Nieruchomość handlowa o wysokiej widoczności na sprzedaż – Baldwin, NY
Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości handlowej o powierzchni 2,737 SF, położonej w doskonałej lokalizacji pod adresem 751 i 753 Merrick Road w sercu Baldwin. Z 58-stopową witryną przy ruchliwej ulicy — przejeżdża przez nią ponad 50,000 pojazdów dziennie — ta lokalizacja narożna oferuje niezrównaną widoczność i ekspozycję. Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych lokali handlowych:
751 Merrick Road – Obecnie wolny, idealny do zajęcia przez właściciela lub nowego najemcę.
753 Merrick Road – Wynajęty do dobrze znanej restauracji, zapewniającej natychmiastowy przychód z czynszu.
Każdy lokal ma oddzielne liczniki wody, gazu i energii elektrycznej, co zapewnia elastyczność i wygodę zarówno dla właścicieli, jak i najemców. Tuż przy Sunrise Highway i zaledwie kilka kroków od stacji LIRR Baldwin, ta lokalizacja cieszy się dużym ruchem pieszym i bezpośrednią widocznością z Kościoła Świętego Krzysztofa.

Niezależnie od tego, czy jesteś inwestorem szukającym solidnych zwrotów, czy właścicielem firmy poszukującym doskonałej lokalizacji, to rzadkie odzienie w jednej z najaktywniejszych komercyjnych korytarzy Baldwin.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatne oglądanie!

High-Visibility Corner Retail Property for Sale – Baldwin, NY
Unlock the potential of this exceptional 2,737 SF retail property, prominently located at 751 & 753 Merrick Road in the heart of Baldwin. With 58 feet of frontage on a heavily trafficked corridor—seeing over 50,000 vehicles daily—this corner location offers unmatched visibility and exposure. The property features two distinct retail units: 751 Merrick Road – Currently vacant and perfect for owner-occupancy or a new tenant.
753 Merrick Road – Leased to a well-established restaurant, providing immediate rental income.
Each unit is separately metered for water, gas, and electricity, offering flexibility and convenience for both owners and tenants. Just off Sunrise Highway and steps from the Baldwin LIRR Station, this location boasts strong foot traffic and direct visibility from St. Christopher’s Church.

Whether you're an investor looking for solid returns or a business owner seeking a prime location, this is a rare opportunity in one of Baldwin’s most active commercial corridors.

Contact us today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC