypialni, 8 łazienek, 1 pół łazienki, zmywarka, wnętrze: 6096 ft2, 566m2 (DOM): 310 days
Rok budowy	1900
Podatki (rocznie)	$89,112
Metro	5 min: 1, 2, 3

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.