Położony w sercu Williamsburg, 28 Herbert to butikowy, sześciopiętrowy budynek kondominialny wyróżniający się uderzającą, zakrzywioną elewacją. Ten niezwykły budynek płynnie łączy zrównoważony rozwój, komfort i styl, tworząc naprawdę wyjątkowe miejskie sanktuarium, w którym można żyć z sensem. Jako pierwszy w Williamsburg budynek certyfikowany jako Passive House i neutralny pod względem emisji dwutlenku węgla, 28 Herbert redefiniuje zrównoważone życie, dając mieszkańcom możliwość odpowiedzialnego życia przy jednoczesnym cieszeniu się eleganckim designem i nowoczesnym komfortem.

Kolekcja obejmuje szesnaście starannie zaprojektowanych mieszkań, od kawalerek po układy trzy sypialniowe, a także dwa ekskluzywne penthousy. Każdy dom ma przestronne wnętrza, okna od podłogi do sufitu o wysokości ponad 3 metrów oraz prywatne przestrzenie na zewnątrz w wybranych jednostkach.

Mieszkanie 4B to przestronny, duży, narożny dom z trzema sypialniami i 2.5 łazienkami z obfitą przestrzenią na szafy. Z wysokimi sufitami na poziomie 3 metrów oraz zapierającymi dech w piersiach widokami na horyzonty Brooklynu i Manhattanu, to mieszkanie jest pełne naturalnego światła. Duży układ obejmuje otwartą kuchnię, dużą jadalnię i osobną przestrzeń do jedzenia. Zawiera również prywatny balkon oraz wygodną toaletę.

Każdy dom w 28 Herbert jest starannie zaprojektowany z wysokiej klasy włoskimi wnętrzami. Spersonalizowane kuchnie i łazienki od LAGO oraz luksusowe armatury od Gessi umieszczają ten budynek w swojej klasie. Spersonalizowane kuchnie zawierają kwarcowe blaty w kremowym odcieniu Mario Arredo oraz wykonane na zamówienie szafki z orzecha Canaletto. Najwyższej klasy sprzęt kuchenny obejmuje urządzenia Miele, Bosch, Wolf, płytę indukcyjną Elica oraz lodówki na wino Subzero w wybranych jednostkach. Łazienki zdobią duże płytki porcelanowe Marazzi, umywalki LAGO w żłobionym drewnie, głębokie wanny oraz przestronne prysznice z siedziskami i wnękami. Dodatkowe cechy to podłogi z dębiny inżynieryjnej Skema o grubości 7,5”, centralne ogrzewanie i chłodzenie oraz pralki i suszarki Miele, co oferuje doskonałe połączenie piękna i praktyczności.

Zaleta Domu Pasywnego

• Grube, Ciągłe Izolacje Zewnętrzne: Obniża zapotrzebowanie na ogrzewanie i chłodzenie, zmniejszając koszty energii.
• Okna Trójszybowe o Wysokiej Wydajności: Zapewniają kontrolę temperatury przez cały rok i izolację akustyczną.
• Szczelna Konstrukcja: Zapobiega wyciekom powietrza, zapewniając stabilne warunki wewnętrzne i minimalizując zużycie energii.
• Projekt Wolny od Mostków Termicznych: Eliminacja strat lub zysków ciepła przez ściany, zwiększając efektywność i obniżając ślad węglowy.
• Zaawansowane Systemy Filtracji Powietrza: Zapewniają czystsze powietrze wewnętrzne, wolne od alergenów i zanieczyszczeń, tworząc świeższą przestrzeń życiową dla lepszego ogólnego samopoczucia.

Mieszkańcy korzystają z szerokiego zakresu dogodnych udogodnień, w tym Wirtualnego Portiera i Inteligentnego Systemu Interkomowego, umeblowanego lobby o podwójnej wysokości oraz pokoju pocztowego i paczkowego. Nowoczesne centrum fitnessu uzupełnione jest przestrzenią na zewnątrz, podczas gdy zewnętrzny plac zabaw dla dzieci oferuje zabawne, bezpieczne środowisko. Umeblowany taras na dachu oferuje panoramiczne widoki na Manhattan i Brooklyn. Miejsca parkingowe oraz cabany na dachu są dostępne na sprzedaż.

Zlokalizowany kilka kroków od parków McCarren, McGolrick i Cooper, 28 Herbert umieszcza Cię w sercu tętniącej życiem energii Williamsburg. Od restauracji i barów światowej klasy po butikowe zakupy i bezproblemowy transport, najlepsze z sąsiedztwa jest u Twoich drzwi.

Pełne warunki znajdują się w planie ofertowym dostępnym od sponsora. Numer pliku CD24-0050.

Situated in the heart of Williamsburg, 28 Herbert is a boutique six-story elevator condominium distinguished by its striking curved façade. This remarkable building seamlessly blends sustainability, comfort, and style, creating a truly one-of-a-kind urban sanctuary where you can live with purpose. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral building, 28 Herbert redefines sustainable living, giving residents the opportunity to live responsibly while enjoying elegant design and modern comfort.

The collection includes sixteen thoughtfully designed residences, ranging from a studio to three-bedroom layouts, along with two exclusive penthouses. Each home boasts oversized interiors, 10-foot+ floor-to-ceiling windows, and private outdoor spaces in select units.

Residence 4B is a spacious, oversized corner 3 bedroom, 2.5 bathroom home with abundant closet space. Boasting soaring 10-foot ceilings and offering stunning northwest and northeast facing views of the Brooklyn and Manhattan skylines, this home is flooded with natural light. The large layout features an open kitchen, large living room and separate dining space. It also includes a private balcony and a convenient powder room.

Each home at 28 Herbert is thoughtfully designed with high-end Italian interiors. The custom built kitchens and bathrooms by LAGO and premium fixtures by Gessi put this building in a class of its own. Custom kitchens include Mario Arredo veined cream quartz countertops and bespoke Canaletto walnut cabinets. Top of the line kitchen appliances include Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktop, and Subzero wine fridges in select units. Bathrooms are adorned with Marazzi Porcelain oversized tiles, LAGO vanities in fluted wood, deep soaking tubs and oversized showers with seating and niches. Additional features include 7.5” Skema engineered oak wood floors, central heating and cooling, and Miele washers and dryers, offering the perfect blend of beauty and practicality.

The Passive House Advantage

• Thick, Continuous Exterior Insulation: Lowers the need for heating and cooling, reducing energy costs.
• High-Performance Triple-Pane Windows: Provides year-round temperature control and sound insulation.
• Airtight Construction: Prevents air leakage, ensuring stable indoor environments and minimizes energy consumption.
• Thermal Bridge-Free Design: Eliminates heat loss or gain through walls, boosting efficiency and lowering your carbon footprint.
• Advanced Air Filtration Systems: Provides cleaner indoor air, free of allergens and pollutants creating a fresher living space for better overall well-being.

Residents enjoy a range of convenient amenities, including a Virtual Doorman and Smart Intercom System, a furnished double-height lobby, and a mail and package room. The state-of-the-art fitness center is complemented by outdoor space, while the outdoor children's playground offers a fun, safe environment. The furnished roof terrace provides sweeping views of Manhattan and Brooklyn. Parking spaces, as well as rooftop cabanas, are available for sale.

Located steps from McCarren, McGolrick, and Cooper Parks, 28 Herbert places you at the heart of Williamsburg’s vibrant energy. From world-class restaurants and bars to boutique shopping and seamless transportation, the best of the neighborhood is at your doorstep.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.