NATYCHMIASTOWA PUSTKA.

Mieszkanie 7H oferuje promienne lokum z dwiema sypialniami i 2,5 łazienkami, z niesamowitym światłem i południową ekspozycją. O powierzchni ponad 1 700 stóp kwadratowych, to mieszkanie charakteryzuje się dobrze zaprojektowanym układem sypialni z dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu oraz eleganckimi 5-calowymi białymi dębowymi podłogami.

Kuchnia zaprojektowana na miarę przez włoską firmę Minimal jest wyposażona w lodówkę Sub-Zero, zintegrowaną przechowalnię win, kuchenkę gazową Wolf, piekarnik oraz zmywarkę, z wyspą i backsplashiem z polerowanego marmuru Calacatta.

Główna sypialnia to retreat z dwiema przestronnymi szafami, w tym imponującą szafą walk-in, oraz luksusową łazienką z pięcioma elementami wyposażenia, ozdobioną niestandardową toaletką, podgrzewanymi marmurowymi podłogami i wytwornymi armaturami Lefroy Brooks.

Przestronna druga sypialnia oferuje komfort z łazienką en-suite, w której znajduje się wanienka Kohler, białe marmurowe podłogi oraz stylowa ściana akcentowa z szklanych płytek Ann Sacks.

To mieszkanie może się poszczycić systemem HVAC wielostrefowym, wstępnie okablowanymi instalacjami elektrycznymi do zautomatyzowanych zasłon oraz umiejscowionym oświetleniem LED. Odzielna pralnia zawiera pralkę LG obok suszarki wentylowanej na zewnątrz.

Gramercy Square posiada 20 000 stóp kwadratowych prywatnych zielonych przestrzeni, starannie zaprojektowanych przez znanego architekta M. Paula Friedberga i Partnerów. Od wielopoziomowych ogrodów dziedzińca po rozległe tarasy na dachu, to twoja prywatna oaza w sercu Nowego Jorku, z dyskretnym dostępem poprzez otoczoną drzewami okrągłą drogę.

Udogodnienia w klubie Gramercy o powierzchni 18 000 stóp kwadratowych obejmują 75-stopową pływalnię, centrum fitness, sauny/łaźnie parowe, studio jogi, pokój zabaw dla dzieci, salon, pokój klubowy mieszkańców, salę kinową oraz symulator golfa. Prywatne przechowywanie oraz opcje parkingu valet są dostępne do nabycia (w zależności od dostępności).

Ekskluzywny agent sprzedaży i marketingu: Douglas Elliman Development Marketing.

Równa szansa na mieszkanie. Szczegółowe warunki oferty znajdują się w Planie Oferty dostępnym od Sponsora. Numer pliku: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Przedstawienia artystyczne i wykończenia wnętrz, wykończenia, urządzenia i meble są przedstawione wyłącznie w celach ilustracyjnych. Sponsor nie składa żadnych zapewnień ani gwarancji, z wyjątkiem tych, które mogą być określone w Planie Oferty. Sponsor zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian zgodnie z warunkami Planu Oferty.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75' foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents' club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.