Wyjątkowa inwestycja w nieruchomości komercyjno-mieszkaniowej w doskonałej lokalizacji Springfield Gardens.
Prezentujemy 137-06 Bedell Street—rzadka oferta narożnej działki w sercu Springfield Gardens. Ta rozległa legalna nieruchomość komercyjno-mieszkaniowa znajduje się na działce o powierzchni 9,653 stóp kwadratowych i obejmuje pięć przestronnych mieszkań z jedną sypialnią (każde z łazienką, salonem, jadalnią, kuchnią i wysokimi sufitami), które są obecnie wynajmowane przez najemców.
Sklep na poziomie parteru, obecnie przekształcony w 6. mieszkanie, jest wolny, co daje elastyczność dla najemcy detalicznego, biurowego lub kontynuacji wynajmu mieszkalnego (kupujący powinien zweryfikować dozwolone przeznaczenie).
Wszystkie jednostki mają oddzielne liczników gazu i energii elektrycznej, co ułatwia zarządzanie i maksymalizuje efektywność wynajmującego. Piwnica o pełnej wysokości oferuje znaczną przestrzeń do przechowywania lub potencjał do przyszłego rozwoju. Nieruchomość obejmuje również prywatny wjazd z miejscami parkingowymi dla maksymalnie 6 pojazdów—rzadka i wysoko ceniona udogodnienie w tej okolicy.
Zagospodarowanie C1-3/R3-2, ta nieruchomość oferuje zarówno silny przepływ gotówki, jak i przyszły potencjał w szybko rozwijającej się dzielnicy.
Strategicznie zlokalizowana tylko kilka minut od lotniska JFK, głównych autostrad i wielu opcji komunikacji MTA, ta nieruchomość jest idealna dla inwestorów długoterminowych lub użytkowników, którzy chcą skorzystać z jednego z najbardziej skomunikowanych korytarzy w Queens.

Exceptional Mixed-Use Investment Opportunity in Prime Springfield Gardens Location. Introducing 137-06 Bedell Street—a rare corner lot offering in the heart of Springfield Gardens. This expansive legal mixed-use property sits on a 9,653 sq ft lot and features five spacious 1-bedroom apartments (each with 1 bath, living room, dining area, kitchen, and soaring ceilings), all of which are currently tenant-occupied. The ground-level commercial storefront, presently configured as a 6th apartment, is vacant, offering flexibility for a retail tenant, office use, or continued residential rental (buyer to verify permissible use). All units are separately metered for gas and electric, providing operational ease and maximizing landlord efficiency. A full-height basement offers significant storage or future development potential. The property also includes a private driveway with parking for up to 6 vehicles—a rare and highly sought-after amenity in the area. Zoned C1-3/R3-2, this asset offers both strong cash flow and future upside in a rapidly developing neighborhood. Strategically located just minutes from JFK Airport, major highways, and multiple MTA transit options, this property is ideal for long-term investors or owner-users looking to capitalize on one of Queens’ most connected corridors.