Praktyczny dom w stylu Królowej Anny blisko wszystkiego

O powierzchni około 3,815 stóp kwadratowych, ten imponujący, mający ponad 18 stóp szerokości, dwurodzinny dom w stylu Królowej Anny jest oferowany bez lokatorów, co zapewnia wyjątkową elastyczność dla właścicieli, inwestorów lub tych, którzy szukają zarówno miejsca zamieszkania, jak i możliwości dochodowych.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

- Wysokie sufity na każdym piętrze, z ekspozycją na wschód i zachód, które zalewają wnętrza naturalnym światłem
- Pięć termostatów, po jednym na każdym piętrze, umożliwiających personalizację klimatu
- Kocioł gazowy zapewniający efektywne ogrzewanie
- Gated front yard i ogrodzone podwórko

Szczegóły układu:

Jednostka wynajmu na poziomie ogrodu:

- Przestronne mieszkanie z jedną sypialnią i jedną łazienką
- Przednie i tylne patio do użytku na świeżym powietrzu
- Bezpośredni dostęp do ogrodu, co umożliwia bezproblemowe życie wewnętrzno-zewnętrzne
- Pełna piwnica, dostępna dla obu jednostek, zapewniająca doskonałe miejsce do przechowywania lub potencjał do modyfikacji

Triplex właściciela:

Parter:

- Toaleta dla gości
- Przytulny salon z lśniącymi drewnianymi podłogami i wysokimi sufitami
- Nowa kuchnia z urządzeniami ze stali nierdzewnej, jadalnią, spiżarnią oraz bezpośrednim dostępem do ogrodu - idealna do stworzenia świeżej oazy z altaną

Trzecie piętro:

- Przestronna główna sypialnia z łazienką, w której znajdują się podwójne umywalki i wanna z hydromasażem
- Wszechstronny pokój dodatkowy, idealny na pokój dziecinny, biuro lub przytulny kącik, plus urokliwy zakątek naprzeciwko jako dodatkowa przestrzeń elastyczna

Najwyższe piętro:

- Dwie przestronne sypialnie, jedna z garderobą, a druga z przestronnym zakątkiem idealnym na domowe biuro
- Pełna łazienka na tym poziomie
- Wygodny obszar pralni dla większej praktyczności

Lokalizacja i styl życia:

Z uwagi na strefę R6A z rocznymi podatkami od nieruchomości wynoszącymi 10,451 USD, ta nieruchomość znajduje się w samym sercu tętniącej życiem społeczności Harlema.

Transport:

Zaledwie dwa krótkie bloki do linii metra A/D ekspresowej i B/C lokalnej

Łatwy dostęp do pociągu #1 na West 145th Street i Broadway, oferując szybkie połączenia z kampusem Uniwersytetu Columbia w Harlemie i Midtown Manhattan

Okoliczne parki i rekreacja:

Park Jackie Robinson zaledwie jeden blok dalej, oferujący przestrzeń zieloną i zajęcia dla społeczności

Park Stanowy Riverbank oferujący sporty, pływanie i malownicze widoki wzdłuż rzeki Hudson

Wygodne udogodnienia:

Apteka Duane Reade, Super Foodtown, NY Sports Club i Starbucks w pobliżu dla codziennych potrzeb

Gastronomiczne i kulturalne hity:

Rozkoszuj się ulubionymi lokali w sąsiedztwie, takimi jak Sugar Hill Café, Tsion Café z etiopskimi przysmakami, Briciola Harlem, Fumo's kuchnia włoska, Charles Pan-Fried Chicken i menu inspirowane Jamajką z The Edge Harlem

Delektuj się rzemieślniczymi koktajlami w Hamilton Hall Bar & Restaurant lub zrelaksuj się w Sugar Hill After Hours na żywą nocną rozrywkę

Ciesz się rzemieślniczą kawą w Manhattanville Coffee, świeżymi sokami w Break Juicery lub herbatą bąbelkową z Tidal Tea dla lżejszych posiłków

Niezależnie od tego, czy szukasz pięknego miejsca do zamieszkania, nieruchomości inwestycyjnej, czy obu, 45 Bradhurst Avenue oferuje niezrównany charakter, nowoczesny komfort i doskonałą lokalizację w Harlemie.

Nie przegap tej niezwykłej okazji - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatny pokaz!

Practical Queen Anne Townhouse Near It All

Spanning approximately 3,815 square feet, this impressive 18-plus-foot-wide, two-family Queen Anne-style home is delivered vacant, offering exceptional flexibility for homeowners, investors, or those seeking both a residence and income potential.

Property Highlights:

High ceilings on every floor, with east and west exposures that flood the interiors with natural light

Five thermostats, one for each floor, allowing personalized climate control

Gas boiler for efficient heating

Gated front yard and fenced backyard

Layout Details:

Garden-Level Rental Unit:

Spacious one-bedroom, one-bath floor-through apartment

Front and rear patios for outdoor enjoyment

Direct backyard access for seamless indoor-outdoor living

Full cellar accessible to both units, providing excellent storage or potential for customization

Owner's Triplex:

Parlor Floor:

Powder room for guests" convenience

Inviting living room with gleaming hardwood floors and soaring ceilings

New kitchen featuring stainless steel appliances, dining area, pantry, and direct backyard access-perfect for creating an outdoor oasis with a gazebo

Third Floor:

Expansive primary suite with an en-suite bath featuring dual sinks and a glass-enclosed whirlpool tub

Versatile bonus room ideal for a nursery, office, or cozy den, plus a generous nook just opposite for additional flexible space

Top Floor:

Two generous bedrooms, one with a walk-in closet and the other with a spacious nook perfect for a home office

Full hall bath serving this level

Convenient laundry area for added practicality

Location & Lifestyle:

Zoned R6A with annual property taxes of $10,451, this property places you right in the heart of Harlem's vibrant community.

Transportation:

Just two short blocks to the A/D express and B/C local subway lines

Easy access to the #1 train at West 145th Street and Broadway, offering swift connections to Columbia University's Harlem campus and Midtown Manhattan

Nearby Parks & Recreation:

Jackie Robinson Park just one block away, providing green space and community activities

Riverbank State Park offering athletics, swimming, and scenic views along the Hudson River

Convenient Amenities:

Duane Reade pharmacy, Super Foodtown, NY Sports Club, and Starbucks all nearby for everyday essentials

Culinary & Cultural Hotspots:

Indulge in neighborhood favorites like Sugar Hill Caf , Tsion Caf "s Ethiopian delights, Briciola Harlem, Fumo's Italian cuisine, Charles Pan-Fried Chicken, and The Edge Harlem's Jamaican-inspired menu

Savor craft cocktails at Hamilton Hall Bar & Restaurant or unwind at Sugar Hill After Hours for vibrant nightlife

Enjoy artisanal coffee at Manhattanville Coffee, fresh juices at Break Juicery, or bubble tea from Tidal Tea for lighter fare

Whether you're searching for a beautiful place to call home, an investment property, or both, 45 Bradhurst Avenue offers unmatched character, modern comfort, and a prime Harlem location.

Don't miss this extraordinary opportunity-contact us today to schedule your private viewing!