Uwaga Inwestorzy i Właściciele: Fenomenalna okazja inwestycyjna, aby posiadać DWA profesjonalne biurowce o powierzchni 21 000 stóp kwadratowych na 1,50 akrów w sercu Walden w stanie Nowy Jork. Znana jako ustabilizowana lokalizacja z długoletnimi najemcami, kancelariami prawnymi, firmami inżynieryjnymi, nieruchomościami, medycznymi i innymi biurami profesjonalnymi, które zwiększają już dużą ilość ruchu, z wystarczającą ilością miejsc parkingowych i piwnicą, która oferuje dodatkowe powierzchnie. Budynki są jasne, czyste, ciche, z dużymi oknami, co nadaje im otwarte nowoczesne wrażenie, i były niezwykle dobrze utrzymane przez lata, co umożliwia łatwą adaptację. Są otoczone opcjami zakupów, restauracjami i zabudową mieszkalną, zaledwie kilka minut od głównych dróg, Amazon, lotniska Stewart, Metro North itp. Budynki są w 100% wynajęte, prezentują prognozę finansową na poziomie 252 622 USD (9,61+%. Proszę o kontakt, aby omówić szczegóły finansowe. Dostępny znaczny potencjał wzrostu.

Attention Investors and Owner Occupiers: A phenomenal investment opportunity to own TWO professional office buildings 21,000 SF on 1.50 acres in the heart of Walden NY., Known as an established location with long standing tenants, Law firms, Engineering, Real Estate, Medical and other professional offices that add to the already heavy traffic count, ample parking spaces, with basement that offers additional SQFT. The buildings are bright, clean, quiet, with large windows giving it an open modern feel, and extremely well maintained throughout the years, allowing for a great transition. It is surrounded by shopping options, restaurants, and residential, only minutes to major roadways, Amazon, Stewart Airport, Metro North, etc. Buildings are 100% Leased, shows a pro forma of $252,622 (9.61+ cap). Please contact me to go over the financials. Significant upside potential available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC