NATYCHMIASTOWA DO WPROWADZENIA.

O powierzchni 1,872 stóp kwadratowych, ta przestronna rezydencja z dwiema sypialniami i dwiema i pół łazienkami charakteryzuje się układem z oddzielnymi sypialniami oraz imponującą przestrzenią do rozrywki z sufitami o wysokości 10 stóp i oknami szklanymi od podłogi do sufitu.

Po wejściu do domu, prywatny hol prowadzi do otwartej kuchni i dużego pokoju w stylu loftowym, które oferują spektakularne naturalne światło oraz widoki na budynek Chryslera.

Kuchnia posiada niestandardowe włoskie meble Canova, z wygładzonym marmurowym wyspą z Calacatta, blatem i płytkami, armaturą Lefroy Brooks oraz najwyższej jakości sprzętem od Wolf i Sub-Zero, w tym lodówkę 36", kuchenkę gazową na 5 palników, piekarnik ścienny i zintegrowaną lodówkę na wino.

Główna sypialnia oferuje przestronną szafę oraz łazienkę z pięcioma elementami, z podgrzewanymi marmurowymi podłogami, podwójną umywalką, wanną Kohler oraz kabiną prysznicową ze szkła.

Niekwestionowane wykończenia i materiały obejmują włoski marmur, drewniane drzwi z okuciami Valli & Valli, armaturę Lefroy Brooks oraz solidne podłogi z białego dębu.

Nowoczesne akcenty to wielostrefowy system HVAC do całorocznej kontroli temperatury, przygotowane gniazdka elektryczne przy wszystkich oknach do automatycznych zasłon oraz wbudowane oświetlenie LED. Oddzielna szafa gospodarcza pomieści pralkę LG i wentylowaną suszarkę.

215 East 19th Street w Gramercy Square to prywatny, pełnoobsługowy apartamentowiec, który oferuje stałego menedżera rezydencji, całodobowego konsjerża oraz valet z parkingiem na miejscu.

Gramercy Square oferuje 20,000 stóp kwadratowych prywatnych zielonych przestrzeni, starannie zaprojektowanych przez renomowanego architekta M. Paula Friedberga & Partners. Od wielopoziomowych ogrodów dziedzińca po rozległe tarasy dachowe, to twoja prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem przez alejkę wśród drzew.

Udogodnienia w Gramercy Club o powierzchni 18,000 stóp kwadratowych obejmują basen o długości 75', centrum fitness, sauny/łaźnie parowe, studio jogi, plac zabaw dla dzieci, pokój klubowy dla mieszkańców, salę kinową oraz symulator golfa.

Ekskluzywny agent ds. sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równe szanse mieszkaniowe. Pełne warunki oferty znajdują się w Planie Ofertowym dostępnym od Sponsora. Numer pliku CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Reprezentacje artystyczne oraz dekoracje wnętrz, wykończenia, sprzęty i meble są podane wyłącznie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, chyba że jest to określone w Planie Ofertowym. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzenia zmian zgodnie z warunkami Planu Ofertowego.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

At 1,872 square feet, this oversized 2-bedroom, 2.5-bathroom residence features a split-bedroom layout and a dramatic entertaining space with 10-foot ceilings and floor-to-ceiling glass windows.

Upon entering the home, a private foyer opens to a loft-like open kitchen and great room with spectacular natural light and views of the Chrysler Building.

The kitchen boasts custom Italian Canova cabinetry with a honed Calacatta marble island, countertops, and backsplash, Lefroy Brooks fixtures, and top-of-the-line appliances by Wolf and Sub-Zero, including a 36" refrigerator, 5-burner gas cooktop, wall oven, and integrated wine refrigerator.

The primary bedroom offers ample closet space and an ensuite five-fixture bath with radiant-heated marble floors, a double vanity, Kohler soaking tub, and glass-enclosed shower.

Impeccable fittings and materials include Italian marble, hardwood doors with Valli & Valli hardware, Lefroy Brooks fixtures, and solid white oak floors throughout.

Modern touches include a multi-zone HVAC system for year-round temperature control, pre-wired electrical outlets at all windows for automated shades, and recessed LED lighting. A separate utility closet houses an LG washer and vented dryer.

215 East 19th Street at Gramercy Square is a private, full-service condominium that offers a full-time resident manager, 24-hour concierge, and valet with on-site parking.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's play area, residents' club room, screening room, and golf simulator.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.