Wspaniała okazja inwestycyjna czeka na Ciebie w tej nieruchomości przemysłowej z przeznaczeniem mieszanym, która ma nieskończony potencjał! Chwyć tę szansę, aby przekształcić ten historyczny obiekt o powierzchni 36 000 stóp kwadratowych (cztery oddzielne budynki) na działce o powierzchni 3,1 akra, który posiada również dok załadunkowy oraz trzy bramy do wjazdu. Przeznaczony na przemysłowy użytek mieszany, ten obiekt szczyci się bogatą historią i wszechstronnym potencjałem, co czyni go idealnym miejscem dla inwestorów i wizjonerów. Nieruchomość graniczy z czynną linią kolejową (MetroNorth/NJ Transit). Utwardzony parking o powierzchni 40 000 stóp kwadratowych zapewnia dużą przestrzeń dla wszelkich inwestycji. Wyobraź sobie możliwości: miejsca sztuki i teatru, obiekt do rzucania toporami, browar, destylarnia lub restauracja z jadalnią na dachu. Ta doskonała lokalizacja może stanowić ogromną okazję do przebudowy na zespół mieszkań wielofunkcyjnych z przestrzeniami komercyjnymi, rewitalizując okolicę. Główny budynek – historia 29 600 stóp kwadratowych z trzema poziomami i piwnicą, wykonany z cegły. Posiada betonową posadzkę na pierwszym poziomie i oryginalne drewniane podłogi na drugim i trzecim poziomie. Oferuje funkcjonującą windę towarową, wspomnienie lat 90-tych XIX wieku, która dociera do wszystkich poziomów. Ta przestrzeń może być wykorzystywana w całości lub podzielona na mniejsze elastyczne przestrzenie. Budynek biurowy – 3 200 stóp kwadratowych, posiada 2 poziomy o powierzchni ok. 3 200 stóp kwadratowych. Pierwszy poziom ma 1 600 stóp kwadratowych z trzema dużymi pomieszczeniami. Drugi poziom także ma 1 600 stóp kwadratowych z apartamentem z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Budynek Pattern – 2 100 stóp kwadratowych, wykonany z cegły. Posiada 2 poziomy i antresolę. Pierwszy poziom ma betonową posadzkę. Budynek Stalowy – 1 080 stóp kwadratowych, ma betonową posadzkę i przestrzeń bez podpór. Dodając do jego atrakcyjności, nieruchomość jest wpisana na Liste Zabytków Nowego Jorku. Posiadając wodę i kanalizację miejską, fundamenty są gotowe, aby Twoja wizja stała się rzeczywistością. Nie przegap tej rzadkiej szansy, aby zainwestować w kawałek historii, jednocześnie kształtując przyszłość tej dynamicznej lokalizacji!

Prime investment opportunity awaits you with this Industrial Mixed-Use property with endless potential! Seize the opportunity to transform this historic 36,000sf (4 separate structures) on 3.1 acres which also has a loading dock, and 3 drive-in doors. Zoned for industrial mixed-use, this property boasts a rich history and versatile potential, making it an ideal site for investors and visionaries alike. This property borders an active rail line (MetroNorth/NJ Transit). The 40,000sf paved parking lot ensures ample space for any development. Imagine the possibilities: arts and theater venues, axe-throwing facility, brewery, distillery, or a restaurant with rooftop dining. This prime location could present a tremendous redevelopment opportunity for a mixed-use apartment complex with commercial spaces, revitalizing the area. The Main Building – 29,600sf historical property features three levels and basement made of brick construction. It has concrete flooring on the 1st level and original wood flooring on the 2nd and 3rd levels. It features a functioning freight elevator nostalgic from the 1890’s that reaches all levels. This space can be used entirely or sectioned off into smaller flex spaces. The Office Building – 3200sf and features 2 levels of approx. 3,200sf. The 1st level is 1,600sf with 3 large rooms. The 2nd level is also 1,600sf with a 2-bedroom apartment and one bath. The Pattern Building - 2,100sf and is brick construction. It features 2 levels and a loft. The 1st level has concrete flooring. The Steel Building - 1,080sf has concrete flooring and clear span. Adding to its appeal, the property is listed on the New York Historical Building Registry. With Municipal Water and Sewer, the groundwork is set for your vision to become a reality. Don't miss out on this rare chance to invest in a piece of history while shaping the future of this dynamic location! © 2025 OneKey™ MLS, LLC