NATYCHMIASTOWE ZAMIESZKANIE.

Doświadcz wyrafinowanego luksusu w tym wyjątkowym penthousie z 3 sypialniami i 3,5 łazienkami, który oferuje imponujący taras na dachu z zewnętrzną kuchnią. Z 2 721 stopami kwadratowymi przestrzeni wewnętrznej i dodatkowymi 1 595 stopami kwadratowymi prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu, ta rezydencja zapewnia wyrafinowane życie.

Po wejściu znajdziesz przestronny, nasłoneczniony salon o wymiarach 37 na 21 stóp, z południową ekspozycją i 11-stopowymi sufitami. Otwarty układ bezproblemowo łączy kuchnię gourmet i wszechstronną bibliotekę/pokój gościnny, z których każdy ma urokliwy balkon idealny do przyjęć. Kuchnia wyposażona jest w minimalne, białe malowane szafki dębowe z Włoch, w połączeniu z marmurem Gioia Venatino. Jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt, w tym podwójne piekarniki konwekcyjne Wolf, szufladę grzejną, pięciopalnikową kuchenkę gazową z wentylatorem, lodówkę Sub-Zero oraz podwójną strefę do przechowywania wina z pojemnością na 132 butelki. Osobna spiżarnia zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Główna sypialnia obejmuje dwie przestronnie zaprojektowane, niestandardowe szafy oraz luksusową łazienkę en-suite. Łazienka jest wyposażona w armaturę Lefroy Brooks i ma podgrzewane promiennie podłogi z marmuru Carrara, wannę, prysznic w szklanej kabinie oraz osobną toaletę.

Prywatny taras na dachu, zaprojektowany przez M. Paula Friedberga & Partners, oferuje panoramiczne widoki na północ, południe i wschód, obejmujące centrum miasta, Budynek Chryslera oraz Empire State Building. Posiada taras z drewna ipe z kamiennym szlakiem, bujne nasadzenia oraz wbudowaną strefę wypoczynkową. Zewnętrzna kuchnia zawiera gazowy grill BBQ i bar, otwierając się na zadaszoną jadalnię.

Dodatkowe funkcje obejmują system HVAC w wielu strefach, elektrykę wstępnie podłączoną do automatycznych zasłon, oświetlenie LED w zabudowie oraz dedykowaną pralnię z pralką LG obok siebie i wentylowaną suszarką.

Zlokalizowany pod adresem 225 East 19th Street w Gramercy Square, ten klasyczny budynek z czasów przedwojennych łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Mieszkańcy mają dostęp do Klubu Gramercy o powierzchni 18 000 stóp kwadratowych, który oferuje 75-stopowy basen do pływania, centrum fitness, saunę/pomieszczenia parowe, studio jogi, plac zabaw dla dzieci, salon, pokój klubowy mieszkańców, salę kinową oraz symulator golfa.

Prywatne miejsca do przechowywania i opcje parkingu serwisowego są dostępne do zakupu, w zależności od dostępności.

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równy dostęp do mieszkań. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Oferty dostępnym od Sponsora. Numer teczki CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Przedstawienia artystyczne oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, urządzenia i umeblowanie mają charakter wyłącznie ilustracyjny. Sponsor nie składa żadnych oświadczeń ani gwarancji, z wyjątkiem tego, co może być określone w Planie Oferty. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami Planu Oferty.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.