AKTUALNY: Wynajem mieszkań w wolnym rynku dla 6 rodzin może być dostarczony bez najemców

WYBIERASZ: Dochodowy budynek wielorodzinny lub przestronny dom jednorodzinny (lub oba)

349 West 71st Street to zachwycający townhouse z końca XIX wieku, zlokalizowany w sercu historycznego okręgu West 71st Street, oferujący znaczący potencjał dla nowych właścicieli. Obecnie skonfigurowany jako wynajem dla sześciu rodzin, ten wykwintny dom w stylu renesansowym, zbudowany około 1896 roku, przedstawia dwie główne opcje: może być utrzymywany jako dochodowy budynek wielorodzinny lub przekształcony w przestronny dom jednorodzinny.

Townhouse dysponuje ponad 6000 stóp kwadratowych wszechstronnej przestrzeni, charakteryzującej się eleganckimi cechami architektonicznymi, w tym symetrią, kolumnami i balustradami, które przypominają starożytny grecki i rzymski design. Budynek został zaprojektowany przez renomowaną firmę architektoniczną tamtej epoki Neville & Bagge.

Podsumowanie nieruchomości:

• APARTAMENT Z OGRODEM: Wyremontowane jednopokojowe mieszkanie z nowoczesną kuchnią Boffi, prywatną łazienką, pralką/suszarką w mieszkaniu oraz prywatną oazą ogrodową na zewnątrz.

• APARTAMENT DUPLEX NA 1. I 2. PIĘTRZE: To przestronne mieszkanie zajmuje ponad 2500 stóp kwadratowych i można je łatwo przekształcić w mieszkanie z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Oferuje trzy przestrzenie na świeżym powietrzu, odsłonięte ceglane ściany, dwa kominki na drewno, pralnię oraz piękne dębowe schody. Pierwsze piętro obejmuje tylną sypialnię z dostępem do patio, nowo wyremontowaną kuchnię oraz przestronne jadalnię i salon. Drugie piętro oferuje główną sypialnię z prywatnym balkonem, łazienką, ogromnym pokojem dziennym oraz zewnętrznym tarasem do jadalni.

• APARTAMENTY NA 3. PIĘTRZE: To piętro obejmuje studio i jednopokojowe mieszkanie, obydwa z osobnymi kuchniami, łazienkami z prysznicami, kominkami na drewno, odsłoniętymi cegłami oraz sufitami o wysokości powyżej 9 stóp.

• APARTAMENTY NA 4. PIĘTRZE: Na najwyższym piętrze znajdują się dwa apartamenty typu studio (jeden z prywatnym tarasem), każdy z osobnymi kuchniami, łazienkami z wannami i prysznicami, kominkami na drewno, odsłoniętymi cegłami oraz sufitami o wysokości powyżej 9 stóp.

• DODATKOWE MOŻLIWOŚCI BUDOWLANE: Nieruchomość ma dostępny współczynnik powierzchni zabudowy (FAR) wynoszący 2000 stóp kwadratowych do zagospodarowania na dachu, co umożliwia potencjalne dodanie dwóch dodatkowych pięter.

Zlokalizowany zaledwie za rogiem od Riverside Park, dom ten otoczony jest różnorodnymi lokalnymi restauracjami i sklepami, w tym Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s oraz Fairway Market. Z dogodnym dostępem do komunikacji poprzez stację metra 72nd Street (linie 1, 2, 3) oddaloną o kilka ulic, eksplorowanie miasta jest bezproblemowe.

Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej eleganckiej nieruchomości. Czy wolisz skupić się na inwestycji w wynajem dla dochodu z wynajmu wielorodzinnego, przestronnej rezydencji jednorodzinnej, czy obydwu? Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych szczegółów.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.