Witaj w 45 Bradhurst Ave, pięknie zaprojektowanym townhouse w stylu królowej Anny, który płynnie łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym stylem życia. Ta szeroka na ponad 18 stóp rezydencja dla dwóch rodzin, o łącznej powierzchni 3,815 stóp kwadratowych, jest dostarczana pustą i posiada przestronny triplex z czterema sypialniami i 2,5 łazienkami nad urokliwym wynajmowanym lokalem z jedną sypialnią i jedną łazienką na parterze, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno dla właścicieli, jak i inwestorów.

Po wejściu do lokalu wynajmowanego na parterze, witają cię dobrze zaplanowane pomieszczenia, w tym frontowy i tylny taras. Ten mieszkanie z jedną sypialnią oferuje dostęp do podwórka. Dodatkowo, znajduje się pełna piwnica, dostępna przez wewnętrzne schody z osobnym wejściem obok wejścia do mieszkania.

Przechodząc do triplexu powyżej, na parterze znajduje się zachęcający salon z drewnianymi podłogami, które rozciągają się na całej powierzchni, uzupełnione wysokimi sufitami, które zwiększają poczucie przestrzeni. Ten poziom zawiera również toaletę oraz nowoczesną kuchnię wyposażoną w sprzęty ze stali nierdzewnej, jadalnię i bezpośredni dostęp do podwórka, idealnego pod altanę, co czyni to miejsce doskonałym do zabawy lub relaksujących posiłków.

Na trzecim piętrze odkryjesz główny apartament sypialny, który zawiera w pełni wyposażoną łazienkę z podwójnymi umywalkami i wanną zamkniętą w szkle. Ten poziom ma również wszechstronną przestrzeń dla dziecka lub biura, co umożliwia elastyczne wykorzystanie tej przestrzeni.

Na najwyższym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie, w tym jedna z garderobą, co zapewnia wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Łazienka na korytarzu obsługuje ten poziom, a także znajduje się wygodny obszar do prania.

Zlokalizowany w strefie R6A, z rocznymi podatkami od nieruchomości wynoszącymi 10,451 dolarów, ta nieruchomość stanowi fantastyczną inwestycję lub nowy dom w głównym miejscu w Harlemie.

Idealnie usytuowany zaledwie dwie krótkie ulice od linii metra A/D (ekspresowa) i B/C (lokalna), ten budynek oferuje również bliskość do pociągu #1 na W145th St i Broadway, co zapewnia tylko dwa przystanki do stacji 125th St. oraz kampusu Harlema Uniwersytetu Columbia. Dodatkowo, City College znajduje się w odległości kilku ulic. Otaczająca okolica tętni życiem, z parkiem Jackie Robinson zaledwie kawałek dalej oraz Riverbank State Park na West 145th Street i Riverside Drive, które oferują możliwości rekreacyjne dla wszystkich grup wiekowych. Wygodne udogodnienia wzdłuż West 145th Street obejmują aptekę Duane Reade, Super Foodtown z codziennymi artykułami, New York Sports Club oraz Starbucks.

Odkryj różnorodność popularnych lokalnych miejsc, które zwiększają atrakcyjność społeczności. Na posiłki skosztuj pocieszających dań w Sugar Hill Cafe, aromatycznej kuchni etiopejskiej w Tsion Cafe oraz włoskich przysmaków w Fumo. Charles Pan-Fried Chicken słynie ze swojego smażonego kurczaka, podczas gdy Briciola Harlem serwuje pyszne włoskie dania. Możesz skosztować wyśmienitego posiłku w The Edge Harlem, które oferuje menu inspirowane jamajskim stylem. Harlem Public znany jest ze swojej relaksującej atmosfery i różnorodnego menu, obejmującego amerykańskie dania comfort food. Dodatkowo możesz cieszyć się autentyczną kuchnią indyjską w Clove Indian lub brunchować w Cordial i At the Wallace, które są tylko dwiema z wielu dostępnych opcji. Na lżejsze jedzenie, Break Juicery serwuje świeże soki, zdrowe koktajle i pyszne miski acai.

Jeśli chodzi o kawiarnie, Manhattanville Coffee jest idealne na poranną kawę, a CafeOne jest świetne na szybki posiłek. Common Good Harlem oferuje również przyjazną przestrzeń do delektowania się kawą i lekkimi posiłkami.

Jeśli szukasz nocnego życia, Hamilton Hall Bar & Restaurant oraz Winnie Said mają żywą atmosferę i świetne napoje, podczas gdy Sugar Hill After Hours jest miejscem na późnonocne spotkania. Vale Public House NYC znane jest ze swojego tętniącego życiem klimatu i promocji napojów.

Wykorzystaj okazję do zainwestowania w nieruchomość, która umieści Cię w sercu dynamicznej sceny Harlemu. Nie pozwól, aby ta szansa umknęła - skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie!

Welcome to 45 Bradhurst Ave, a beautifully designed Queen Anne style townhouse that seamlessly blends classic architecture with modern living. This 18+ foot wide two-family residence, with a total square footage of 3,815, is delivered vacant and features a spacious four-bedroom, 2.5-bath triplex above a charming one-bedroom, one-bath floor-through rental unit on the ground floor, making it an excellent opportunity for both homeowners and investors.

As you enter the ground floor rental unit, you are greeted by a well-appointed layout that includes front and rear patios. This one-bedroom floor-through apartment offers backyard access. Additionally, there is a full basement accessible via interior stairs with a separate entrance adjacent to the apartment entrance.

Moving to the triplex above, the parlor floor showcases an inviting living room with hardwood floors that extend throughout, complemented by high ceilings that enhance the sense of space. This level also features a powder room and a modern kitchen equipped with stainless steel appliances, a dining area, and direct access to the backyard, perfect for a gazebo, making it ideal for entertaining or enjoying casual meals.

On the third floor, you will discover the primary bedroom suite, which includes an en suite full bathroom with dual sinks and a glass-enclosed tub. This floor also has a versatile nursery or office space, allowing for flexibility in how you choose to utilize the area.

The top floor comprises two additional bedrooms, including a walk-in closet, providing ample space for family or guests. A hall bathroom serves this level, along with a convenient laundry area.

Zoned R6A, with annual property taxes of $10,451, this property presents a fantastic investment or a new home in a prime Harlem location.

Ideally located just two short blocks from the A/D (express) and B/C (local) subway lines, this dwelling also offers close proximity to the #1 train on W145th St and Broadway, providing just two stops to the 125th St. station and the Harlem campus of Columbia University. Additionally, City College is located within a few blocks. The surrounding neighborhood is vibrant, with Jackie Robinson Park just a block away and Riverbank State Park on West 145th Street and Riverside Drive offering recreational opportunities for all ages. Convenient amenities along West 145th Street include a Duane Reade pharmacy, Super Foodtown for everyday essentials, New York Sports Club, and Starbucks.

Discover a variety of popular local spots that enhance the community's appeal. For dining, enjoy comforting dishes at Sugar Hill Cafe, flavorful Ethiopian cuisine at Tsion Cafe, and Italian fare at Fumo. Charles Pan-Fried Chicken is renowned for its fried chicken, while Briciola Harlem serves up delicious Italian dishes. You can savor a delightful meal at The Edge Harlem, which offers a Jamaican-inspired menu. Harlem Public is known for its relaxed atmosphere and diverse menu featuring American comfort food. Additionally, you can enjoy authentic Indian cuisine at Clove Indian, or brunch at Cordial and At the Wallace, which are just two of the many options available. For lighter fare, Break Juicery serves fresh juices, healthy smoothies, and delicious acai bowls.

For cafes, Manhattanville Coffee is perfect for your morning brew, and CafeOne is great for a quick bite. Common Good Harlem also provides a welcoming space to enjoy coffee and light fare.

If you're looking for nightlife, Hamilton Hall Bar & Restaurant and Winnie Said features a lively atmosphere and great drinks, while Sugar Hill After Hours caters to late-night gatherings. The Vale Public House NYC is known for its vibrant ambiance and drink specials.

Seize the opportunity to invest in a property that places you at the heart of Harlem's dynamic scene. Don’t let this chance pass you by—contact us today to arrange your viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC