Witamy w 45 Bradhurst Ave, pięknie zaprojektowanym domu w stylu Queen Anne, który w harmonijny sposób łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym życiem. Ta usytuowana na dwóch rodzinnych domach nieruchomość o szerokości 18+ stóp i łącznej powierzchni 3,815 stóp kwadratowych jest dostarczana wolna i oferuje przestronny triplex z czterema sypialniami i 2,5 łazienkami nad urokliwą jednostką wynajmu na parterze z jedną sypialnią i łazienką, co czyni ją doskonałą okazją zarówno dla właścicieli domów, jak i inwestorów.

Wchodząc do jednostki wynajmu na parterze, witają Cię dobrze zaprojektowane wnętrza, które obejmują przednie i tylne patia. To mieszkanie z jedną sypialnią zapewnia dostęp do ogrodu. Dodatkowo, dostępna jest pełna piwnica z wewnętrznymi schodami i osobnym wejściem obok wejścia do mieszkania.

Przechodząc do triplexu na górze, piętro parteru prezentuje przytulny salon z drewnianymi podłogami, które rozciągają się po całym domu, dopełnione wysokimi sufitami, które podkreślają poczucie przestrzeni. Na tym poziomie znajduje się również toaleta i nowoczesna kuchnia wyposażona w urządzenia ze stali nierdzewnej, jadalnia oraz bezpośredni dostęp do ogrodu, idealna na altanę, co czyni ją idealną do organizacji spotkań lub cieszenia się swobodnymi posiłkami.

Na trzecim piętrze odkryjesz główną sypialnię, która zawiera łazienkę z podwójnym umywalką i kabiną prysznicową. Na tym piętrze znajduje się także wszechstronna przestrzeń na pokój dziecięcy lub biuro, co pozwala na elastyczność w wykorzystaniu tego miejsca.

Na najwyższym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, w tym z garderobą, zapewniające wystarczająco miejsca dla rodziny lub gości. Na tym poziomie znajduje się również łazienka korytarzowa oraz wygodne miejsce do prania.

Zoning R6A, z rocznymi podatkami od nieruchomości wynoszącymi 10,451 $, ta nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję lub nowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji w Harlemie.

Idealnie położona zaledwie dwie krótkie uliczki od linii metra A/D (ekspres) i B/C (lokalna), ta nieruchomość znajduje się w pobliżu linii metra nr 1 na W145th St i Broadway, zaledwie dwa przystanki do stacji 125th St. oraz kampusu Uniwersytetu Columbia w Harlemie. Dodatkowo, City College znajduje się w odległości kilku uliczek. Otaczająca okolica tętni życiem, z parkiem Jackie Robinson zaledwie jedną uliczkę dalej oraz parkiem Riverbank na West 145th Street i Riverside Drive, oferującym możliwości rekreacyjne dla wszystkich grup wiekowych. Wygodne udogodnienia wzdłuż West 145th Street obejmują aptekę Duane Reade, Super Foodtown z codziennymi artykułami, New York Sports Club oraz Starbucks.

Odkryj różnorodne popularne lokalne miejsca, które zwiększają atrakcyjność społeczności. Na posiłki skosztuj komfortowych dań w Sugar Hill Cafe, aromatycznej etiopskiej kuchni w Tsion Cafe oraz włoskiej kuchni w Fumo. Charles Pan-Fried Chicken słynie z kurczaka smażonego, a Briciola Harlem serwuje pyszne dania włoskie. Możesz delektować się wyśmienitym posiłkiem w The Edge Harlem, które oferuje menu inspirowane kuchnią jamajską. Harlem Public znany jest ze swojej relaksującej atmosfery oraz różnorodnego menu prezentującego amerykański komfortowy jedzenie. Dodatkowo możesz cieszyć się autentyczną indyjską kuchnią w Clove Indian lub brunch w Cordial i At the Wallace, które są tylko dwiema z wielu dostępnych opcji. Dla lżejszych posiłków, Break Juicery serwuje świeże soki, zdrowe smoothie i pyszne miski acai.

Jeśli chodzi o kawiarnie, Manhattanville Coffee jest idealne na poranną kawę, a CafeOne świetne na szybki posiłek. Common Good Harlem również zapewnia przytulną przestrzeń, aby cieszyć się kawą i lekkim jedzeniem.

Jeśli szukasz rozrywki nocnej, Hamilton Hall Bar & Restaurant oraz Winnie Said oferują żywą atmosferę i świetne napoje, podczas gdy Sugar Hill After Hours caterują na nocne spotkania. Vale Public House NYC znane jest ze swojej żywej atmosfery i specjalnych ofert napojów.

Skorzystaj z okazji, aby zainwestować w nieruchomość, która stawia Cię w samym sercu dynamicznej sceny Harlemu. Nie przegap tej szansy – skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na pokaz!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide, two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If your'e looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said feature a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don't let this chance pass you by-contact us today to arrange your viewing!