Zaprojektowane i Zatwierdzone! Sprzedaż lub Wynajem
Ten 12-akrowy teren przemysłowy w wiosce Walden otrzymał ostatnio zatwierdzenie od władz miejskich na budowę 195 000 stóp kwadratowych powierzchni przemysłowej klasy A. Dostęp do wody municipalnej i kanalizacji jest dostępny na tym terenie, co stanowi przewagę nad wieloma innymi terenami w naszym regionie. Jest to płaski teren, z niezwykle niskimi kosztami robót budowlanych i bez wymagań na poprawki poza terenem.
Dostęp do autostrad w regionie jest szybki i łatwy, w bliskiej odległości od zjazdów 28, 32 i 36 na I-84, a także zjazdu 17 na I-87, NYS Thruway. Dostępny jest również znaczny naturalny gaz oraz energia elektryczna w systemie 3-fazowym.
Ta nieruchomość jest idealna do logistyki, dystrybucji, produkcji, centrów danych i innych zastosowań zaawansowanej technologii. Zatwierdzona z wysokością sufitu 35 stóp. Budynek posiada 37 drzwi załadunkowych z zatwierdzoną wysokością sufitu do 35 stóp. Na terenie znajduje się 105 miejsc parkingowych dla pracowników w prywatnym parkingu.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to O-LI Park Przemysłowy. Właściciele nieruchomości rozważą również budowę i wynajem dla kwalifikowanego najemcy.
Skorzystaj z odrodzenia amerykańskiej produkcji i zlokalizuj swój następny projekt tutaj!

Engineered and Approved! Sale or Lease
This 12 acre Industrial Site in the Village of Walden had recently received its municipal approval for the construction of 195,000 Square Feet of Class A Industrial Space. Municipal Water and Sewer are available to this site, which is an advantage over many of the sites in our region. This is a flat site, with extremely low site work costs and no off-site improvements required.
Access to the regions interstates is fast and easy, in close proximity to Exits 28. 32 and 36 of I-84, as well as Exit 17 on I-87, the NYS Thruway. Substantial natural gas and 3 phase electric is also available.
This property is ideal for logistics, distribution, manufacturing, data centers and other high tech uses. Approved with a 35’ foot ceiling height. The building features 37 Dock Doors with an approved ceiling height up to 35’ tall. There are 105 car parking spaces provided for the employees in a private parking lot.
The Municipal Zoning is O-LI Industrial Park Property Owners will also consider build and LEASE to qualified tenant.
Take advantage of the rebirth of American manufacturing and site your next project here! © 2025 OneKey™ MLS, LLC